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immobilie1-ID: 32360047 | Anbieter-ID: 980827
Toplage an der Mosel: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und großzügiger Terrasse
1.295 €
Miete zzgl. NK
93,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochmoderne Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m².
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn-... mehr lesen
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn-... mehr lesen
Diese hochmoderne Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m².
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ermöglicht eine individuelle und vielseitige Gestaltung. Hier befindet sich zudem die hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Mosel genießen können.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegen das zweite Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer integrierten Badewanne ausgestattet ist.
Praktischen Komfort bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ermöglicht eine individuelle und vielseitige Gestaltung. Hier befindet sich zudem die hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Mosel genießen können.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegen das zweite Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer integrierten Badewanne ausgestattet ist.
Praktischen Komfort bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Diese hochmoderne Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m².
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ermöglicht eine individuelle und vielseitige Gestaltung. Hier befindet sich zudem die hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Mosel genießen können.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegen das zweite Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer integrierten Badewanne ausgestattet ist.
Praktischen Komfort bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ermöglicht eine individuelle und vielseitige Gestaltung. Hier befindet sich zudem die hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Mosel genießen können.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegen das zweite Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer integrierten Badewanne ausgestattet ist.
Praktischen Komfort bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.295 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.671 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.885 €
-
Nebenkosten376 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)93,97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Ausstattung
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage... mehr lesen
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 95,00 € / mtl. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 95,00 € / mtl. angemietet werden.
- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 95,00 € / mtl. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 95,00 € / mtl. angemietet werden.
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in der Nikolaus-Leis-Straße in Trier!
Das Gesamtprojekt wird erstellt in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen... mehr lesen
Das Gesamtprojekt wird erstellt in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in der Nikolaus-Leis-Straße in Trier!
Das Gesamtprojekt wird erstellt in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wir der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wird in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie hergestellt mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Das Gesamtprojekt wird erstellt in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wir der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wird in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie hergestellt mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
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Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
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Trier Deutschland (54292)
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Sonstiges
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
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Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
(0651) 99353620