immobilie1-ID: 31955869 | Anbieter-ID: WI 43439
Ideal für Praxis, Büro oder Therapie - 163 m² im Erdgeschoss, zentral in Trier-Zewen!
300 €
Miete zzgl. NK
163,24 m²
Büro-/Praxisfläche
Viel Platz für Ihr Business – 163 m² Erdgeschossfläche in Trier-Zewen!
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! In zentraler Lage von Trier-Zewen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit 163,24 m² Fläche im Erdgeschoss.
Die... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! In zentraler Lage von Trier-Zewen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit 163,24 m² Fläche im Erdgeschoss.
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Viel Platz für Ihr Business – 163 m² Erdgeschossfläche in Trier-Zewen!
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! In zentraler Lage von Trier-Zewen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit 163,24 m² Fläche im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxis, Therapie, Kanzlei oder Büro und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der großzügige Empfangs-/Anmeldebereich mit direktem Zugang zum Wartezimmer. Mehrere helle und unterschiedlich große Räume lassen sich flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungszimmer nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufenthaltsraum sowie zwei getrennte WC-Anlagen.
Dank der großen Fensterflächen wirkt das Objekt hell und freundlich – optimal, um Mitarbeiter, Patienten oder Kunden willkommen zu heißen.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten-VZ: 300 € (Heizung, Wasser, Müll; Strom/Internet separat)
Gesamtmiete: ca. 1.500 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Einzug: sofort möglich
Dieses Objekt ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen oder Praxen, die eine repräsentative Fläche mit guter Erreichbarkeit und solider Ausstattung suchen. Durch die große Fläche, flexible Nutzung sowie die Möglichkeit zur Anpassung können Sie Ihr Business hier optimal entfalten.
Kurz gesagt: Top-Lage, Top-Aufteilung, sofort verfügbar – sichern Sie sich diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! In zentraler Lage von Trier-Zewen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit 163,24 m² Fläche im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxis, Therapie, Kanzlei oder Büro und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der großzügige Empfangs-/Anmeldebereich mit direktem Zugang zum Wartezimmer. Mehrere helle und unterschiedlich große Räume lassen sich flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungszimmer nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufenthaltsraum sowie zwei getrennte WC-Anlagen.
Dank der großen Fensterflächen wirkt das Objekt hell und freundlich – optimal, um Mitarbeiter, Patienten oder Kunden willkommen zu heißen.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten-VZ: 300 € (Heizung, Wasser, Müll; Strom/Internet separat)
Gesamtmiete: ca. 1.500 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Einzug: sofort möglich
Dieses Objekt ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen oder Praxen, die eine repräsentative Fläche mit guter Erreichbarkeit und solider Ausstattung suchen. Durch die große Fläche, flexible Nutzung sowie die Möglichkeit zur Anpassung können Sie Ihr Business hier optimal entfalten.
Kurz gesagt: Top-Lage, Top-Aufteilung, sofort verfügbar – sichern Sie sich diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Viel Platz für Ihr Business – 163 m² Erdgeschossfläche in Trier-Zewen!
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! In zentraler Lage von Trier-Zewen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit 163,24 m² Fläche im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxis, Therapie, Kanzlei oder Büro und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der großzügige Empfangs-/Anmeldebereich mit direktem Zugang zum Wartezimmer. Mehrere helle und unterschiedlich große Räume lassen sich flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungszimmer nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufenthaltsraum sowie zwei getrennte WC-Anlagen.
Dank der großen Fensterflächen wirkt das Objekt hell und freundlich – optimal, um Mitarbeiter, Patienten oder Kunden willkommen zu heißen.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten-VZ: 300 € (Heizung, Wasser, Müll; Strom/Internet separat)
Gesamtmiete: ca. 1.500 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Einzug: sofort möglich
Dieses Objekt ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen oder Praxen, die eine repräsentative Fläche mit guter Erreichbarkeit und solider Ausstattung suchen. Durch die große Fläche, flexible Nutzung sowie die Möglichkeit zur Anpassung können Sie Ihr Business hier optimal entfalten.
Kurz gesagt: Top-Lage, Top-Aufteilung, sofort verfügbar – sichern Sie sich diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! In zentraler Lage von Trier-Zewen erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit 163,24 m² Fläche im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxis, Therapie, Kanzlei oder Büro und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der großzügige Empfangs-/Anmeldebereich mit direktem Zugang zum Wartezimmer. Mehrere helle und unterschiedlich große Räume lassen sich flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungszimmer nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufenthaltsraum sowie zwei getrennte WC-Anlagen.
Dank der großen Fensterflächen wirkt das Objekt hell und freundlich – optimal, um Mitarbeiter, Patienten oder Kunden willkommen zu heißen.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten-VZ: 300 € (Heizung, Wasser, Müll; Strom/Internet separat)
Gesamtmiete: ca. 1.500 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Einzug: sofort möglich
Dieses Objekt ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen oder Praxen, die eine repräsentative Fläche mit guter Erreichbarkeit und solider Ausstattung suchen. Durch die große Fläche, flexible Nutzung sowie die Möglichkeit zur Anpassung können Sie Ihr Business hier optimal entfalten.
