immobilie1-ID: 30214849 | Anbieter-ID: PLUVP5
Neuwertige, barrierearme 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon und schöner Küche
630 €
Miete zzgl. NK
70,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort angemietet werden kann.
Die Wohnung liegt im 2. OG der „Villa Pluviacum“ mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und ist mit hochwertigen, teils... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 2. OG der „Villa Pluviacum“ mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und ist mit hochwertigen, teils... mehr lesen
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort angemietet werden kann.
Die Wohnung liegt im 2. OG der „Villa Pluviacum“ mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und ist mit hochwertigen, teils großformatigen Fliesen ausgelegt.
Der Eigentümer hat eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie komplette Deckenleuchten installiert; alles im Mietpreis enthalten!
Das zeitlose Tageslicht-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Abgesehen vom praktischen Abstellraum direkt neben der zum Wohnraum geöffneten Küche verfügen alle Räume über große, teilweise bodentiefe Fensterflächen (3fach-Verglasung). Diese können mit elektrischen Rollläden verschlossen werden. Dank des Be- und Entlüftungssystems verfügen Sie stets über frische Luft in der Wohnung.
Das ruhige, geräumige Schlafzimmer liegt zur idyllischen Gartenseite und gewährt Ausblick in die unverbaute Natur.
Der große Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung öffnet sich über eine breite Fensterfront zum ca. 12qm großen Balkon.
Durch die zahlreichen Fenster können Sie den grandiosen Blick über Pluwig und die benachbarten Gemeinden genießen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stellplatz.
Das ganze Haus ist mit moderner Technik wie Video-Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage, Fußbodenheizung, Personenaufzug etc. ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein absolut komfortables und sicheres Leben.
Auf dem eigens angelegten Parkplatzplateau befindet sich die eigene Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox, welche für 60 € monatlich anzumieten ist. Optional ist ggf. die Anmietung eines weiteren Außenstellplatzes möglich.
Ein Hausmeisterdienst und Putzdienst für das Treppenhaus sind selbstverständlich.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Schritten fußläufig erreicht.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Auf unserer Website www.friedmann-immobilien.de finden Sie weitere Informationen und die 360º-Tour, um die Wohnung auch virtuell zu besichtigen.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über „Anbieter kontaktieren“ kann selbstverständlich ein Besichtigungstermin abgesprochen werden.
**BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE WEITEREN INFORMATIONEN UNTER "SONTIGES" WEITER UNTEN IM EXPOSÉ.**
Die Wohnung liegt im 2. OG der „Villa Pluviacum“ mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und ist mit hochwertigen, teils großformatigen Fliesen ausgelegt.
Der Eigentümer hat eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie komplette Deckenleuchten installiert; alles im Mietpreis enthalten!
Das zeitlose Tageslicht-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Abgesehen vom praktischen Abstellraum direkt neben der zum Wohnraum geöffneten Küche verfügen alle Räume über große, teilweise bodentiefe Fensterflächen (3fach-Verglasung). Diese können mit elektrischen Rollläden verschlossen werden. Dank des Be- und Entlüftungssystems verfügen Sie stets über frische Luft in der Wohnung.
Das ruhige, geräumige Schlafzimmer liegt zur idyllischen Gartenseite und gewährt Ausblick in die unverbaute Natur.
Der große Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung öffnet sich über eine breite Fensterfront zum ca. 12qm großen Balkon.
Durch die zahlreichen Fenster können Sie den grandiosen Blick über Pluwig und die benachbarten Gemeinden genießen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stellplatz.
Das ganze Haus ist mit moderner Technik wie Video-Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage, Fußbodenheizung, Personenaufzug etc. ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein absolut komfortables und sicheres Leben.
Auf dem eigens angelegten Parkplatzplateau befindet sich die eigene Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox, welche für 60 € monatlich anzumieten ist. Optional ist ggf. die Anmietung eines weiteren Außenstellplatzes möglich.
