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immobilie1-ID: 32221349 | Anbieter-ID: QUINZZ-1892-ML
Großzügig Wohnen: Lichtdurchflutete 145 m² ETW mit Terrasse & Garten
326.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügige 145 m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien oder Paare, die eine geräumige und helle Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes...
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Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügige 145 m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien oder Paare, die eine geräumige und helle Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiger Schnitt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
- Gepflegte und moderne Ausstattung, zuletzt renoviert im Jahr 2019
- Garten mit einer Fläche von 3.000 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Außenstellplatz mit einer Wallbox
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Sichere Alarmanlage für Ihr Wohlbefinden
- Gemütlicher Wintergarten, der das Wohnerlebnis abrundet
Das Hausgeld beträgt 343 € monatlich und beinhaltet die Instandhaltungsrücklage sowie die Kosten für die Öl-Heizung. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Trierweiler im Gewerbegebiet Sirzenich und punktet durch die Nähe zur Autobahn. Sowohl Trier als auch Luxemburg sind so sehr schnell zu erreichen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten und komfortablen Umgebung.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiger Schnitt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
- Gepflegte und moderne Ausstattung, zuletzt renoviert im Jahr 2019
- Garten mit einer Fläche von 3.000 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Außenstellplatz mit einer Wallbox
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Sichere Alarmanlage für Ihr Wohlbefinden
- Gemütlicher Wintergarten, der das Wohnerlebnis abrundet
Das Hausgeld beträgt 343 € monatlich und beinhaltet die Instandhaltungsrücklage sowie die Kosten für die Öl-Heizung. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Trierweiler im Gewerbegebiet Sirzenich und punktet durch die Nähe zur Autobahn. Sowohl Trier als auch Luxemburg sind so sehr schnell zu erreichen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten und komfortablen Umgebung.
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügige 145 m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien oder Paare, die eine geräumige und helle Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiger Schnitt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
- Gepflegte und moderne Ausstattung, zuletzt renoviert im Jahr 2019
- Garten mit einer Fläche von 3.000 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Außenstellplatz mit einer Wallbox
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Sichere Alarmanlage für Ihr Wohlbefinden
- Gemütlicher Wintergarten, der das Wohnerlebnis abrundet
Das Hausgeld beträgt 343 € monatlich und beinhaltet die Instandhaltungsrücklage sowie die Kosten für die Öl-Heizung. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Trierweiler im Gewerbegebiet Sirzenich und punktet durch die Nähe zur Autobahn. Sowohl Trier als auch Luxemburg sind so sehr schnell zu erreichen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten und komfortablen Umgebung.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiger Schnitt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
- Gepflegte und moderne Ausstattung, zuletzt renoviert im Jahr 2019
- Garten mit einer Fläche von 3.000 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Außenstellplatz mit einer Wallbox
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Sichere Alarmanlage für Ihr Wohlbefinden
- Gemütlicher Wintergarten, der das Wohnerlebnis abrundet
Das Hausgeld beträgt 343 € monatlich und beinhaltet die Instandhaltungsrücklage sowie die Kosten für die Öl-Heizung. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Trierweiler im Gewerbegebiet Sirzenich und punktet durch die Nähe zur Autobahn. Sowohl Trier als auch Luxemburg sind so sehr schnell zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis326.000 €
-
Hausgeld pro Monat343 €
-
Käuferprovision3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Gartenfläche (ca.)3.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis27.05.20234
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Trierweiler Deutschland (54311)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Linhart
QUINZZ. GmbH
Kelterdell 34,
54668 Echternacherbrück
54668 Echternacherbrück
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 6525 840 97 13
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
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