immobilie1-ID: 32347735 | Anbieter-ID: TRHSKS13BW3
Ihr neues Zuhause in Trier-Ruwer: Modern, hell & perfekt angebunden mit toller Ausstattung
990 €
Miete zzgl. NK
86,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) in ruhiger Lage von Trier-Ruwer. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Vier-Parteien-Hauses im KfW55-Standard und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein...
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Neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) in ruhiger Lage von Trier-Ruwer. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Vier-Parteien-Hauses im KfW55-Standard und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet.
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche ist nach Süd/Südwest ausgerichtet und sehr hell. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören eine Garage (80 €/Monat) sowie ein Außenstellplatz (30 €/Monat).
Bevorzugt an berufstätige Paare oder Einzelpersonen, Mindestmietdauer 2 Jahre, Haushaltsnettoeinkommen min. 3.500 €.
Internet bis 250 Mbit/s verfügbar.
Sehr gute Lage mit kurzer Anbindung an die A602, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und das sich aktuell in Revitalisierung befindliche Einkaufszentrum in Kenn sind schnell erreichbar.
**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.friedmann-immobilien.de
Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Anbieter kontaktieren“ für Ihre schriftliche Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer beantworten können.
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche ist nach Süd/Südwest ausgerichtet und sehr hell. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören eine Garage (80 €/Monat) sowie ein Außenstellplatz (30 €/Monat).
Bevorzugt an berufstätige Paare oder Einzelpersonen, Mindestmietdauer 2 Jahre, Haushaltsnettoeinkommen min. 3.500 €.
Internet bis 250 Mbit/s verfügbar.
Sehr gute Lage mit kurzer Anbindung an die A602, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und das sich aktuell in Revitalisierung befindliche Einkaufszentrum in Kenn sind schnell erreichbar.
**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.friedmann-immobilien.de
Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Anbieter kontaktieren“ für Ihre schriftliche Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer beantworten können.
Neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) in ruhiger Lage von Trier-Ruwer. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Vier-Parteien-Hauses im KfW55-Standard und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet.
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche ist nach Süd/Südwest ausgerichtet und sehr hell. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören eine Garage (80 €/Monat) sowie ein Außenstellplatz (30 €/Monat).
Bevorzugt an berufstätige Paare oder Einzelpersonen, Mindestmietdauer 2 Jahre, Haushaltsnettoeinkommen min. 3.500 €.
Internet bis 250 Mbit/s verfügbar.
Sehr gute Lage mit kurzer Anbindung an die A602, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und das sich aktuell in Revitalisierung befindliche Einkaufszentrum in Kenn sind schnell erreichbar.
**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.friedmann-immobilien.de
Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Anbieter kontaktieren“ für Ihre schriftliche Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer beantworten können.
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche ist nach Süd/Südwest ausgerichtet und sehr hell. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum, ein großer Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören eine Garage (80 €/Monat) sowie ein Außenstellplatz (30 €/Monat).
Bevorzugt an berufstätige Paare oder Einzelpersonen, Mindestmietdauer 2 Jahre, Haushaltsnettoeinkommen min. 3.500 €.
Internet bis 250 Mbit/s verfügbar.
Sehr gute Lage mit kurzer Anbindung an die A602, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und das sich aktuell in Revitalisierung befindliche Einkaufszentrum in Kenn sind schnell erreichbar.
**Beachten Sie bitte die Hinweise unter „Sonstiges“ weiter unten im Exposé.**
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Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten225 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis25.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
*überwiegend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung
*hellgraue Fliesen und Designboden
*Netzwerk- und TV-Verkabelung
*moderne Einbauküche mit Kochinsel
*Gegensprechanlage
*Pe... mehr lesen
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung
*hellgraue Fliesen und Designboden
*Netzwerk- und TV-Verkabelung
*moderne Einbauküche mit Kochinsel
*Gegensprechanlage
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*überwiegend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung
*hellgraue Fliesen und Designboden
*Netzwerk- und TV-Verkabelung
*moderne Einbauküche mit Kochinsel
*Gegensprechanlage
*Personenaufzug
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung
*hellgraue Fliesen und Designboden
*Netzwerk- und TV-Verkabelung
*moderne Einbauküche mit Kochinsel
*Gegensprechanlage
*Personenaufzug
*überwiegend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung
*hellgraue Fliesen und Designboden
*Netzwerk- und TV-Verkabelung
*moderne Einbauküche mit Kochinsel
*Gegensprechanlage
*Personenaufzug
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Fußbodenheizung
*hellgraue Fliesen und Designboden
*Netzwerk- und TV-Verkabelung
*moderne Einbauküche mit Kochinsel
*Gegensprechanlage
*Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Neubau wurde in gewachsenen Strukturen im alten Ortskern des beliebten Trierer Stadtteils Ruwer gebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Minuten (teils fußläufig) erreichbar. Dies gilt auch für die Autobahn 602.
Die... mehr lesen
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Der Neubau wurde in gewachsenen Strukturen im alten Ortskern des beliebten Trierer Stadtteils Ruwer gebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Minuten (teils fußläufig) erreichbar. Dies gilt auch für die Autobahn 602.
Die Errichtung auf einem Plateau einer höher gelegenen Seitenstraße sorgt dafür, dass Sie einen schönen Fernblick genießen können und rundherum von der Sonne verwöhnt werden.
Die Errichtung auf einem Plateau einer höher gelegenen Seitenstraße sorgt dafür, dass Sie einen schönen Fernblick genießen können und rundherum von der Sonne verwöhnt werden.
Der Neubau wurde in gewachsenen Strukturen im alten Ortskern des beliebten Trierer Stadtteils Ruwer gebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach wenigen Minuten (teils fußläufig) erreichbar. Dies gilt auch für die Autobahn 602.
Die Errichtung auf einem Plateau einer höher gelegenen Seitenstraße sorgt dafür, dass Sie einen schönen Fernblick genießen können und rundherum von der Sonne verwöhnt werden.
Die Errichtung auf einem Plateau einer höher gelegenen Seitenstraße sorgt dafür, dass Sie einen schönen Fernblick genießen können und rundherum von der Sonne verwöhnt werden.
Hermeskeiler Straße · 54292 · Trier / Ruwer · Deutschland
Sonstiges
*Vermietung an berufstätige Paare oder Einzelpersonen mit einem Haushaltsnettoeinkommen von mind. 3.500 €
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
*Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet
*Barrierefrei dank Aufzug
*Internetgeschwindigkeit... mehr lesen
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
*Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet
*Barrierefrei dank Aufzug
*Internetgeschwindigkeit... mehr lesen
*Vermietung an berufstätige Paare oder Einzelpersonen mit einem Haushaltsnettoeinkommen von mind. 3.500 €
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
*Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet
*Barrierefrei dank Aufzug
*Internetgeschwindigkeit laut Verfügbarkeitsprüfung: 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
*Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet
*Barrierefrei dank Aufzug
*Internetgeschwindigkeit laut Verfügbarkeitsprüfung: 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload
*Vermietung an berufstätige Paare oder Einzelpersonen mit einem Haushaltsnettoeinkommen von mind. 3.500 €
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
*Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet
*Barrierefrei dank Aufzug
*Internetgeschwindigkeit laut Verfügbarkeitsprüfung: 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
*Das Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet
*Barrierefrei dank Aufzug
*Internetgeschwindigkeit laut Verfügbarkeitsprüfung: 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+49 651 99791999
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+49651 5616559
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