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immobilie1-ID: 31847067 | Anbieter-ID: 967907
Trier-Euren: Kfz-Gewerbeobjekt mit ca. 1.080 m² – 3 Hallen, 12 Hebebühnen, großer Außenfläche & neuer moderner Gasheizung
Auf Anfrage
Preis
1.080 m²
Gesamtfläche
11
Zimmer
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet ideale Bedingungen für den Betrieb einer großen Autowerkstatt, eines Fahrzeugaufbereitungsbetriebs, eines Autohauses oder eines kombinierten Dienstleistungszentrums rund ums Auto. Auf einem weitläufigen...
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Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet ideale Bedingungen für den Betrieb einer großen Autowerkstatt, eines Fahrzeugaufbereitungsbetriebs, eines Autohauses oder eines kombinierten Dienstleistungszentrums rund ums Auto. Auf einem weitläufigen Grundstück befindet sich eine beeindruckende Haupt-Halle sowie mehrere Nebenhallen und Werkstätten – ausgestattet mit allem, was das Herz eines Kfz-Profis höherschlagen lässt.
Die größte Halle bietet Platz für mindestens 12 Fahrzeuge gleichzeitig und eignet sich perfekt für alle gängigen Serviceleistungen. Außerdem sind mehrere Hebebühnen (u.a. von Rotary Lift), Druckluftleitungen, ein Absaugsystem für Abgase und Stäube, professionelle Beleuchtung, Werkzeugstationen sowie ausreichend Stromanschlüsse für jede Art von Werkstatteinsatzvorhanden.
Neben dieser Hauptfläche befinden sich zwei weitere Hallen, mit eigenen Garagentoren und Platz für mehrere Autos. Auch diese können für Werkstattarbeiten oder Spezialleistungen genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Büro zur Kundenbetreuung und Verwaltung. Darüber liegt ein weiteres Büro mit separatem Gäste-WC – perfekt für Leitung, Buchhaltung oder Kundengespräche.
Über der großen Halle befindet sich ein zusätzlicher großer Lagerraum für Ersatzteile, Reifen, Werkzeuge oder Verkaufsware. Ein separates Treppenhaus führt außerdem zu einem geräumigen Aufenthaltsraum, einem großen Sanitärbereich mit mehreren WCs, sowie einem Umkleideraum.
Vor der Immobilie stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung – mehr als genug für Kunden, Mitarbeiter und auch Fahrzeuge im Verkauf oder zur Bearbeitung. Das Areal ist leicht befahrbar und eignet sich optimal für große Fahrzeugbewegungen, Probefahrten oder auch als Ausstellungsfläche.
Diese Werkstatt ist ein echtes Raumwunder mit maximaler Flexibilität und einer perfekten Infrastruktur für nahezu jede Idee im Automobilbereich. Ob klassischer Kfz-Servicebetrieb, Tuning, Verkauf, Aufbereitung oder ein All-in-One-Autozentrum – hier ist alles möglich!
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Die größte Halle bietet Platz für mindestens 12 Fahrzeuge gleichzeitig und eignet sich perfekt für alle gängigen Serviceleistungen. Außerdem sind mehrere Hebebühnen (u.a. von Rotary Lift), Druckluftleitungen, ein Absaugsystem für Abgase und Stäube, professionelle Beleuchtung, Werkzeugstationen sowie ausreichend Stromanschlüsse für jede Art von Werkstatteinsatzvorhanden.
Neben dieser Hauptfläche befinden sich zwei weitere Hallen, mit eigenen Garagentoren und Platz für mehrere Autos. Auch diese können für Werkstattarbeiten oder Spezialleistungen genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Büro zur Kundenbetreuung und Verwaltung. Darüber liegt ein weiteres Büro mit separatem Gäste-WC – perfekt für Leitung, Buchhaltung oder Kundengespräche.
Über der großen Halle befindet sich ein zusätzlicher großer Lagerraum für Ersatzteile, Reifen, Werkzeuge oder Verkaufsware. Ein separates Treppenhaus führt außerdem zu einem geräumigen Aufenthaltsraum, einem großen Sanitärbereich mit mehreren WCs, sowie einem Umkleideraum.
