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immobilie1-ID: 31792081 | Anbieter-ID: Diamant197
Landwirtschaftsgrundstück in verkehrsgünstiger Grenzregion
85.000 €
Kaufpreis
6.507 m²
Grundstücksfläche
Das landwirtschaftliche Grundstück präsentiert sich als weitläufige Ackerfläche mit regelmäßigem Zuschnitt. Die Fläche ist eben bis leicht geneigt, was eine gute Bearbeitbarkeit mit landwirtschaftlichen Maschinen ermöglicht. Der Boden ist...
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Das landwirtschaftliche Grundstück präsentiert sich als weitläufige Ackerfläche mit regelmäßigem Zuschnitt. Die Fläche ist eben bis leicht geneigt, was eine gute Bearbeitbarkeit mit landwirtschaftlichen Maschinen ermöglicht. Der Boden ist voraussichtlich nährstoffreich, tiefgründig und von guter Qualität. Umgeben von weiteren landwirtschaftlich genutzten Flächen ist das Grundstück frei von störenden Einflüssen und bietet ausreichend Raum für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung. Je nach Nutzung sind auch ökologisch orientierte Anbauformen oder eine extensive Grünlandbewirtschaftung denkbar. Feldwege und eine mögliche Zuwegung sorgen für eine funktionale Anbindung, sodass Maschinen und Fahrzeuge problemlos eingesetzt werden können.
Das landwirtschaftliche Grundstück präsentiert sich als weitläufige Ackerfläche mit regelmäßigem Zuschnitt. Die Fläche ist eben bis leicht geneigt, was eine gute Bearbeitbarkeit mit landwirtschaftlichen Maschinen ermöglicht. Der Boden ist voraussichtlich nährstoffreich, tiefgründig und von guter Qualität. Umgeben von weiteren landwirtschaftlich genutzten Flächen ist das Grundstück frei von störenden Einflüssen und bietet ausreichend Raum für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung. Je nach Nutzung sind auch ökologisch orientierte Anbauformen oder eine extensive Grünlandbewirtschaftung denkbar. Feldwege und eine mögliche Zuwegung sorgen für eine funktionale Anbindung, sodass Maschinen und Fahrzeuge problemlos eingesetzt werden können.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLand- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)6.507 m²
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ErschließungNicht erschlossen
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Region nahe der luxemburgischen Grenze, südwestlich von Trier. Die Umgebung ist charakterisiert durch offene Felder, kleine Waldstücke und vereinzelte Gehöfte – eine klassische...
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Region nahe der luxemburgischen Grenze, südwestlich von Trier. Die Umgebung ist charakterisiert durch offene Felder, kleine Waldstücke und vereinzelte Gehöfte – eine klassische Agrarlandschaft mit hohem Nutzwert. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über gut ausgebaute Landstraßen sowie die Nähe zur A64 und A1 ist das Grundstück sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg eröffnet zudem interessante Perspektiven für grenzüberschreitende Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte. Die Region ist für ihren fruchtbaren Boden und ihre hohe landwirtschaftliche Nutzbarkeit bekannt, was diesen Standort besonders attraktiv für Landwirte, Investoren oder Agrarbetriebe macht.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Region nahe der luxemburgischen Grenze, südwestlich von Trier. Die Umgebung ist charakterisiert durch offene Felder, kleine Waldstücke und vereinzelte Gehöfte – eine klassische Agrarlandschaft mit hohem Nutzwert. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über gut ausgebaute Landstraßen sowie die Nähe zur A64 und A1 ist das Grundstück sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg eröffnet zudem interessante Perspektiven für grenzüberschreitende Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte. Die Region ist für ihren fruchtbaren Boden und ihre hohe landwirtschaftliche Nutzbarkeit bekannt, was diesen Standort besonders attraktiv für Landwirte, Investoren oder Agrarbetriebe macht.
Thomm Deutschland (54317)
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
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+49 8332 243550
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