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immobilie1-ID: 32027693 | Anbieter-ID: 969730
Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Stellplätzen – ideal für die ganze Familie!
329.800 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der... mehr lesen
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Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt eine Tür in den zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet oder einfach ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und besticht durch ihre Großzügigkeit – auch hier findet ein Esstisch problemlos Platz, sodass sich die Küche als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier zusätzlich für Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster.
Der Speicher des Hauses bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Stellplatz im Freien und den schön angelegten Garten. Damit verbindet dieses Haus funktionalen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als sichere Kapitalanlage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt eine Tür in den zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet oder einfach ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und besticht durch ihre Großzügigkeit – auch hier findet ein Esstisch problemlos Platz, sodass sich die Küche als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier zusätzlich für Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster.
Der Speicher des Hauses bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Stellplatz im Freien und den schön angelegten Garten. Damit verbindet dieses Haus funktionalen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als sichere Kapitalanlage.
Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt eine Tür in den zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet oder einfach ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und besticht durch ihre Großzügigkeit – auch hier findet ein Esstisch problemlos Platz, sodass sich die Küche als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier zusätzlich für Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster.
Der Speicher des Hauses bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Stellplatz im Freien und den schön angelegten Garten. Damit verbindet dieses Haus funktionalen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als sichere Kapitalanlage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt eine Tür in den zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet oder einfach ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und besticht durch ihre Großzügigkeit – auch hier findet ein Esstisch problemlos Platz, sodass sich die Küche als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier zusätzlich für Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster.
Der Speicher des Hauses bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Stellplatz im Freien und den schön angelegten Garten. Damit verbindet dieses Haus funktionalen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als sichere Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis329.800 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Gesamtfläche (ca.)681 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)188
-
Energiepass gültig bis27.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Heizung aus dem Jahr 2013
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Heizung aus dem Jahr 2013
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Heizung aus dem Jahr 2013
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Heizung aus dem Jahr 2013
- Gäste-WC
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Trier-Quint liegt am nördlichen Stadtrand von Trier und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage aus. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule direkt vor Ort....
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Trier-Quint liegt am nördlichen Stadtrand von Trier und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage aus. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und im Trierer Zentrum schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Quint und den Nachbarorten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Einkaufszentrum in Trier-Nord in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil ein abwechslungsreiches Angebot – von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Quint regelmäßig mit der Trierer Innenstadt, und auch der Bahnhof Trier-Quint bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Trier sowie in Richtung Koblenz.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg. Über die B 51 und die Autobahnanbindungen erreichen Berufspendler die Grenze in weniger als 30 Minuten. Damit vereint Trier-Quint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Trier und die internationale Großregion
Für den täglichen Bedarf stehen in Quint und den Nachbarorten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Einkaufszentrum in Trier-Nord in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil ein abwechslungsreiches Angebot – von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Quint regelmäßig mit der Trierer Innenstadt, und auch der Bahnhof Trier-Quint bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Trier sowie in Richtung Koblenz.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg. Über die B 51 und die Autobahnanbindungen erreichen Berufspendler die Grenze in weniger als 30 Minuten. Damit vereint Trier-Quint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Trier und die internationale Großregion
Trier-Quint liegt am nördlichen Stadtrand von Trier und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage aus. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und im Trierer Zentrum schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Quint und den Nachbarorten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Einkaufszentrum in Trier-Nord in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil ein abwechslungsreiches Angebot – von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Quint regelmäßig mit der Trierer Innenstadt, und auch der Bahnhof Trier-Quint bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Trier sowie in Richtung Koblenz.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg. Über die B 51 und die Autobahnanbindungen erreichen Berufspendler die Grenze in weniger als 30 Minuten. Damit vereint Trier-Quint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Trier und die internationale Großregion
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Trier / Quint Deutschland (54293)
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Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
004965199353620
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
(0651) 99353620