immobilie1-ID: 32124131 | Anbieter-ID: MwTRZurm116
Moderne barrierefreie Wohnung im KFW 40 Energiesparhaushaus Trier, Maarviertel
795 €
Miete zzgl. NK
52,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle barrierefreie Obergeschoßwohnung mit schönem Balkon im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7... mehr lesen
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7... mehr lesen
Helle barrierefreie Obergeschoßwohnung mit schönem Balkon im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Helle barrierefreie Obergeschoßwohnung mit schönem Balkon im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten935 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,88 m²
-
Fläche teilbar ab52,88 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf8,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
Ausstattung
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und...
mehr lesen
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne...
mehr lesen
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einer Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufiig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einer Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufiig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc
Trier Trier Deutschland (54292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre... mehr lesen
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre... mehr lesen
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
Weiter interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
Weiter interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
Weiter interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
Weiter interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104,
54292 Trier
54292 Trier
Paulinstr. 104,
54292 Trier
54292 Trier
0651 97878-0
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstr. 104,
54292 Trier
54292 Trier
+49(651)97878-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail