NEU
immobilie1-ID: 32420727 | Anbieter-ID: TRPS95-1OGR
Attraktive Altbauwohnung für Studenten-WG in zentraler Lage von Trier
1.190 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive Altbauwohnung im 1. OG in zentraler Lage der Paulinstraße 95, Trier, ideal für eine Studenten-WG. Drei helle Zimmer (ca. 15 m², 24 m², 12 m²) eignen sich optimal als Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und...
mehr lesen
Attraktive Altbauwohnung im 1. OG in zentraler Lage der Paulinstraße 95, Trier, ideal für eine Studenten-WG. Drei helle Zimmer (ca. 15 m², 24 m², 12 m²) eignen sich optimal als Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Platz für Essbereich und Zugang zum Balkon (neue weiße Küche zzgl. 50 € mtl., ohne Kühlschrank).
Besonderes Highlight: separates Apartment mit eigenem Duschbad, ideal als Rückzugsort oder zusätzliches Wohnzimmer, mit weiterem Zugang über ein zweites Treppenhaus. Neue Fenster (Küche, Bad, Apartment), neue Wohnungseingangstür, neue Schalter & Steckdosen, frisch gestrichen.
Top-Lage mit bester Infrastruktur: Innenstadt, Bahnhof, Geschäfte, Mosel, Sportstätten fußläufig, Bushaltestelle direkt vor der Tür, sehr gute Anbindung an Uni & FH.
Kaltmiete: 1.190 € · Küche: 50 € · Nebenkosten: 250 €
Nichtraucher · keine Haustiere · Mindestmietdauer 1 Jahr · Nettoeinkommen min. 3.700 € · Elternbürgschaft möglich
Verfügbar ab 01.03.2026
-> Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie die Angaben unter **Ausstattung** und **Sonstiges**.
Weitere Informationen sowie ein virtueller Rundgang unter www.friedmann-immobilien.de
Bitte nur schriftliche Anfragen über unsere Homepage oder den Button **Anbieter kontaktieren**.
Besonderes Highlight: separates Apartment mit eigenem Duschbad, ideal als Rückzugsort oder zusätzliches Wohnzimmer, mit weiterem Zugang über ein zweites Treppenhaus. Neue Fenster (Küche, Bad, Apartment), neue Wohnungseingangstür, neue Schalter & Steckdosen, frisch gestrichen.
Top-Lage mit bester Infrastruktur: Innenstadt, Bahnhof, Geschäfte, Mosel, Sportstätten fußläufig, Bushaltestelle direkt vor der Tür, sehr gute Anbindung an Uni & FH.
Kaltmiete: 1.190 € · Küche: 50 € · Nebenkosten: 250 €
Nichtraucher · keine Haustiere · Mindestmietdauer 1 Jahr · Nettoeinkommen min. 3.700 € · Elternbürgschaft möglich
Verfügbar ab 01.03.2026
-> Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie die Angaben unter **Ausstattung** und **Sonstiges**.
Weitere Informationen sowie ein virtueller Rundgang unter www.friedmann-immobilien.de
Bitte nur schriftliche Anfragen über unsere Homepage oder den Button **Anbieter kontaktieren**.
Attraktive Altbauwohnung im 1. OG in zentraler Lage der Paulinstraße 95, Trier, ideal für eine Studenten-WG. Drei helle Zimmer (ca. 15 m², 24 m², 12 m²) eignen sich optimal als Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Platz für Essbereich und Zugang zum Balkon (neue weiße Küche zzgl. 50 € mtl., ohne Kühlschrank).
Besonderes Highlight: separates Apartment mit eigenem Duschbad, ideal als Rückzugsort oder zusätzliches Wohnzimmer, mit weiterem Zugang über ein zweites Treppenhaus. Neue Fenster (Küche, Bad, Apartment), neue Wohnungseingangstür, neue Schalter & Steckdosen, frisch gestrichen.