Kurz gesagt: Top-Lage, Top-Aufteilung, sofort verfügbar – sichern Sie sich diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,35 €
-
Mieterprovision1,19 Kaltmieten inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)163,24 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)163,24 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gesamtfläche: 163,24 m² im Erdgeschoss
Großzügiger Empfangsbereich (ca. 30 m²)
Wartezimmer (20 m²)
Mehrere Büro-/Behandlungsräume in verschiedenen Größen
Aufenthaltsraum, Labor, zwei WC-Anlagen
Stellplätze nach Absprache mit den Eigentümern (Kosten... mehr lesen
Großzügiger Empfangsbereich (ca. 30 m²)
Wartezimmer (20 m²)
Mehrere Büro-/Behandlungsräume in verschiedenen Größen
Aufenthaltsraum, Labor, zwei WC-Anlagen
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Gesamtfläche: 163,24 m² im Erdgeschoss
Großzügiger Empfangsbereich (ca. 30 m²)
Wartezimmer (20 m²)
Mehrere Büro-/Behandlungsräume in verschiedenen Größen
Aufenthaltsraum, Labor, zwei WC-Anlagen
Stellplätze nach Absprache mit den Eigentümern (Kosten abhängig von Anzahl)
Kellerraum bei Bedarf zusätzlich anmietbar (z. B. als Lager- oder Aufenthaltsraum)
Ölheizung
Flexible Modernisierungsmöglichkeiten nach Absprache mit den Eigentümern
Auch Ärztekammer-geprüft → ideal für Praxisnutzung
Sofort verfügbar
Großzügiger Empfangsbereich (ca. 30 m²)
Wartezimmer (20 m²)
Mehrere Büro-/Behandlungsräume in verschiedenen Größen
Aufenthaltsraum, Labor, zwei WC-Anlagen
Stellplätze nach Absprache mit den Eigentümern (Kosten abhängig von Anzahl)
Kellerraum bei Bedarf zusätzlich anmietbar (z. B. als Lager- oder Aufenthaltsraum)
Ölheizung
Flexible Modernisierungsmöglichkeiten nach Absprache mit den Eigentümern
Auch Ärztekammer-geprüft → ideal für Praxisnutzung
Sofort verfügbar
Gesamtfläche: 163,24 m² im Erdgeschoss
Großzügiger Empfangsbereich (ca. 30 m²)
Wartezimmer (20 m²)
Mehrere Büro-/Behandlungsräume in verschiedenen Größen
Aufenthaltsraum, Labor, zwei WC-Anlagen
Stellplätze nach Absprache mit den Eigentümern (Kosten abhängig von Anzahl)
Kellerraum bei Bedarf zusätzlich anmietbar (z. B. als Lager- oder Aufenthaltsraum)
Ölheizung
Flexible Modernisierungsmöglichkeiten nach Absprache mit den Eigentümern
Auch Ärztekammer-geprüft → ideal für Praxisnutzung
Sofort verfügbar
Großzügiger Empfangsbereich (ca. 30 m²)
Wartezimmer (20 m²)
Mehrere Büro-/Behandlungsräume in verschiedenen Größen
Aufenthaltsraum, Labor, zwei WC-Anlagen
Stellplätze nach Absprache mit den Eigentümern (Kosten abhängig von Anzahl)
Kellerraum bei Bedarf zusätzlich anmietbar (z. B. als Lager- oder Aufenthaltsraum)
Ölheizung
Flexible Modernisierungsmöglichkeiten nach Absprache mit den Eigentümern
Auch Ärztekammer-geprüft → ideal für Praxisnutzung
Sofort verfügbar
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie liegt in der Kantstraße 8, Trier-Zewen – einer gut erreichbaren Lage mit Anbindung an die B49 und A64 Richtung Luxemburg. Direkt vor dem Gebäude stehen nach Absprache Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Besonders... mehr lesen
Besonders... mehr lesen
Die Immobilie liegt in der Kantstraße 8, Trier-Zewen – einer gut erreichbaren Lage mit Anbindung an die B49 und A64 Richtung Luxemburg. Direkt vor dem Gebäude stehen nach Absprache Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Direkt am Bahnübergang in der Kantstraße befindet sich der neue Bahnhaltepunkt Trier-Zewen, von dem aus Sie in kurzer Zeit das Trierer Zentrum oder Luxemburg erreichen. Zusätzlich sind fußläufig mehrere Bushaltestellen vorhanden, die eine schnelle Anbindung an Trier und die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Zewen bietet zudem eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Nahversorgung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Direkt am Bahnübergang in der Kantstraße befindet sich der neue Bahnhaltepunkt Trier-Zewen, von dem aus Sie in kurzer Zeit das Trierer Zentrum oder Luxemburg erreichen. Zusätzlich sind fußläufig mehrere Bushaltestellen vorhanden, die eine schnelle Anbindung an Trier und die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Zewen bietet zudem eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Nahversorgung.
Die Immobilie liegt in der Kantstraße 8, Trier-Zewen – einer gut erreichbaren Lage mit Anbindung an die B49 und A64 Richtung Luxemburg. Direkt vor dem Gebäude stehen nach Absprache Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Direkt am Bahnübergang in der Kantstraße befindet sich der neue Bahnhaltepunkt Trier-Zewen, von dem aus Sie in kurzer Zeit das Trierer Zentrum oder Luxemburg erreichen. Zusätzlich sind fußläufig mehrere Bushaltestellen vorhanden, die eine schnelle Anbindung an Trier und die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Zewen bietet zudem eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Nahversorgung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Direkt am Bahnübergang in der Kantstraße befindet sich der neue Bahnhaltepunkt Trier-Zewen, von dem aus Sie in kurzer Zeit das Trierer Zentrum oder Luxemburg erreichen. Zusätzlich sind fußläufig mehrere Bushaltestellen vorhanden, die eine schnelle Anbindung an Trier und die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Zewen bietet zudem eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Nahversorgung.
Trier Rheinland-Pfalz Deutschland (54294)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 26.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Max von der Burg
Wüstenrot Immobilien
Pfarrer-Wolsfelt-Straße 16,
54426 Heidenburg
54426 Heidenburg
Im Hostert 10,
54346 Mehring
54346 Mehring
00491757770033
Wüstenrot Immobilien
Im Hostert 10,
54346 Mehring
54346 Mehring
+49 175 7770033