immobilie1-ID: 32231311 | Anbieter-ID: QUINZZ-1503-ML
EFH - Raum für Leben & Arbeit: 300 m² Freiraum mit privatem 60 m² Dachstudio für Freiberufler
540.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis auf 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Ein besonderes... mehr lesen
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis auf 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem 60 m² großen Raum, der sich ideal als Atelier oder Studio eignet.
Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Gäste WC (mit Platz für eine zusätzliche Dusche oder Badewanne), die alle mit hochwertigen Materialien und modernem Design gestaltet sind. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet eine Gartenfläche von 400 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- Eine voll ausgestattete Einbauküche vom Schreiner
- Viele Details vom Schreiner
- Ein gemütlicher Holzofen in der großen Küche für kühle Abende
- Eine Zentralheizung mit Gasbetrieb für effiziente Wärme
- Ein Gäste-WC für Ihre Besucher
- Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Staufläche
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ausbaureserve in der anliegenden Scheune
- Direkt am Wanderweg
Die Lage in Minden bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier und die umliegenden Naturgebiete. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem 60 m² großen Raum, der sich ideal als Atelier oder Studio eignet.
Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Gäste WC (mit Platz für eine zusätzliche Dusche oder Badewanne), die alle mit hochwertigen Materialien und modernem Design gestaltet sind. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet eine Gartenfläche von 400 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- Eine voll ausgestattete Einbauküche vom Schreiner
- Viele Details vom Schreiner
- Ein gemütlicher Holzofen in der großen Küche für kühle Abende
- Eine Zentralheizung mit Gasbetrieb für effiziente Wärme
- Ein Gäste-WC für Ihre Besucher
- Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Staufläche
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ausbaureserve in der anliegenden Scheune
- Direkt am Wanderweg
Die Lage in Minden bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier und die umliegenden Naturgebiete. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis auf 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem 60 m² großen Raum, der sich ideal als Atelier oder Studio eignet.
Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Gäste WC (mit Platz für eine zusätzliche Dusche oder Badewanne), die alle mit hochwertigen Materialien und modernem Design gestaltet sind. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet eine Gartenfläche von 400 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- Eine voll ausgestattete Einbauküche vom Schreiner
- Viele Details vom Schreiner
- Ein gemütlicher Holzofen in der großen Küche für kühle Abende
- Eine Zentralheizung mit Gasbetrieb für effiziente Wärme
- Ein Gäste-WC für Ihre Besucher
- Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Staufläche
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ausbaureserve in der anliegenden Scheune
- Direkt am Wanderweg
Die Lage in Minden bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier und die umliegenden Naturgebiete. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem 60 m² großen Raum, der sich ideal als Atelier oder Studio eignet.
Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Gäste WC (mit Platz für eine zusätzliche Dusche oder Badewanne), die alle mit hochwertigen Materialien und modernem Design gestaltet sind. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet eine Gartenfläche von 400 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- Eine voll ausgestattete Einbauküche vom Schreiner
- Viele Details vom Schreiner
- Ein gemütlicher Holzofen in der großen Küche für kühle Abende
- Eine Zentralheizung mit Gasbetrieb für effiziente Wärme
- Ein Gäste-WC für Ihre Besucher
- Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Staufläche
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ausbaureserve in der anliegenden Scheune
- Direkt am Wanderweg
Die Lage in Minden bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier und die umliegenden Naturgebiete. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Gartenfläche (ca.)400 m²
-
BadDuschbad, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis18.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Minden Rheinland-Pfalz Deutschland (54310)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Linhart
QUINZZ. GmbH
Kelterdell 34,
54668 Echternacherbrück
54668 Echternacherbrück
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 6525 840 97 13
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
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