immobilie1-ID: 31872985 | Anbieter-ID: 968699
3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartenmitbenutzung – ideal für Paare oder kleine Familien
790 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gemütliche und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes...
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Diese gemütliche und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Alternativ lässt sich der Essplatz auch problemlos ins Wohnzimmer integrieren, je nach individuellem Wohnkonzept.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Duschwanne. Zwei weitere Räume – jeweils links und rechts vom Flur gelegen – bieten sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office an und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Hausgemeinschaft gehörenden Garten, der mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Alternativ lässt sich der Essplatz auch problemlos ins Wohnzimmer integrieren, je nach individuellem Wohnkonzept.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Duschwanne. Zwei weitere Räume – jeweils links und rechts vom Flur gelegen – bieten sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office an und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Hausgemeinschaft gehörenden Garten, der mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Diese gemütliche und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Alternativ lässt sich der Essplatz auch problemlos ins Wohnzimmer integrieren, je nach individuellem Wohnkonzept.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Duschwanne. Zwei weitere Räume – jeweils links und rechts vom Flur gelegen – bieten sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office an und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Hausgemeinschaft gehörenden Garten, der mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich. Alternativ lässt sich der Essplatz auch problemlos ins Wohnzimmer integrieren, je nach individuellem Wohnkonzept.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Duschwanne. Zwei weitere Räume – jeweils links und rechts vom Flur gelegen – bieten sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office an und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Hausgemeinschaft gehörenden Garten, der mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten940 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.580 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr1930
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Wintergarten
- Gartenmitbenutzung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Wintergarten
- Gartenmitbenutzung
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Wintergarten
- Gartenmitbenutzung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Wintergarten
- Gartenmitbenutzung
- Wintergarten
- Garten
Lage
Trier-Pfalzel gehört zu den ältesten und charmantesten Stadtteilen Triers und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Geprägt von seinem historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer, verbindet...
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Trier-Pfalzel gehört zu den ältesten und charmantesten Stadtteilen Triers und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Geprägt von seinem historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer, verbindet Pfalzel auf einzigartige Weise Tradition und Wohnqualität.
Der Stadtteil liegt direkt an der Mosel und ist besonders bei Ruhesuchenden, Familien und Berufspendlern beliebt. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit dem Auto oder der Bahn ist die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch Busverbindungen stehen regelmäßig zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort. Für Freizeit und Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang der Mosel sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung.
Dank der guten Anbindung an die B 53 und die Nähe zur Autobahn eignet sich Pfalzel zudem ideal für Berufspendler, etwa in Richtung Luxemburg oder Koblenz.
Wer ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld mit historischem Charme sucht, wird sich in Trier-Pfalzel schnell zuhause fühlen.
Der Stadtteil liegt direkt an der Mosel und ist besonders bei Ruhesuchenden, Familien und Berufspendlern beliebt. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit dem Auto oder der Bahn ist die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch Busverbindungen stehen regelmäßig zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort. Für Freizeit und Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang der Mosel sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung.
Dank der guten Anbindung an die B 53 und die Nähe zur Autobahn eignet sich Pfalzel zudem ideal für Berufspendler, etwa in Richtung Luxemburg oder Koblenz.
Wer ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld mit historischem Charme sucht, wird sich in Trier-Pfalzel schnell zuhause fühlen.
Trier-Pfalzel gehört zu den ältesten und charmantesten Stadtteilen Triers und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Geprägt von seinem historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer, verbindet Pfalzel auf einzigartige Weise Tradition und Wohnqualität.
Der Stadtteil liegt direkt an der Mosel und ist besonders bei Ruhesuchenden, Familien und Berufspendlern beliebt. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit dem Auto oder der Bahn ist die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch Busverbindungen stehen regelmäßig zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort. Für Freizeit und Erholung sorgen Spazier- und Radwege entlang der Mosel sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung.
Dank der guten Anbindung an die B 53 und die Nähe zur Autobahn eignet sich Pfalzel zudem ideal für Berufspendler, etwa in Richtung Luxemburg oder Koblenz.
Wer ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld mit historischem Charme sucht, wird sich in Trier-Pfalzel schnell zuhause fühlen.
Der Stadtteil liegt direkt an der Mosel und ist besonders bei Ruhesuchenden, Familien und Berufspendlern beliebt. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit dem Auto oder der Bahn ist die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch Busverbindungen stehen regelmäßig zur Verfügung.
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Trier Deutschland (54293)
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Sonstiges
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
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54295 Trier
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