immobilie1-ID: 32335467 | Anbieter-ID: EFHL
Einmalige Gelegenheit in Liersberg (Igel)
379.500 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
GRENZNÄHE WASSERBILLIG - LUXEMBURG !!
Im idyllisch gelegenen Ort LIERSBERG bieten wir
an: Komplett und aufwendig modernisiertes, sofort
bezugsfertiges Einfamilienhaus, ca. 95 m² zuzüg-
lich ca. 30 m² Ausbaureserve im DG / Spitzboden.
Hausbaujahr ...
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GRENZNÄHE WASSERBILLIG - LUXEMBURG !!
Im idyllisch gelegenen Ort LIERSBERG bieten wir
an: Komplett und aufwendig modernisiertes, sofort
bezugsfertiges Einfamilienhaus, ca. 95 m² zuzüg-
lich ca. 30 m² Ausbaureserve im DG / Spitzboden.
Hausbaujahr ca. 1905. Neu eingebaut wurde u.a.
die moderne und energieeffiziente Ölheizung, der
komplette Dachstuhl (Gebälk) mit Dacheindeckung
Die Dachflächenfenster sind ebenfalls neuwertig.
Die Bodenbeläge und Innentüren wurden erneuert.
Ein moderner Holz-Kaminofen wurde im EG instal-
liert. Die hochwertigen, weißen Sproßenfenster mit
Mehrfachverglassung und Rolladen wurden erneu-
ert. Der Raum für die Küche hat ein Fenster - Ein-
bauküche ist vorhanden. Das Bad mit Fenster hat
eine Dusche mit Duschabetrennung und eine sepa-
rate Badewanne. Die Räume im Obergeschoß sind
ohne Dachschrägen - daher optimal nutzbar. Das
EFH ist teilunterkellert (Gewölbe). Hinter dem Haus
befindert sich eine gepflasterte Terrasse und ein
einmalig schöner, großzügiger Garten (Flachlage)
mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und unverbauba-
rem Blick ins Grüne (Süd-West Ausrichtung). Der
Gesamtkaufpreis beträgt nur 379.500,-- € zuzüglich
Käufercourtage. Für ernsthafte Kaufinteressen hal-
ten wir ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren
Fotos bereit.
Energieausweis liegt nicht vor, ist aber angefordert
und wird spätestens beim ersten Besichtigungster-
min vorgelegt.
GRENZNÄHE WASSERBILLIG - LUXEMBURG !!
Im idyllisch gelegenen Ort LIERSBERG bieten wir
an: Komplett und aufwendig modernisiertes, sofort
bezugsfertiges Einfamilienhaus, ca. 95 m² zuzüg-
lich ca. 30 m² Ausbaureserve im DG / Spitzboden.
Hausbaujahr ca. 1905. Neu eingebaut wurde u.a.
die moderne und energieeffiziente Ölheizung, der
komplette Dachstuhl (Gebälk) mit Dacheindeckung
Die Dachflächenfenster sind ebenfalls neuwertig.
Die Bodenbeläge und Innentüren wurden erneuert.
Ein moderner Holz-Kaminofen wurde im EG instal-
liert. Die hochwertigen, weißen Sproßenfenster mit
Mehrfachverglassung und Rolladen wurden erneu-
ert. Der Raum für die Küche hat ein Fenster - Ein-
bauküche ist vorhanden. Das Bad mit Fenster hat
eine Dusche mit Duschabetrennung und eine sepa-
rate Badewanne. Die Räume im Obergeschoß sind
ohne Dachschrägen - daher optimal nutzbar. Das
EFH ist teilunterkellert (Gewölbe). Hinter dem Haus
befindert sich eine gepflasterte Terrasse und ein
einmalig schöner, großzügiger Garten (Flachlage)
mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und unverbauba-
rem Blick ins Grüne (Süd-West Ausrichtung). Der
Gesamtkaufpreis beträgt nur 379.500,-- € zuzüglich
Käufercourtage. Für ernsthafte Kaufinteressen hal-
ten wir ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren
Fotos bereit.
Energieausweis liegt nicht vor, ist aber angefordert
und wird spätestens beim ersten Besichtigungster-
min vorgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis379.500 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)505 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Lage
Liersberg ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort
und liegt malerisch über dem Moseltal. Die Umge-
bung mit Weinbergen, Wäldern und Spazierwegen
bietet hohen Freizeit- und Erholungswert– ideal für
Familien, die naturnah wohnen möchten.Trotz...
mehr lesen
Liersberg ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort
und liegt malerisch über dem Moseltal. Die Umge-
bung mit Weinbergen, Wäldern und Spazierwegen
bietet hohen Freizeit- und Erholungswert– ideal für
Familien, die naturnah wohnen möchten.Trotz der
idyllischen Lage überzeugt Liersberg mit einer sehr
guten Anbindung: Die Grenze zu Luxemburg (Was-
serbillig) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die
Stadt Trier ist ebenfalls schnell und bequem zu er-
reichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte
befinden sich im nahen Umfeld. Liersberg bietet
damit ein angenehmes Wohnumfeld, das ländliche
Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Zentren verbindet-
perfekt für ein komfortables Leben.
Liersberg ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort
und liegt malerisch über dem Moseltal. Die Umge-
bung mit Weinbergen, Wäldern und Spazierwegen
bietet hohen Freizeit- und Erholungswert– ideal für
Familien, die naturnah wohnen möchten.Trotz der
idyllischen Lage überzeugt Liersberg mit einer sehr
guten Anbindung: Die Grenze zu Luxemburg (Was-
serbillig) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die
Stadt Trier ist ebenfalls schnell und bequem zu er-
reichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte
befinden sich im nahen Umfeld. Liersberg bietet
damit ein angenehmes Wohnumfeld, das ländliche
Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Zentren verbindet-
perfekt für ein komfortables Leben.
Liersberg Igel Rheinland-Pfalz Deutschland (54298)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jürgen Freis
Freis Immobilen
Nikolausstr. 48,
54290 Trier
54290 Trier
Nikolausstr. 48,
54290 Trier
54290 Trier
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54290 Trier
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+49 (0) 160-1069441
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