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immobilie1-ID: 31935927 | Anbieter-ID: 969253
Trier: Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf 70 m² mit viel Tageslicht, flexiblem Raumkonzept und Kellerraum.
685 €
Miete zzgl. NK
69,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für... mehr lesen
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für... mehr lesen
Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche und einladende Stimmung sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus gelangt man direkt in die weiteren Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen
Die Küche ist mit einem gefliesten Arbeitsbereich vorbereitet und bietet Platz für eine Einbauküche nach individuellem Geschmack. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein Fenster bietet zusätzliches Tageslicht und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei..
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche und einladende Stimmung sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus gelangt man direkt in die weiteren Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen
Die Küche ist mit einem gefliesten Arbeitsbereich vorbereitet und bietet Platz für eine Einbauküche nach individuellem Geschmack. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein Fenster bietet zusätzliches Tageslicht und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei..
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche und einladende Stimmung sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus gelangt man direkt in die weiteren Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen
Die Küche ist mit einem gefliesten Arbeitsbereich vorbereitet und bietet Platz für eine Einbauküche nach individuellem Geschmack. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein Fenster bietet zusätzliches Tageslicht und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei..
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche und einladende Stimmung sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus gelangt man direkt in die weiteren Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen
Die Küche ist mit einem gefliesten Arbeitsbereich vorbereitet und bietet Platz für eine Einbauküche nach individuellem Geschmack. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein Fenster bietet zusätzliches Tageslicht und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei..
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
Kosten
-
Miete zzgl. NK685 €
-
Miete inkl. Nebenkosten865 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.370 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1928
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)69,34 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
-Helle, gepflegte Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Wohnfläche ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen
- Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
- Wohnzimmer... mehr lesen
- Wohnfläche ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen
- Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
- Wohnzimmer... mehr lesen
-Helle, gepflegte Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Wohnfläche ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen
- Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
- Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
- Flexible Raumgestaltung: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer möglich
- Küche mit gefliestem Arbeitsbereich, vorbereitet für eine individuelle Einbauküche
- Modern gefliestes Badezimmer mit großer Dusche, wandhängendem WC und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohnung insgesamt in sehr gepflegtem Zustand
- Wohnfläche ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen
- Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
- Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
- Flexible Raumgestaltung: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer möglich
- Küche mit gefliestem Arbeitsbereich, vorbereitet für eine individuelle Einbauküche
- Modern gefliestes Badezimmer mit großer Dusche, wandhängendem WC und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohnung insgesamt in sehr gepflegtem Zustand
-Helle, gepflegte Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Wohnfläche ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen
- Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
- Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
- Flexible Raumgestaltung: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer möglich
- Küche mit gefliestem Arbeitsbereich, vorbereitet für eine individuelle Einbauküche
- Modern gefliestes Badezimmer mit großer Dusche, wandhängendem WC und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohnung insgesamt in sehr gepflegtem Zustand
- Wohnfläche ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen
- Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl
- Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
- Flexible Raumgestaltung: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer möglich
- Küche mit gefliestem Arbeitsbereich, vorbereitet für eine individuelle Einbauküche
- Modern gefliestes Badezimmer mit großer Dusche, wandhängendem WC und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohnung insgesamt in sehr gepflegtem Zustand
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Trier-Ehrang, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Norden von Trier. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets – ideal für Berufstätige, Familien und...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Trier-Ehrang, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Norden von Trier. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets – ideal für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.
Ehrang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Bäckereien und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Auch größere Supermärkte und Discounter befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Trier-Ehrang ist schnell erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Trierer Innenstadt sowie Richtung Schweich und Wittlich. Mit dem Auto erreicht man die Trierer Innenstadt in etwa 10–15 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A602/A1 befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Für Familien bietet die Umgebung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die teils sogar fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie das Kylltal, das Ehranger Waldgebiet oder das Mertesdorfer Bachtal laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort.
Ehrang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Bäckereien und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Auch größere Supermärkte und Discounter befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Trier-Ehrang ist schnell erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Trierer Innenstadt sowie Richtung Schweich und Wittlich. Mit dem Auto erreicht man die Trierer Innenstadt in etwa 10–15 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A602/A1 befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Für Familien bietet die Umgebung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die teils sogar fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie das Kylltal, das Ehranger Waldgebiet oder das Mertesdorfer Bachtal laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Trier-Ehrang, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Norden von Trier. Die Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets – ideal für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.
Ehrang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Bäckereien und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Auch größere Supermärkte und Discounter befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Trier-Ehrang ist schnell erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Trierer Innenstadt sowie Richtung Schweich und Wittlich. Mit dem Auto erreicht man die Trierer Innenstadt in etwa 10–15 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A602/A1 befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Für Familien bietet die Umgebung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die teils sogar fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie das Kylltal, das Ehranger Waldgebiet oder das Mertesdorfer Bachtal laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort.
Ehrang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Bäckereien und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Auch größere Supermärkte und Discounter befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Trier-Ehrang ist schnell erreichbar. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die Trierer Innenstadt sowie Richtung Schweich und Wittlich. Mit dem Auto erreicht man die Trierer Innenstadt in etwa 10–15 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A602/A1 befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Für Familien bietet die Umgebung Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die teils sogar fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie das Kylltal, das Ehranger Waldgebiet oder das Mertesdorfer Bachtal laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Zentralität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort.
Trier / Ehrang Deutschland (54293)
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
0651 993536 - 0