Ein Hausmeisterdienst und Putzdienst für das Treppenhaus sind selbstverständlich.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Schritten fußläufig erreicht.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Auf unserer Website www.friedmann-immobilien.de finden Sie weitere Informationen und die 360º-Tour, um die Wohnung auch virtuell zu besichtigen.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über „Anbieter kontaktieren“ kann selbstverständlich ein Besichtigungstermin abgesprochen werden.
**BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE WEITEREN INFORMATIONEN UNTER "SONTIGES" WEITER UNTEN IM EXPOSÉ.**
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort angemietet werden kann.
Die Wohnung liegt im 2. OG der „Villa Pluviacum“ mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und ist mit hochwertigen, teils großformatigen Fliesen ausgelegt.
Der Eigentümer hat eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie komplette Deckenleuchten installiert; alles im Mietpreis enthalten!
Das zeitlose Tageslicht-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Abgesehen vom praktischen Abstellraum direkt neben der zum Wohnraum geöffneten Küche verfügen alle Räume über große, teilweise bodentiefe Fensterflächen (3fach-Verglasung). Diese können mit elektrischen Rollläden verschlossen werden. Dank des Be- und Entlüftungssystems verfügen Sie stets über frische Luft in der Wohnung.
Das ruhige, geräumige Schlafzimmer liegt zur idyllischen Gartenseite und gewährt Ausblick in die unverbaute Natur.
Der große Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung öffnet sich über eine breite Fensterfront zum ca. 12qm großen Balkon.
Durch die zahlreichen Fenster können Sie den grandiosen Blick über Pluwig und die benachbarten Gemeinden genießen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stellplatz.
Das ganze Haus ist mit moderner Technik wie Video-Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage, Fußbodenheizung, Personenaufzug etc. ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein absolut komfortables und sicheres Leben.
Auf dem eigens angelegten Parkplatzplateau befindet sich die eigene Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox, welche für 60 € monatlich anzumieten ist. Optional ist ggf. die Anmietung eines weiteren Außenstellplatzes möglich.
Ein Hausmeisterdienst und Putzdienst für das Treppenhaus sind selbstverständlich.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Schritten fußläufig erreicht.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Auf unserer Website www.friedmann-immobilien.de finden Sie weitere Informationen und die 360º-Tour, um die Wohnung auch virtuell zu besichtigen.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über „Anbieter kontaktieren“ kann selbstverständlich ein Besichtigungstermin abgesprochen werden.
**BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE WEITEREN INFORMATIONEN UNTER "SONTIGES" WEITER UNTEN IM EXPOSÉ.**
Die Wohnung liegt im 2. OG der „Villa Pluviacum“ mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und ist mit hochwertigen, teils großformatigen Fliesen ausgelegt.
Der Eigentümer hat eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie komplette Deckenleuchten installiert; alles im Mietpreis enthalten!
Das zeitlose Tageslicht-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Abgesehen vom praktischen Abstellraum direkt neben der zum Wohnraum geöffneten Küche verfügen alle Räume über große, teilweise bodentiefe Fensterflächen (3fach-Verglasung). Diese können mit elektrischen Rollläden verschlossen werden. Dank des Be- und Entlüftungssystems verfügen Sie stets über frische Luft in der Wohnung.
Das ruhige, geräumige Schlafzimmer liegt zur idyllischen Gartenseite und gewährt Ausblick in die unverbaute Natur.
Der große Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung öffnet sich über eine breite Fensterfront zum ca. 12qm großen Balkon.
Durch die zahlreichen Fenster können Sie den grandiosen Blick über Pluwig und die benachbarten Gemeinden genießen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stellplatz.
Das ganze Haus ist mit moderner Technik wie Video-Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage, Fußbodenheizung, Personenaufzug etc. ausgestattet und ermöglicht Ihnen ein absolut komfortables und sicheres Leben.
