immobilie1-ID: 32220873 | Anbieter-ID: 980065
Trier: helle 2-ZKB-Wohnung mit EBK in bester Mosellage!
925 €
Miete zzgl. NK
59,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m².
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit integrierter Dusche, in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer, das Ihnen den Zugang zur... mehr lesen
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit integrierter Dusche, in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer, das Ihnen den Zugang zur... mehr lesen
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m².
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit integrierter Dusche, in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer, das Ihnen den Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem innerhalb der Wohnung waschen können.
Zusätzlich steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € monatlich zuzüglich 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit integrierter Dusche, in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer, das Ihnen den Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem innerhalb der Wohnung waschen können.
Zusätzlich steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € monatlich zuzüglich 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m².
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit integrierter Dusche, in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer, das Ihnen den Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem innerhalb der Wohnung waschen können.
Zusätzlich steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € monatlich zuzüglich 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit integrierter Dusche, in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer, das Ihnen den Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem innerhalb der Wohnung waschen können.
Zusätzlich steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 € monatlich zuzüglich 9,00 € Nebenkosten angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK925 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.155 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.775 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis10.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 99,00 € / mtl. inkl. NK. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 99,00 € / mtl. inkl. NK. angemietet werden.
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 99,00 € / mtl. inkl. NK. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 99,00 € / mtl. inkl. NK. angemietet werden.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Trier-Nord. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
Eink... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Trier-Nord. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die Trierer Innenstadt als auch wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Lage ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Die Nähe zur Mosel bietet zusätzlichen Freizeitwert – ob Spaziergänge, Radfahren oder gemütliche Stunden am Wasser: Erholungsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und verleihen der Wohnlage eine besondere Lebensqualität
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die Trierer Innenstadt als auch wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Lage ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Die Nähe zur Mosel bietet zusätzlichen Freizeitwert – ob Spaziergänge, Radfahren oder gemütliche Stunden am Wasser: Erholungsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und verleihen der Wohnlage eine besondere Lebensqualität
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Trier-Nord. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die Trierer Innenstadt als auch wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Lage ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Die Nähe zur Mosel bietet zusätzlichen Freizeitwert – ob Spaziergänge, Radfahren oder gemütliche Stunden am Wasser: Erholungsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und verleihen der Wohnlage eine besondere Lebensqualität
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Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die Trierer Innenstadt als auch wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Lage ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Die Nähe zur Mosel bietet zusätzlichen Freizeitwert – ob Spaziergänge, Radfahren oder gemütliche Stunden am Wasser: Erholungsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und verleihen der Wohnlage eine besondere Lebensqualität
Trier Deutschland (54292)
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
(0651) 99353620