immobilie1-ID: 31955253 | Anbieter-ID: WI 57971
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten in idyllischer Lage
200.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
1.394 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten, großzügigen Wohnräumen,- zwei Balkonen,- drei Bädern, -sowie ein Gäste-WC.
Die Garage ist mit... mehr lesen
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten, großzügigen Wohnräumen,- zwei Balkonen,- drei Bädern, -sowie ein Gäste-WC.
Die Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor.
Der Garten mit Nebengebäuden (Holzschuppen, Pavillon, Gewächshaus)
Das Haus wurde in solider Massiv- und Fertigbauweise errichtet (Fa. Streif) und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Ölzentralheizung sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
2. Untergeschoss: Kellerräume und Werkstatt
1. Untergeschoss: gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und Balkon sowie zusätzliche Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: weitere Wohnräume mit modernisiertem Bad und Küche
Das Objekt weist altersbedingt Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf (u. a. Dach, Fassade, Außenanlagen). Hier bietet sich Ihnen die Chance, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus individuell zu gestalten.
Ein attraktives Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.
Zurzeit ist das Haus vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete beträgt 21.000,00 €.
Die Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor.
Der Garten mit Nebengebäuden (Holzschuppen, Pavillon, Gewächshaus)
Das Haus wurde in solider Massiv- und Fertigbauweise errichtet (Fa. Streif) und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Ölzentralheizung sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
2. Untergeschoss: Kellerräume und Werkstatt
1. Untergeschoss: gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und Balkon sowie zusätzliche Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: weitere Wohnräume mit modernisiertem Bad und Küche
Das Objekt weist altersbedingt Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf (u. a. Dach, Fassade, Außenanlagen). Hier bietet sich Ihnen die Chance, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus individuell zu gestalten.
Ein attraktives Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.
Zurzeit ist das Haus vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete beträgt 21.000,00 €.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten, großzügigen Wohnräumen,- zwei Balkonen,- drei Bädern, -sowie ein Gäste-WC.
Die Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor.
Der Garten mit Nebengebäuden (Holzschuppen, Pavillon, Gewächshaus)
Das Haus wurde in solider Massiv- und Fertigbauweise errichtet (Fa. Streif) und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Ölzentralheizung sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
2. Untergeschoss: Kellerräume und Werkstatt
1. Untergeschoss: gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und Balkon sowie zusätzliche Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: weitere Wohnräume mit modernisiertem Bad und Küche
Das Objekt weist altersbedingt Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf (u. a. Dach, Fassade, Außenanlagen). Hier bietet sich Ihnen die Chance, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus individuell zu gestalten.
Ein attraktives Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.
Zurzeit ist das Haus vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete beträgt 21.000,00 €.
Die Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor.
Der Garten mit Nebengebäuden (Holzschuppen, Pavillon, Gewächshaus)
Das Haus wurde in solider Massiv- und Fertigbauweise errichtet (Fa. Streif) und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Ölzentralheizung sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
2. Untergeschoss: Kellerräume und Werkstatt
1. Untergeschoss: gemütliche Einliegerwohnung mit Terrasse und Balkon sowie zusätzliche Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: weitere Wohnräume mit modernisiertem Bad und Küche
Das Objekt weist altersbedingt Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf (u. a. Dach, Fassade, Außenanlagen). Hier bietet sich Ihnen die Chance, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus individuell zu gestalten.
Ein attraktives Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.
Zurzeit ist das Haus vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete beträgt 21.000,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Kaufpreis pro m²921,66 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.394 m²
-
Nutzfläche (ca.)235 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garage
- Holzschuppen
- Gewächshaus
- Gartenpavillon
- 3 offene Stellplätze
- Dachgeschoss ausgebaut
- EG / DG in Fertigbauweise, 2.UG / 1.UG in
Massivbauweise
Herstellerca Fertighaus: Fa. Streif
- Kellerräume und Werkstatt
-... mehr lesen
- Holzschuppen
- Gewächshaus
- Gartenpavillon
- 3 offene Stellplätze
- Dachgeschoss ausgebaut
- EG / DG in Fertigbauweise, 2.UG / 1.UG in
Massivbauweise
Herstellerca Fertighaus: Fa. Streif
- Kellerräume und Werkstatt
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- Garage
- Holzschuppen
- Gewächshaus
- Gartenpavillon
- 3 offene Stellplätze
- Dachgeschoss ausgebaut
- EG / DG in Fertigbauweise, 2.UG / 1.UG in
Massivbauweise
Herstellerca Fertighaus: Fa. Streif
- Kellerräume und Werkstatt
- Kunststofffenster; doppelt-verglast
- Rollläden
- 2 Balkone
- Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
- Einbauküchen, einfache Ausstattung
- 1 Gäste-WC
- 3 Bäder
- Ölzentralheizung
- Solaranlage (Außer Funktion, Erstanlage)
- Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer
- Modernisierung Fenster
2000
EG/DG: teilweise Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster)
Modernisierung Heizungsanalage
1990
Erneuerung Heizung
Modernisierung Bäder
2022
Erneuerung Bad Dachgeschoss
Modernisierung Innenausbau
2023