Top-Lage mit bester Infrastruktur: Innenstadt, Bahnhof, Geschäfte, Mosel, Sportstätten fußläufig, Bushaltestelle direkt vor der Tür, sehr gute Anbindung an Uni & FH.
Kaltmiete: 1.190 € · Küche: 50 € · Nebenkosten: 250 €
Nichtraucher · keine Haustiere · Mindestmietdauer 1 Jahr · Nettoeinkommen min. 3.700 € · Elternbürgschaft möglich
Verfügbar ab 01.03.2026
-> Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie die Angaben unter **Ausstattung** und **Sonstiges**.
Weitere Informationen sowie ein virtueller Rundgang unter www.friedmann-immobilien.de
Bitte nur schriftliche Anfragen über unsere Homepage oder den Button **Anbieter kontaktieren**.
Besonderes Highlight: separates Apartment mit eigenem Duschbad, ideal als Rückzugsort oder zusätzliches Wohnzimmer, mit weiterem Zugang über ein zweites Treppenhaus. Neue Fenster (Küche, Bad, Apartment), neue Wohnungseingangstür, neue Schalter & Steckdosen, frisch gestrichen.
Top-Lage mit bester Infrastruktur: Innenstadt, Bahnhof, Geschäfte, Mosel, Sportstätten fußläufig, Bushaltestelle direkt vor der Tür, sehr gute Anbindung an Uni & FH.
Kaltmiete: 1.190 € · Küche: 50 € · Nebenkosten: 250 €
Nichtraucher · keine Haustiere · Mindestmietdauer 1 Jahr · Nettoeinkommen min. 3.700 € · Elternbürgschaft möglich
Verfügbar ab 01.03.2026
-> Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie die Angaben unter **Ausstattung** und **Sonstiges**.
Weitere Informationen sowie ein virtueller Rundgang unter www.friedmann-immobilien.de
Bitte nur schriftliche Anfragen über unsere Homepage oder den Button **Anbieter kontaktieren**.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.190 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
WG-geeignet
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
*Neue Fenster in Küche, Badezimmer und Apartment
*Neue Wohnungseingangstür
*Neue Lichtschalter und Steckdosen
*Frisch gestrichen bei Übergabe
*Gepflegter Altbau mit angenehmer Wohnatmosphäre
*Fahrradabstellraum im Hinterhof
*Kein Stellplatz
*Kein Keller
*Kei... mehr lesen
*Neue Wohnungseingangstür
*Neue Lichtschalter und Steckdosen
*Frisch gestrichen bei Übergabe
*Gepflegter Altbau mit angenehmer Wohnatmosphäre
*Fahrradabstellraum im Hinterhof
*Kein Stellplatz
*Kein Keller
*Kei... mehr lesen
*Neue Fenster in Küche, Badezimmer und Apartment
*Neue Wohnungseingangstür
*Neue Lichtschalter und Steckdosen
*Frisch gestrichen bei Übergabe
*Gepflegter Altbau mit angenehmer Wohnatmosphäre
*Fahrradabstellraum im Hinterhof
*Kein Stellplatz
*Kein Keller
*Kein Aufzug
*Neue Wohnungseingangstür
*Neue Lichtschalter und Steckdosen
*Frisch gestrichen bei Übergabe
*Gepflegter Altbau mit angenehmer Wohnatmosphäre
*Fahrradabstellraum im Hinterhof
*Kein Stellplatz
*Kein Keller
*Kein Aufzug
*Neue Fenster in Küche, Badezimmer und Apartment
*Neue Wohnungseingangstür
*Neue Lichtschalter und Steckdosen
*Frisch gestrichen bei Übergabe
*Gepflegter Altbau mit angenehmer Wohnatmosphäre
*Fahrradabstellraum im Hinterhof
*Kein Stellplatz
*Kein Keller
*Kein Aufzug
*Neue Wohnungseingangstür
*Neue Lichtschalter und Steckdosen
*Frisch gestrichen bei Übergabe
*Gepflegter Altbau mit angenehmer Wohnatmosphäre
*Fahrradabstellraum im Hinterhof
*Kein Stellplatz
*Kein Keller
*Kein Aufzug
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Balkon
Lage
Die Paulinstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Triers – zentral, lebendig und hervorragend angebunden. Universität und Fachhochschule sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Sämt... mehr lesen
Sämt... mehr lesen
Die Paulinstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Triers – zentral, lebendig und hervorragend angebunden. Universität und Fachhochschule sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Mosel mit ihren Spazier- und Laufstrecken liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet einen idealen Ausgleich zum Studienalltag.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Mosel mit ihren Spazier- und Laufstrecken liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet einen idealen Ausgleich zum Studienalltag.