Vor der Immobilie stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung – mehr als genug für Kunden, Mitarbeiter und auch Fahrzeuge im Verkauf oder zur Bearbeitung. Das Areal ist leicht befahrbar und eignet sich optimal für große Fahrzeugbewegungen, Probefahrten oder auch als Ausstellungsfläche.
Diese Werkstatt ist ein echtes Raumwunder mit maximaler Flexibilität und einer perfekten Infrastruktur für nahezu jede Idee im Automobilbereich. Ob klassischer Kfz-Servicebetrieb, Tuning, Verkauf, Aufbereitung oder ein All-in-One-Autozentrum – hier ist alles möglich!
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet ideale Bedingungen für den Betrieb einer großen Autowerkstatt, eines Fahrzeugaufbereitungsbetriebs, eines Autohauses oder eines kombinierten Dienstleistungszentrums rund ums Auto. Auf einem weitläufigen Grundstück befindet sich eine beeindruckende Haupt-Halle sowie mehrere Nebenhallen und Werkstätten – ausgestattet mit allem, was das Herz eines Kfz-Profis höherschlagen lässt.
Die größte Halle bietet Platz für mindestens 12 Fahrzeuge gleichzeitig und eignet sich perfekt für alle gängigen Serviceleistungen. Außerdem sind mehrere Hebebühnen (u.a. von Rotary Lift), Druckluftleitungen, ein Absaugsystem für Abgase und Stäube, professionelle Beleuchtung, Werkzeugstationen sowie ausreichend Stromanschlüsse für jede Art von Werkstatteinsatzvorhanden.
Neben dieser Hauptfläche befinden sich zwei weitere Hallen, mit eigenen Garagentoren und Platz für mehrere Autos. Auch diese können für Werkstattarbeiten oder Spezialleistungen genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Büro zur Kundenbetreuung und Verwaltung. Darüber liegt ein weiteres Büro mit separatem Gäste-WC – perfekt für Leitung, Buchhaltung oder Kundengespräche.
Über der großen Halle befindet sich ein zusätzlicher großer Lagerraum für Ersatzteile, Reifen, Werkzeuge oder Verkaufsware. Ein separates Treppenhaus führt außerdem zu einem geräumigen Aufenthaltsraum, einem großen Sanitärbereich mit mehreren WCs, sowie einem Umkleideraum.
Vor der Immobilie stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung – mehr als genug für Kunden, Mitarbeiter und auch Fahrzeuge im Verkauf oder zur Bearbeitung. Das Areal ist leicht befahrbar und eignet sich optimal für große Fahrzeugbewegungen, Probefahrten oder auch als Ausstellungsfläche.
Diese Werkstatt ist ein echtes Raumwunder mit maximaler Flexibilität und einer perfekten Infrastruktur für nahezu jede Idee im Automobilbereich. Ob klassischer Kfz-Servicebetrieb, Tuning, Verkauf, Aufbereitung oder ein All-in-One-Autozentrum – hier ist alles möglich!
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Die größte Halle bietet Platz für mindestens 12 Fahrzeuge gleichzeitig und eignet sich perfekt für alle gängigen Serviceleistungen. Außerdem sind mehrere Hebebühnen (u.a. von Rotary Lift), Druckluftleitungen, ein Absaugsystem für Abgase und Stäube, professionelle Beleuchtung, Werkzeugstationen sowie ausreichend Stromanschlüsse für jede Art von Werkstatteinsatzvorhanden.
Neben dieser Hauptfläche befinden sich zwei weitere Hallen, mit eigenen Garagentoren und Platz für mehrere Autos. Auch diese können für Werkstattarbeiten oder Spezialleistungen genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Büro zur Kundenbetreuung und Verwaltung. Darüber liegt ein weiteres Büro mit separatem Gäste-WC – perfekt für Leitung, Buchhaltung oder Kundengespräche.
Über der großen Halle befindet sich ein zusätzlicher großer Lagerraum für Ersatzteile, Reifen, Werkzeuge oder Verkaufsware. Ein separates Treppenhaus führt außerdem zu einem geräumigen Aufenthaltsraum, einem großen Sanitärbereich mit mehreren WCs, sowie einem Umkleideraum.