Erneuerung Küche Dachgeschoss, Malerarbeiten
- Holzschuppen
- Gewächshaus
- Gartenpavillon
- 3 offene Stellplätze
- Dachgeschoss ausgebaut
- EG / DG in Fertigbauweise, 2.UG / 1.UG in
Massivbauweise
Herstellerca Fertighaus: Fa. Streif
- Kellerräume und Werkstatt
- Kunststofffenster; doppelt-verglast
- Rollläden
- 2 Balkone
- Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
- Einbauküchen, einfache Ausstattung
- 1 Gäste-WC
- 3 Bäder
- Ölzentralheizung
- Solaranlage (Außer Funktion, Erstanlage)
- Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer
- Modernisierung Fenster
2000
EG/DG: teilweise Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster)
Modernisierung Heizungsanalage
1990
Erneuerung Heizung
Modernisierung Bäder
2022
Erneuerung Bad Dachgeschoss
Modernisierung Innenausbau
2023
Erneuerung Küche Dachgeschoss, Malerarbeiten
- Garage
- Holzschuppen
- Gewächshaus
- Gartenpavillon
- 3 offene Stellplätze
- Dachgeschoss ausgebaut
- EG / DG in Fertigbauweise, 2.UG / 1.UG in
Massivbauweise
Herstellerca Fertighaus: Fa. Streif
- Kellerräume und Werkstatt
- Kunststofffenster; doppelt-verglast
- Rollläden
- 2 Balkone
- Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
- Einbauküchen, einfache Ausstattung
- 1 Gäste-WC
- 3 Bäder
- Ölzentralheizung
- Solaranlage (Außer Funktion, Erstanlage)
- Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer
- Modernisierung Fenster
2000
EG/DG: teilweise Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster)
Modernisierung Heizungsanalage
1990
Erneuerung Heizung
Modernisierung Bäder
2022
Erneuerung Bad Dachgeschoss
Modernisierung Innenausbau
2023
Erneuerung Küche Dachgeschoss, Malerarbeiten
- Holzschuppen
- Gewächshaus
- Gartenpavillon
- 3 offene Stellplätze
- Dachgeschoss ausgebaut
- EG / DG in Fertigbauweise, 2.UG / 1.UG in
Massivbauweise
Herstellerca Fertighaus: Fa. Streif
- Kellerräume und Werkstatt
- Kunststofffenster; doppelt-verglast
- Rollläden
- 2 Balkone
- Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
- Einbauküchen, einfache Ausstattung
- 1 Gäste-WC
- 3 Bäder
- Ölzentralheizung
- Solaranlage (Außer Funktion, Erstanlage)
- Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer
- Modernisierung Fenster
2000
EG/DG: teilweise Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster)
Modernisierung Heizungsanalage
1990
Erneuerung Heizung
Modernisierung Bäder
2022
Erneuerung Bad Dachgeschoss
Modernisierung Innenausbau
2023
Erneuerung Küche Dachgeschoss, Malerarbeiten
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kordel, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine hohe...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kordel, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Stadt Trier, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Kordel ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die direkte Umgebung des Hauses bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Infrastrukturangebot, das neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Die Gemeinde Kordel ist ein idealer Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe verzichten zu müssen.
Die direkte Umgebung des Hauses bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Infrastrukturangebot, das neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Die Gemeinde Kordel ist ein idealer Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe verzichten zu müssen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kordel, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Stadt Trier, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Kordel ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die direkte Umgebung des Hauses bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Infrastrukturangebot, das neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Die Gemeinde Kordel ist ein idealer Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe verzichten zu müssen.
Die direkte Umgebung des Hauses bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Infrastrukturangebot, das neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Die Gemeinde Kordel ist ein idealer Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe verzichten zu müssen.
Kordel Rheinland-Pfalz Deutschland (54306)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bauweise/Konstruktionsart: Massivmauerwerk
Geschosse: 1-geschossig
Fundament: Beton-Streifenfundamente
Dachform/Dachkonstruktion: Flachdach
Dacheindeckung/Dämmung: nicht ersichtlich
Decken: Betondecke
Innen- /Außenwände: Innen: verputzt, teilweise mit Anstrich; Außen; verputzt mit Anstrich
Böden: Fliesenbelag
Tore: Sektionaltor, elektrisch betrieben
Dieser ist gültig bis 27.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bauweise/Konstruktionsart: Massivmauerwerk
Geschosse: 1-geschossig
Fundament: Beton-Streifenfundamente
Dachform/Dachkonstruktion: Flachdach
Dacheindeckung/Dämmung: nicht ersichtlich
Decken: Betondecke
Innen- /Außenwände: Innen: verputzt, teilweise mit Anstrich; Außen; verputzt mit Anstrich
Böden: Fliesenbelag
Tore: Sektionaltor, elektrisch betrieben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bauweise/Konstruktionsart: Massivmauerwerk
Geschosse: 1-geschossig
Fundament: Beton-Streifenfundamente
Dachform/Dachkonstruktion: Flachdach
Dacheindeckung/Dämmung: nicht ersichtlich
Decken: Betondecke
Innen- /Außenwände: Innen: verputzt, teilweise mit Anstrich; Außen; verputzt mit Anstrich
Böden: Fliesenbelag
Tore: Sektionaltor, elektrisch betrieben
Dieser ist gültig bis 27.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bauweise/Konstruktionsart: Massivmauerwerk
Geschosse: 1-geschossig
Fundament: Beton-Streifenfundamente
Dachform/Dachkonstruktion: Flachdach
Dacheindeckung/Dämmung: nicht ersichtlich
Decken: Betondecke
Innen- /Außenwände: Innen: verputzt, teilweise mit Anstrich; Außen; verputzt mit Anstrich
Böden: Fliesenbelag
Tore: Sektionaltor, elektrisch betrieben
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
004965039523963
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
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