Auf dem eigens angelegten Parkplatzplateau befindet sich die eigene Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox, welche für 60 € monatlich anzumieten ist. Optional ist ggf. die Anmietung eines weiteren Außenstellplatzes möglich.
Ein Hausmeisterdienst und Putzdienst für das Treppenhaus sind selbstverständlich.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Schritten fußläufig erreicht.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Auf unserer Website www.friedmann-immobilien.de finden Sie weitere Informationen und die 360º-Tour, um die Wohnung auch virtuell zu besichtigen.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über „Anbieter kontaktieren“ kann selbstverständlich ein Besichtigungstermin abgesprochen werden.
**BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE WEITEREN INFORMATIONEN UNTER "SONTIGES" WEITER UNTEN IM EXPOSÉ.**
Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten220 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 16.05.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis14.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Pluwig mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt in Stadtrandlage zur Großstadt Trier, welche mittels PKW und Stadtbus in wenigen Minuten gut zu erreichen ist. Auch Luxemburg ist nicht weit entfernt.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende... mehr lesen
Der Ort selbst bietet eine hervorragende... mehr lesen
Pluwig mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt in Stadtrandlage zur Großstadt Trier, welche mittels PKW und Stadtbus in wenigen Minuten gut zu erreichen ist. Auch Luxemburg ist nicht weit entfernt.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, KiTa, Discountmarkt, Rettungswache, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Cafés, Postfiliale, Frisöre, Banken, das Seniorenzentrum samt zugehörigen Leistungen, div. Firmen und Dienstleister...
Fast alles ist fußläufig erreichbar!
Kulturhighlights wie die bekannten Karl-May-Festspiele, Matineen, Feste, der Bauern- und Handwerkermarkt sowie ein vielseitig ausgeprägtes Vereinsleben bereichern den Ort und das Umfeld.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, KiTa, Discountmarkt, Rettungswache, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Cafés, Postfiliale, Frisöre, Banken, das Seniorenzentrum samt zugehörigen Leistungen, div. Firmen und Dienstleister...
Fast alles ist fußläufig erreichbar!
Kulturhighlights wie die bekannten Karl-May-Festspiele, Matineen, Feste, der Bauern- und Handwerkermarkt sowie ein vielseitig ausgeprägtes Vereinsleben bereichern den Ort und das Umfeld.
Pluwig mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt in Stadtrandlage zur Großstadt Trier, welche mittels PKW und Stadtbus in wenigen Minuten gut zu erreichen ist. Auch Luxemburg ist nicht weit entfernt.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, KiTa, Discountmarkt, Rettungswache, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Cafés, Postfiliale, Frisöre, Banken, das Seniorenzentrum samt zugehörigen Leistungen, div. Firmen und Dienstleister...
Fast alles ist fußläufig erreichbar!
Kulturhighlights wie die bekannten Karl-May-Festspiele, Matineen, Feste, der Bauern- und Handwerkermarkt sowie ein vielseitig ausgeprägtes Vereinsleben bereichern den Ort und das Umfeld.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, KiTa, Discountmarkt, Rettungswache, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Cafés, Postfiliale, Frisöre, Banken, das Seniorenzentrum samt zugehörigen Leistungen, div. Firmen und Dienstleister...
Fast alles ist fußläufig erreichbar!
Kulturhighlights wie die bekannten Karl-May-Festspiele, Matineen, Feste, der Bauern- und Handwerkermarkt sowie ein vielseitig ausgeprägtes Vereinsleben bereichern den Ort und das Umfeld.
Wilzenburger Straße · 54316 · Pluwig · Deutschland
Sonstiges
*Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare mit einem Netto-Haushaltseinkommen von min. 2.500 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer... mehr lesen
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer... mehr lesen
*Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare mit einem Netto-Haushaltseinkommen von min. 2.500 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare mit einem Netto-Haushaltseinkommen von min. 2.500 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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+49 651 99791999
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
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