Vor der Immobilie stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung – mehr als genug für Kunden, Mitarbeiter und auch Fahrzeuge im Verkauf oder zur Bearbeitung. Das Areal ist leicht befahrbar und eignet sich optimal für große Fahrzeugbewegungen, Probefahrten oder auch als Ausstellungsfläche.
Diese Werkstatt ist ein echtes Raumwunder mit maximaler Flexibilität und einer perfekten Infrastruktur für nahezu jede Idee im Automobilbereich. Ob klassischer Kfz-Servicebetrieb, Tuning, Verkauf, Aufbereitung oder ein All-in-One-Autozentrum – hier ist alles möglich!
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten6.480 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.960 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer11
-
Gesamtfläche (ca.)1.080 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme38,8
-
Ernergiekennwert Wärme151,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 Halle mit Platz für mehrere Fahrzeuge
- Ausstattung: Hebebühnen (u.a. Rotary Lift), , Achsvermessungssystem, Druckluft, Decken-Absauganlage, Stromanschlüsse
- Großer Lagerbereich
- Personalbereich mit Aufenthaltsraum, Einbauküche, Sanitäranlagen,... mehr lesen
- Ausstattung: Hebebühnen (u.a. Rotary Lift), , Achsvermessungssystem, Druckluft, Decken-Absauganlage, Stromanschlüsse
- Großer Lagerbereich
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- 3 Halle mit Platz für mehrere Fahrzeuge
- Ausstattung: Hebebühnen (u.a. Rotary Lift), , Achsvermessungssystem, Druckluft, Decken-Absauganlage, Stromanschlüsse
- Großer Lagerbereich
- Personalbereich mit Aufenthaltsraum, Einbauküche, Sanitäranlagen, Spindraum
- Büro
- Viele Außenstellplätze für Kunden, Fahrzeuge und Ausstellung
- Moderne Gasheizung
- Ausstattung: Hebebühnen (u.a. Rotary Lift), , Achsvermessungssystem, Druckluft, Decken-Absauganlage, Stromanschlüsse
- Großer Lagerbereich
- Personalbereich mit Aufenthaltsraum, Einbauküche, Sanitäranlagen, Spindraum
- Büro
- Viele Außenstellplätze für Kunden, Fahrzeuge und Ausstellung
- Moderne Gasheizung
- 3 Halle mit Platz für mehrere Fahrzeuge
- Ausstattung: Hebebühnen (u.a. Rotary Lift), , Achsvermessungssystem, Druckluft, Decken-Absauganlage, Stromanschlüsse
- Großer Lagerbereich
- Personalbereich mit Aufenthaltsraum, Einbauküche, Sanitäranlagen, Spindraum
- Büro
- Viele Außenstellplätze für Kunden, Fahrzeuge und Ausstellung
- Moderne Gasheizung
- Ausstattung: Hebebühnen (u.a. Rotary Lift), , Achsvermessungssystem, Druckluft, Decken-Absauganlage, Stromanschlüsse
- Großer Lagerbereich
- Personalbereich mit Aufenthaltsraum, Einbauküche, Sanitäranlagen, Spindraum
- Büro
- Viele Außenstellplätze für Kunden, Fahrzeuge und Ausstellung
- Moderne Gasheizung
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet des Trierer Stadtteils Euren. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden – die Nähe zur B49 sowie zur A64 ermöglicht eine schnelle...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet des Trierer Stadtteils Euren. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden – die Nähe zur B49 sowie zur A64 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Trier, des Hafens Trier sowie der luxemburgischen Grenze.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
Diese Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem wirtschaftlich lebendigen Umfeld macht den Standort ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
Diese Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem wirtschaftlich lebendigen Umfeld macht den Standort ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet des Trierer Stadtteils Euren. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden – die Nähe zur B49 sowie zur A64 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Trier, des Hafens Trier sowie der luxemburgischen Grenze.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
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Trier / Euren Deutschland (54294)
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
0651 993536 - 0