NEU
immobilie1-ID: 31916065 | Anbieter-ID: 723
Ideal für Familien - Freistehendes Einfamilienhaus direkt an der Grenze!
490.000 €
Kaufpreis
124,5 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 liegt idyllisch in Edingen, einem Ortsteil von Ralingen. Das Haus wurde mit Blick auf Familienfreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort geplant und erbaut.
Der einladende Eingangsbereich führt... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 liegt idyllisch in Edingen, einem Ortsteil von Ralingen. Das Haus wurde mit Blick auf Familienfreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort geplant und erbaut.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse – ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Im Wohnbereich erwartet Sie ein Kaminofen für kühlere Tage.
Eine angrenzende Küche in modernem Schnitt bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das Haus umweltschonend und kostensparend beheizt. Eine Garage bietet bequeme Parkmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.
Ihnen gefällt dieses Objekt ebensogut wie uns?
Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse – ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Im Wohnbereich erwartet Sie ein Kaminofen für kühlere Tage.
Eine angrenzende Küche in modernem Schnitt bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das Haus umweltschonend und kostensparend beheizt. Eine Garage bietet bequeme Parkmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.
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Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 liegt idyllisch in Edingen, einem Ortsteil von Ralingen. Das Haus wurde mit Blick auf Familienfreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort geplant und erbaut.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse – ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Im Wohnbereich erwartet Sie ein Kaminofen für kühlere Tage.
Eine angrenzende Küche in modernem Schnitt bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das Haus umweltschonend und kostensparend beheizt. Eine Garage bietet bequeme Parkmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.
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Freundliche Grüße.
Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse – ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Im Wohnbereich erwartet Sie ein Kaminofen für kühlere Tage.
Eine angrenzende Küche in modernem Schnitt bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das Haus umweltschonend und kostensparend beheizt. Eine Garage bietet bequeme Parkmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.
Ihnen gefällt dieses Objekt ebensogut wie uns?
Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)124,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)621 m²
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Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
massiv gebaut
Fenster: Kunststoff mit Rolläden
Kaminofen im Wohnzimmer
Luft-Wärmepumpe
Mineralischer Innenputz
Mineralischer Außenputz
Gartenhäuschen
Fenster: Kunststoff mit Rolläden
Kaminofen im Wohnzimmer
Luft-Wärmepumpe
Mineralischer Innenputz
Mineralischer Außenputz
Gartenhäuschen
massiv gebaut
Fenster: Kunststoff mit Rolläden
Kaminofen im Wohnzimmer
Luft-Wärmepumpe
Mineralischer Innenputz
Mineralischer Außenputz
Gartenhäuschen
Fenster: Kunststoff mit Rolläden
Kaminofen im Wohnzimmer
Luft-Wärmepumpe
Mineralischer Innenputz
Mineralischer Außenputz
Gartenhäuschen
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das am Grenzfluss Sauer liegende Dorf Edingen liegt im südlichen Teil des attraktiven Naturparks Südeifel. Das Sauertal hat einen bedeutsamen Wert als Naherholungsgebiet mit gut ausgebauten Wander-und Radwegen.
Die Nähe zu Luxemburg (Sie erreichen... mehr lesen
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Das am Grenzfluss Sauer liegende Dorf Edingen liegt im südlichen Teil des attraktiven Naturparks Südeifel. Das Sauertal hat einen bedeutsamen Wert als Naherholungsgebiet mit gut ausgebauten Wander-und Radwegen.
Die Nähe zu Luxemburg (Sie erreichen Echternach und Rosport in nur wenigen Minuten) macht den Ort besonders attraktiv für Berufstätige und für Familien.
Die Nähe zu Luxemburg (Sie erreichen Echternach und Rosport in nur wenigen Minuten) macht den Ort besonders attraktiv für Berufstätige und für Familien.
Das am Grenzfluss Sauer liegende Dorf Edingen liegt im südlichen Teil des attraktiven Naturparks Südeifel. Das Sauertal hat einen bedeutsamen Wert als Naherholungsgebiet mit gut ausgebauten Wander-und Radwegen.
Die Nähe zu Luxemburg (Sie erreichen Echternach und Rosport in nur wenigen Minuten) macht den Ort besonders attraktiv für Berufstätige und für Familien.
Die Nähe zu Luxemburg (Sie erreichen Echternach und Rosport in nur wenigen Minuten) macht den Ort besonders attraktiv für Berufstätige und für Familien.
Ralingen an der Sauer Deutschland (54310)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnen direkt an der Grenze.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wohnen direkt an der Grenze.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ansprechpartner
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
004965259339999
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
06525-9339999
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