immobilie1-ID: 31951823 | Anbieter-ID: 6302#j2Kik9
Solides Einfamilienhaus mit Potenzial!
119.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 wurde mit Natursteinen in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde es gepflegt, renoviert und zwischenzeitlich mit einem Anbau versehen. Unter anderem...
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Das solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 wurde mit Natursteinen in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde es gepflegt, renoviert und zwischenzeitlich mit einem Anbau versehen. Unter anderem wurde das Obergeschoss des Hauses 1957 ausgebaut, das Badezimmer 1973 erneuert, das Satteldach erhielt 2006 eine neue Eindeckung und 2012 erfolgte die Ausstattung mit einer Einbauküche. Zudem wurde das Objekt mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Inneren des Hauses bieten auf ca. 80 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer genügend Platz für Paare oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss findet sich neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auch der Küchenbereich mit Einbauküche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfes. Das geräumige Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer und ein Speicherraum. Dieser Bereich kann noch zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Objekt ist nur teilweise unterkellert, verfügt dafür aber über einen, der damaligen Zeit entsprechenden Gewölbekeller. Als zusätzlichen Lagerraum oder Abstellfläche dient zudem die mit dem Anbau geschaffene Fläche. Hier können sehr praktisch u.a. Gerätschaften aus dem Garten gelagert werden. Die Garage, mit Platz für einen Pkw, befindet sich ebenfalls im Anbau.
Beheizt wird das Haus über Gaseinzelöfen, die mit Flüssiggas gespeist werden. Der entsprechende Tank befindet sich seitlich des Hauses.
Das ca. 477 m² große Grundstück eignet sich wunderbar für kreative Gartenliebhaber und bietet auch genügend Platz für eine familienfreundliche Gestaltung. Ein solides Einfamilienhaus mit viele Möglichkeiten eigene Wohnideen zu verwirklichen und das eigene Zuhause zu gestalten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Im Inneren des Hauses bieten auf ca. 80 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer genügend Platz für Paare oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss findet sich neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auch der Küchenbereich mit Einbauküche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfes. Das geräumige Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer und ein Speicherraum. Dieser Bereich kann noch zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Objekt ist nur teilweise unterkellert, verfügt dafür aber über einen, der damaligen Zeit entsprechenden Gewölbekeller. Als zusätzlichen Lagerraum oder Abstellfläche dient zudem die mit dem Anbau geschaffene Fläche. Hier können sehr praktisch u.a. Gerätschaften aus dem Garten gelagert werden. Die Garage, mit Platz für einen Pkw, befindet sich ebenfalls im Anbau.
Beheizt wird das Haus über Gaseinzelöfen, die mit Flüssiggas gespeist werden. Der entsprechende Tank befindet sich seitlich des Hauses.
Das ca. 477 m² große Grundstück eignet sich wunderbar für kreative Gartenliebhaber und bietet auch genügend Platz für eine familienfreundliche Gestaltung. Ein solides Einfamilienhaus mit viele Möglichkeiten eigene Wohnideen zu verwirklichen und das eigene Zuhause zu gestalten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 wurde mit Natursteinen in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde es gepflegt, renoviert und zwischenzeitlich mit einem Anbau versehen. Unter anderem wurde das Obergeschoss des Hauses 1957 ausgebaut, das Badezimmer 1973 erneuert, das Satteldach erhielt 2006 eine neue Eindeckung und 2012 erfolgte die Ausstattung mit einer Einbauküche. Zudem wurde das Objekt mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Inneren des Hauses bieten auf ca. 80 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer genügend Platz für Paare oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss findet sich neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auch der Küchenbereich mit Einbauküche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfes. Das geräumige Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer und ein Speicherraum. Dieser Bereich kann noch zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Objekt ist nur teilweise unterkellert, verfügt dafür aber über einen, der damaligen Zeit entsprechenden Gewölbekeller. Als zusätzlichen Lagerraum oder Abstellfläche dient zudem die mit dem Anbau geschaffene Fläche. Hier können sehr praktisch u.a. Gerätschaften aus dem Garten gelagert werden. Die Garage, mit Platz für einen Pkw, befindet sich ebenfalls im Anbau.
