NEU
immobilie1-ID: 31854115 | Anbieter-ID: 721
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune.
165.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
779 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante, massiv gebaute ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Welschbillig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 779 m² finden sich neben dem Wohnhaus auch...
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Dieses charmante, massiv gebaute ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Welschbillig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 779 m² finden sich neben dem Wohnhaus auch eine Scheune, die einst als Werkstatt diente.
Dazu befindet sich dort eine Waschküche, der Heizungsraum sowie eine separate Dusche – ideal für handwerkliche Hobbys oder für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus selbst überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Ein Wintergarten, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie der wohnliche Charakter machen diese Immobilie zu einem echten Unikat mit Potenzial.
Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Diele
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
Nebengebäude / Scheune:
- Waschküche mit Dusche
- Heizungsraum
- Werkstatt
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dazu befindet sich dort eine Waschküche, der Heizungsraum sowie eine separate Dusche – ideal für handwerkliche Hobbys oder für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus selbst überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Ein Wintergarten, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie der wohnliche Charakter machen diese Immobilie zu einem echten Unikat mit Potenzial.
Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Diele
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
Nebengebäude / Scheune:
- Waschküche mit Dusche
- Heizungsraum
- Werkstatt
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dieses charmante, massiv gebaute ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Welschbillig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 779 m² finden sich neben dem Wohnhaus auch eine Scheune, die einst als Werkstatt diente.
Dazu befindet sich dort eine Waschküche, der Heizungsraum sowie eine separate Dusche – ideal für handwerkliche Hobbys oder für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus selbst überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Ein Wintergarten, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie der wohnliche Charakter machen diese Immobilie zu einem echten Unikat mit Potenzial.
Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Diele
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- Badezimmer mit Wanne
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Nebengebäude / Scheune:
- Waschküche mit Dusche
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Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dazu befindet sich dort eine Waschküche, der Heizungsraum sowie eine separate Dusche – ideal für handwerkliche Hobbys oder für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus selbst überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Ein Wintergarten, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie der wohnliche Charakter machen diese Immobilie zu einem echten Unikat mit Potenzial.
Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Diele
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
Nebengebäude / Scheune:
- Waschküche mit Dusche
- Heizungsraum
- Werkstatt
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)779 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf343,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis09.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ölzentralheizung 1996
PVC - Fenster, doppelt verglast
PVC - Fenster, doppelt verglast
Ölzentralheizung 1996
PVC - Fenster, doppelt verglast
PVC - Fenster, doppelt verglast
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Gemeinde Welschbillig – nur wenige Kilometer nordwestlich von Trier. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Flair, historischer Bausubstanz und einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Gemeinde Welschbillig – nur wenige Kilometer nordwestlich von Trier. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Flair, historischer Bausubstanz und einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Gemeinde Welschbillig – nur wenige Kilometer nordwestlich von Trier. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Flair, historischer Bausubstanz und einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.
Welschbillig Deutschland (54298)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kein Denkmalschutz.
Das Objekt bietet sowohl Familien als auch Handwerkern oder Selbstständigen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Das Erdgeschoss wurde... mehr lesen
Das Objekt bietet sowohl Familien als auch Handwerkern oder Selbstständigen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Das Erdgeschoss wurde... mehr lesen
Kein Denkmalschutz.
Das Objekt bietet sowohl Familien als auch Handwerkern oder Selbstständigen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Das Erdgeschoss wurde bis auf das Wohnzimmer entkernt.
Dazu gibt es attraktive Fördergelder durch das Dorferneuerungskonzept.
Das Objekt bietet sowohl Familien als auch Handwerkern oder Selbstständigen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Das Erdgeschoss wurde bis auf das Wohnzimmer entkernt.
Dazu gibt es attraktive Fördergelder durch das Dorferneuerungskonzept.
Kein Denkmalschutz.
Das Objekt bietet sowohl Familien als auch Handwerkern oder Selbstständigen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Das Erdgeschoss wurde bis auf das Wohnzimmer entkernt.
Dazu gibt es attraktive Fördergelder durch das Dorferneuerungskonzept.
Das Objekt bietet sowohl Familien als auch Handwerkern oder Selbstständigen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Das Erdgeschoss wurde bis auf das Wohnzimmer entkernt.
Dazu gibt es attraktive Fördergelder durch das Dorferneuerungskonzept.
Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
00491755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999