Trier-Ruwer, Baugrundstück ( mit Altbebauung ) für Mehrfamilienhaus

Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und historischer Bedeutung. Die Stadt, die als Augusta Treverorum... mehr lesen

Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und historischer Bedeutung. Die Stadt, die als Augusta Treverorum gegründet wurde, ist heute eine kreisfreie Großstadt mit rund 112.000 Einwohnern und bietet eine Vielzahl an kulturellen, Bildungs- und Freizeitangeboten.

Das vorliegende Wohnbaugrundstück befindet sich im Stadtteil Ruwer-Eitelsbach, der etwa 5,5 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist somit ideal für diejenigen, die die Vorteile einer Stadtlage mit der Ruhe eines Wohngebiets kombinieren möchten.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Verkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle Ruwer (Trier), Kenner Weg, die fußläufig in etwa 100 Metern erreichbar ist. Die Zugstation Pfalzel liegt rund 2,9 Kilometer entfernt und die Autobahnauffahrt Trier-Ehrang A 602 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt Netto Marken-Discount, ALDI Süd und Rewe, die alle in der Nähe liegen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bäckerei Dietz – Der frische Bäcker, während Drogeriemärkte wie dm und Baumärkte wie Globus Baumarkt in näherer Umgebung zu finden sind.

Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, während eine Hochschule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Kindergarten liegt wenige Gehminuten entfernt.

Für die Gesundheit stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung, wie ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Apotheke liegt fußläufig entfernt.

Die Kulinarik wird durch verschiedene Restaurants, wie das Restaurant Pizzeria Da Bagio, das Restaurant Casa Verde und das Schnellrestaurant Ruwer Kebaphaus, abgedeckt. Für das Nachtleben stehen Kneipen wie die Kneipe Pils-Stübchen, die Kneipe Kyllstube und die Kneipe Anettes Dart-Schlösschen zur Verfügung.

Zur Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Möglichkeiten an, wie das Klettern, der Wasserpark, das Museum, der Bolzplatz Pfalzel, der Fußballplatz Pfalzel und der Sportplatz Ruwer, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Fitnessstudios wie die Kampfsportakademie, Luxfit und Fitness Treff liegen in näherer Umgebung.

Für die Naherholung stehen Parks wie der Pfalzeler Kirchengarten, das Naturreservat Kenner Flur und der Park Ewigboor zur Verfügung, die alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.