immobilie1-ID: 32221021 | Anbieter-ID: 980066
Trier: Moderne 2-ZKB direkt an der Mosel – große Terrasse & Einbauküche inklusive
1.180 €
Miete zzgl. NK
85,17 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche... mehr lesen
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche... mehr lesen
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein zugehöriger Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein zugehöriger Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein zugehöriger Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein zugehöriger Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.180 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.540 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis10.01.2023
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90,00 € / mtl. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90,00 € / mtl. angemietet werden.
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90,00 € / mtl. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90,00 € / mtl. angemietet werden.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Trier-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus.
Alle Einrichtungen des... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Trier-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Trierer Innenstadt sowie wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Mosel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radwege oder gemütliche Stunden am Wasser bietet und der Wohnlage einen besonderen Erholungswert verleiht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Trierer Innenstadt sowie wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Mosel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radwege oder gemütliche Stunden am Wasser bietet und der Wohnlage einen besonderen Erholungswert verleiht.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Trier-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Trierer Innenstadt sowie wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Mosel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radwege oder gemütliche Stunden am Wasser bietet und der Wohnlage einen besonderen Erholungswert verleiht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Trierer Innenstadt sowie wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Mosel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radwege oder gemütliche Stunden am Wasser bietet und der Wohnlage einen besonderen Erholungswert verleiht.
Trier Deutschland (54292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
(0651) 99353620