immobilie1-ID: 32181755 | Anbieter-ID: ETWGBAD2437
Gemütliche Wohnung mit eigenem Garten in schöner Lage von Trier-Ruwermit viel Grün
199.000 €
Kaufpreis
69,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer nit viel Grün
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in... mehr lesen
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in... mehr lesen
Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer nit viel Grün
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 10.000 EUR zu erwerben.
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 10.000 EUR zu erwerben.
Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer nit viel Grün
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 10.000 EUR zu erwerben.
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,5 m²
-
Fläche teilbar ab69,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994, 2016
-
Energiepass gültig bis23.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer mit viel Grün.
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Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer mit viel Grün.
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 10.000 EUR zu erwerben.
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- Parkoption
Lage
Trier-Ruwer, gefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluß in alle Richtungen gegeben.
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Trier-Ruwer, gefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluß in alle Richtungen gegeben.
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Rückseitig grenzt das Anwesen an nicht bebaubare Grünflächen an.
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Trier Trier Deutschland (54292)
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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
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Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104,
54292 Trier
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Paulinstr. 104,
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