Die Paulinstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Triers – zentral, lebendig und hervorragend angebunden. Universität und Fachhochschule sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Mosel mit ihren Spazier- und Laufstrecken liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet einen idealen Ausgleich zum Studienalltag.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Mosel mit ihren Spazier- und Laufstrecken liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet einen idealen Ausgleich zum Studienalltag.
Trier Deutschland (54292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Nichtraucherwohnung
*Keine Haustiere
*Mindestmietdauer: 1 Jahr
*Es muss ein gemeinschaftliches Nettoeinkommen von min. 3.700 € nachgewiesen werden.
*Elternbürgschaft möglich
*Kaution: 3 Kaltmieten (= 3.570 €)
*Internet: Laut Verfügbarkeitscheck aktuell... mehr lesen
*Keine Haustiere
*Mindestmietdauer: 1 Jahr
*Es muss ein gemeinschaftliches Nettoeinkommen von min. 3.700 € nachgewiesen werden.
*Elternbürgschaft möglich
*Kaution: 3 Kaltmieten (= 3.570 €)
*Internet: Laut Verfügbarkeitscheck aktuell... mehr lesen
*Nichtraucherwohnung
*Keine Haustiere
*Mindestmietdauer: 1 Jahr
*Es muss ein gemeinschaftliches Nettoeinkommen von min. 3.700 € nachgewiesen werden.
*Elternbürgschaft möglich
*Kaution: 3 Kaltmieten (= 3.570 €)
*Internet: Laut Verfügbarkeitscheck aktuell bis zu 250 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload möglich. Der Glasfaserausbau soll bis 02.07.2026 abgeschlossen sein.
*Keine Haustiere
*Mindestmietdauer: 1 Jahr
*Es muss ein gemeinschaftliches Nettoeinkommen von min. 3.700 € nachgewiesen werden.
*Elternbürgschaft möglich
*Kaution: 3 Kaltmieten (= 3.570 €)
*Internet: Laut Verfügbarkeitscheck aktuell bis zu 250 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload möglich. Der Glasfaserausbau soll bis 02.07.2026 abgeschlossen sein.
*Nichtraucherwohnung
*Keine Haustiere
*Mindestmietdauer: 1 Jahr
*Es muss ein gemeinschaftliches Nettoeinkommen von min. 3.700 € nachgewiesen werden.
*Elternbürgschaft möglich
*Kaution: 3 Kaltmieten (= 3.570 €)
*Internet: Laut Verfügbarkeitscheck aktuell bis zu 250 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload möglich. Der Glasfaserausbau soll bis 02.07.2026 abgeschlossen sein.
*Keine Haustiere
*Mindestmietdauer: 1 Jahr
*Es muss ein gemeinschaftliches Nettoeinkommen von min. 3.700 € nachgewiesen werden.
*Elternbürgschaft möglich
*Kaution: 3 Kaltmieten (= 3.570 €)
*Internet: Laut Verfügbarkeitscheck aktuell bis zu 250 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload möglich. Der Glasfaserausbau soll bis 02.07.2026 abgeschlossen sein.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+49 651 99791999
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+49651 5616559
Erhalte neue Angebote per E-Mail