Beheizt wird das Haus über Gaseinzelöfen, die mit Flüssiggas gespeist werden. Der entsprechende Tank befindet sich seitlich des Hauses.
Das ca. 477 m² große Grundstück eignet sich wunderbar für kreative Gartenliebhaber und bietet auch genügend Platz für eine familienfreundliche Gestaltung. Ein solides Einfamilienhaus mit viele Möglichkeiten eigene Wohnideen zu verwirklichen und das eigene Zuhause zu gestalten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Im Inneren des Hauses bieten auf ca. 80 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer genügend Platz für Paare oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss findet sich neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auch der Küchenbereich mit Einbauküche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfes. Das geräumige Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer und ein Speicherraum. Dieser Bereich kann noch zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.
Das Objekt ist nur teilweise unterkellert, verfügt dafür aber über einen, der damaligen Zeit entsprechenden Gewölbekeller. Als zusätzlichen Lagerraum oder Abstellfläche dient zudem die mit dem Anbau geschaffene Fläche. Hier können sehr praktisch u.a. Gerätschaften aus dem Garten gelagert werden. Die Garage, mit Platz für einen Pkw, befindet sich ebenfalls im Anbau.
Beheizt wird das Haus über Gaseinzelöfen, die mit Flüssiggas gespeist werden. Der entsprechende Tank befindet sich seitlich des Hauses.
Das ca. 477 m² große Grundstück eignet sich wunderbar für kreative Gartenliebhaber und bietet auch genügend Platz für eine familienfreundliche Gestaltung. Ein solides Einfamilienhaus mit viele Möglichkeiten eigene Wohnideen zu verwirklichen und das eigene Zuhause zu gestalten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1894
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)477 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
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Ausgestelltohne
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Orenhofen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Sie liegt mit ihren ca. 1.450 Einwohnern in einer ruhigen Lage inmitten der schönen Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel. Gut ausgebaute Rad-...
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Orenhofen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Sie liegt mit ihren ca. 1.450 Einwohnern in einer ruhigen Lage inmitten der schönen Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten beste Möglichkeiten beliebte Ausflugziele zu erreichen und die Landschaft zu erkunden.
Die Töpferstadt Speicher ist nur ca. 5 km entfernt und bietet eine besonders gute Versorgung mit mehreren Supermärkten, Banken, Schulen und einem Kindergarten. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind hier ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen finden sich im nahegelegenen Bitburg (ca. 20 km). Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur bietet Bitburg als Mittelzentrum umfassende Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Die Töpferstadt Speicher ist nur ca. 5 km entfernt und bietet eine besonders gute Versorgung mit mehreren Supermärkten, Banken, Schulen und einem Kindergarten. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind hier ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen finden sich im nahegelegenen Bitburg (ca. 20 km). Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur bietet Bitburg als Mittelzentrum umfassende Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Orenhofen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Sie liegt mit ihren ca. 1.450 Einwohnern in einer ruhigen Lage inmitten der schönen Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten beste Möglichkeiten beliebte Ausflugziele zu erreichen und die Landschaft zu erkunden.
Die Töpferstadt Speicher ist nur ca. 5 km entfernt und bietet eine besonders gute Versorgung mit mehreren Supermärkten, Banken, Schulen und einem Kindergarten. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind hier ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen finden sich im nahegelegenen Bitburg (ca. 20 km). Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur bietet Bitburg als Mittelzentrum umfassende Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Die Töpferstadt Speicher ist nur ca. 5 km entfernt und bietet eine besonders gute Versorgung mit mehreren Supermärkten, Banken, Schulen und einem Kindergarten. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind hier ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen finden sich im nahegelegenen Bitburg (ca. 20 km). Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur bietet Bitburg als Mittelzentrum umfassende Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Orenhofen Deutschland (54298)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Hubert Franzen
Hubert Franzen Immobilien
Bedaplatz 3,
54634 Bitburg
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+49 6561 7818
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