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immobilie1-ID: 32412463 | Anbieter-ID: 981267
Langsur: Viel Raum für Familie oder WG – 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon.
980 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Treppe erreichbar. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet.
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Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Treppe erreichbar. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet.
Zur linken Seite öffnet sich ein großer, geräumiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die vielseitige Möglichkeiten zum Kochen und ausreichend Stauraum bereithält.
Vom Flur aus nach rechts gelangt man in das schöne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne für entspannende Abende als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch seine gute Belichtung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Angrenzend liegt ein weiteres, sehr schönes Schlafzimmer, das ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist. Links daneben befindet sich ein kleines, aber feines Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Gegenüber des zweiten Schlafzimmers liegt das dritte Schlafzimmer, das sich flexibel auch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum nutzen lässt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Haustiere sind nach individueller Absprache erlaubt. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Zur linken Seite öffnet sich ein großer, geräumiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die vielseitige Möglichkeiten zum Kochen und ausreichend Stauraum bereithält.
Vom Flur aus nach rechts gelangt man in das schöne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne für entspannende Abende als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch seine gute Belichtung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Angrenzend liegt ein weiteres, sehr schönes Schlafzimmer, das ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist. Links daneben befindet sich ein kleines, aber feines Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Gegenüber des zweiten Schlafzimmers liegt das dritte Schlafzimmer, das sich flexibel auch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum nutzen lässt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Haustiere sind nach individueller Absprache erlaubt. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Treppe erreichbar. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet.
Zur linken Seite öffnet sich ein großer, geräumiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die vielseitige Möglichkeiten zum Kochen und ausreichend Stauraum bereithält.
Vom Flur aus nach rechts gelangt man in das schöne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne für entspannende Abende als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch seine gute Belichtung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Angrenzend liegt ein weiteres, sehr schönes Schlafzimmer, das ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist. Links daneben befindet sich ein kleines, aber feines Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Gegenüber des zweiten Schlafzimmers liegt das dritte Schlafzimmer, das sich flexibel auch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum nutzen lässt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Haustiere sind nach individueller Absprache erlaubt. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Zur linken Seite öffnet sich ein großer, geräumiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die vielseitige Möglichkeiten zum Kochen und ausreichend Stauraum bereithält.
Vom Flur aus nach rechts gelangt man in das schöne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne für entspannende Abende als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch seine gute Belichtung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Angrenzend liegt ein weiteres, sehr schönes Schlafzimmer, das ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten ist. Links daneben befindet sich ein kleines, aber feines Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Gegenüber des zweiten Schlafzimmers liegt das dritte Schlafzimmer, das sich flexibel auch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum nutzen lässt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Haustiere sind nach individueller Absprache erlaubt. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK980 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.230 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.960 €
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignet1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum
Balkon mit Platz zum Verweilen im Freien
Voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad
Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Fahrrada... mehr lesen
Balkon mit Platz zum Verweilen im Freien
Voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad
Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Fahrrada... mehr lesen
Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum
Balkon mit Platz zum Verweilen im Freien
Voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad
Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Fahrradabstellraum vorhanden
Gut geschnittene und helle Wohnräume
Balkon mit Platz zum Verweilen im Freien
Voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad
Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Fahrradabstellraum vorhanden
Gut geschnittene und helle Wohnräume
Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum
Balkon mit Platz zum Verweilen im Freien
Voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad
Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Fahrradabstellraum vorhanden
Gut geschnittene und helle Wohnräume
Balkon mit Platz zum Verweilen im Freien
Voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
Zusätzliches Gäste-Bad
Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Fahrradabstellraum vorhanden
Gut geschnittene und helle Wohnräume
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, wenig Durchgangsverkehr sowie einer überwiegend...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, wenig Durchgangsverkehr sowie einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und eignet sich ideal für ruhiges und entspanntes Wohnen.
Langsur liegt unmittelbar an der Sauer und in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Die naturnahe Lage verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Sauer sowie die umliegenden Grünflächen laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Langsur selbst oder in den angrenzenden Ortschaften gut erreichbar. Ergänzend stehen in der nahegelegenen Stadt Trier weitere Einkaufszentren, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B418 besteht eine schnelle Verbindung nach Trier sowie in Richtung Echternach (Luxemburg). Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und in die Stadt Trier. Besonders für Berufspendler ist die grenznahe Lage ein großer Vorteil.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer zugleich guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsstandorte – ideal für Paare, WGs, Familien und Pendler gleichermaßen.
Langsur liegt unmittelbar an der Sauer und in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Die naturnahe Lage verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Sauer sowie die umliegenden Grünflächen laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Langsur selbst oder in den angrenzenden Ortschaften gut erreichbar. Ergänzend stehen in der nahegelegenen Stadt Trier weitere Einkaufszentren, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B418 besteht eine schnelle Verbindung nach Trier sowie in Richtung Echternach (Luxemburg). Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und in die Stadt Trier. Besonders für Berufspendler ist die grenznahe Lage ein großer Vorteil.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer zugleich guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsstandorte – ideal für Paare, WGs, Familien und Pendler gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, wenig Durchgangsverkehr sowie einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und eignet sich ideal für ruhiges und entspanntes Wohnen.
Langsur liegt unmittelbar an der Sauer und in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Die naturnahe Lage verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Sauer sowie die umliegenden Grünflächen laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Langsur selbst oder in den angrenzenden Ortschaften gut erreichbar. Ergänzend stehen in der nahegelegenen Stadt Trier weitere Einkaufszentren, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B418 besteht eine schnelle Verbindung nach Trier sowie in Richtung Echternach (Luxemburg). Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und in die Stadt Trier. Besonders für Berufspendler ist die grenznahe Lage ein großer Vorteil.
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Langsur liegt unmittelbar an der Sauer und in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze. Die naturnahe Lage verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang der Sauer sowie die umliegenden Grünflächen laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
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Langsur Deutschland (54308)
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
(0651) 99353620