immobilie1-ID: 32140337 | Anbieter-ID: TRBNH26W19
Exklusives Loft im Bobinet-Quartier – Industriecharme trifft Design und Wohnkomfort
435.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3.083 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Exklusives Loft im begehrten Bobinet-Quartier – Wohnen mit Stil und Geschichte!
Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen... mehr lesen
Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen... mehr lesen
Exklusives Loft im begehrten Bobinet-Quartier – Wohnen mit Stil und Geschichte!
Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen Industriecharme unterstreichen.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Ankleidenischen, ein Gästebad, Hauswirtschaftsraum sowie ein sonniger Balkon bieten ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.
Ausstattungshighlights:
✔ Fußbodenheizung
✔ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✔ Eiche-Parkett im Schlafzimmer
✔ Aufwendige Beleuchtung
✔ Video-Gegensprechanlage
✔ Maßgefertigte Einbaumöbel
Ein Kellerraum und optional erwerbbare Stellplätze in der Quartiersgarage oder dem Außenbereich runden das Angebot ab.
Für Individualisten, die das Besondere suchen – ein Loft mit Seele und Charakter!
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.friedmann-Immobilien.de.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen Industriecharme unterstreichen.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Ankleidenischen, ein Gästebad, Hauswirtschaftsraum sowie ein sonniger Balkon bieten ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.
Ausstattungshighlights:
✔ Fußbodenheizung
✔ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✔ Eiche-Parkett im Schlafzimmer
✔ Aufwendige Beleuchtung
✔ Video-Gegensprechanlage
✔ Maßgefertigte Einbaumöbel
Ein Kellerraum und optional erwerbbare Stellplätze in der Quartiersgarage oder dem Außenbereich runden das Angebot ab.
Für Individualisten, die das Besondere suchen – ein Loft mit Seele und Charakter!
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.friedmann-Immobilien.de.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Exklusives Loft im begehrten Bobinet-Quartier – Wohnen mit Stil und Geschichte!
Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen Industriecharme unterstreichen.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Ankleidenischen, ein Gästebad, Hauswirtschaftsraum sowie ein sonniger Balkon bieten ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.
Ausstattungshighlights:
✔ Fußbodenheizung
✔ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✔ Eiche-Parkett im Schlafzimmer
✔ Aufwendige Beleuchtung
✔ Video-Gegensprechanlage
✔ Maßgefertigte Einbaumöbel
Ein Kellerraum und optional erwerbbare Stellplätze in der Quartiersgarage oder dem Außenbereich runden das Angebot ab.
Für Individualisten, die das Besondere suchen – ein Loft mit Seele und Charakter!
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Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen Industriecharme unterstreichen.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Ankleidenischen, ein Gästebad, Hauswirtschaftsraum sowie ein sonniger Balkon bieten ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.
Ausstattungshighlights:
✔ Fußbodenheizung
✔ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✔ Eiche-Parkett im Schlafzimmer
✔ Aufwendige Beleuchtung
✔ Video-Gegensprechanlage
✔ Maßgefertigte Einbaumöbel
Ein Kellerraum und optional erwerbbare Stellplätze in der Quartiersgarage oder dem Außenbereich runden das Angebot ab.
Für Individualisten, die das Besondere suchen – ein Loft mit Seele und Charakter!
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Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat236 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % USt.)
3,57 % (inkl. 19 % USt.) Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) ist verdient und fällig nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.083 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz, Parkhaus
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Hochwertige Einbauküche
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11 m)
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*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11 m)
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*Hochwertige Einbauküche
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11 m)
*Video-Gegensprechanlage
*Maßgefertigte Ankleidemöbel
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11 m)
*Video-Gegensprechanlage
*Maßgefertigte Ankleidemöbel
*Hochwertige Einbauküche
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11 m)
*Video-Gegensprechanlage
*Maßgefertigte Ankleidemöbel
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11 m)
*Video-Gegensprechanlage
*Maßgefertigte Ankleidemöbel
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Auf den 37.000 m² der ehemaligen Textilfabrik Bobinet entsteht im aufstrebenden Trierer Westen das Bobinet Quartier. Das Betriebsgelände wurde 1914 erbaut, in den Wirtschaftswunderjahren der 1950er ausgebaut und besticht heute durch seine...
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Auf den 37.000 m² der ehemaligen Textilfabrik Bobinet entsteht im aufstrebenden Trierer Westen das Bobinet Quartier. Das Betriebsgelände wurde 1914 erbaut, in den Wirtschaftswunderjahren der 1950er ausgebaut und besticht heute durch seine Industriearchitektur, die die einmalige Kulisse für das neue Quartier bildet. Mit markanten Gebäuden, großzügigen Räumen und flexiblen Gebäudestrukturen zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Das Bobinet Quartier liegt an der Schnittstelle zwischen Luxemburg und dem Trierer Stadtzentrum. Fußläufig zur Mosel, kurze Wege zur Innenstadt, eine gute Erreichbarkeit per PKW und die ÖPNV-Anbindung schließen das Quartier ideal an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Trierer Stadtzentrum sowie Luxemburg an.
© EGP GmbH
Weitere Informationen zu Bobinet erhalten Sie unter https://www.bobinet-quartier.de/this-is-bobinet/
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Weitere Informationen zu Bobinet erhalten Sie unter https://www.bobinet-quartier.de/this-is-bobinet/
Auf den 37.000 m² der ehemaligen Textilfabrik Bobinet entsteht im aufstrebenden Trierer Westen das Bobinet Quartier. Das Betriebsgelände wurde 1914 erbaut, in den Wirtschaftswunderjahren der 1950er ausgebaut und besticht heute durch seine Industriearchitektur, die die einmalige Kulisse für das neue Quartier bildet. Mit markanten Gebäuden, großzügigen Räumen und flexiblen Gebäudestrukturen zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Das Bobinet Quartier liegt an der Schnittstelle zwischen Luxemburg und dem Trierer Stadtzentrum. Fußläufig zur Mosel, kurze Wege zur Innenstadt, eine gute Erreichbarkeit per PKW und die ÖPNV-Anbindung schließen das Quartier ideal an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Trierer Stadtzentrum sowie Luxemburg an.
© EGP GmbH
Weitere Informationen zu Bobinet erhalten Sie unter https://www.bobinet-quartier.de/this-is-bobinet/
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Trier Deutschland (54294)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Am Wissenschaftspark 11,
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