immobilie1-ID: 31947753 | Anbieter-ID: 969246
Trier-Süd: 3-ZKB-Wohnung in beliebter Lage mit Tageslichtbad und Einbauküche – ideal für Paare, Familien oder WG in beliebter Lage.
850 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumabfolge und praktischen Details. Beim Eintreten eröffnet sich ein zentraler Flur: Auf der linken Seite liegen nacheinander drei Räume –...
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Diese gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumabfolge und praktischen Details. Beim Eintreten eröffnet sich ein zentraler Flur: Auf der linken Seite liegen nacheinander drei Räume – ideal nutzbar als Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer). Geradeaus befindet sich das Badezimmer. Durch diese Anordnung sind kurze Wege und eine angenehme Orientierung in der Wohnung gewährleistet.
Die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet damit direkt nutzbare Arbeits- und Stauflächen; Anschlüsse für die üblichen Geräte sind vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus pflegeleichtem Laminat und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Plus ist das tagesbelichtete Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten schaffen hier ein freundliches, frisches Ambiente. Das Bad ist funktional geschnitten und bietet Platz für die alltäglichen Bedürfnisse.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.
Die Erdgeschosslage sorgt für komfortable Erreichbarkeit ohne weite Wege durchs Treppenhaus und macht die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch als WG interessant. Dank zweier vollwertiger Schlafzimmer sind verschiedene Nutzungsvarianten denkbar – vom Kinderzimmer über Büro bis hin zum Gästezimmer.
Die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet damit direkt nutzbare Arbeits- und Stauflächen; Anschlüsse für die üblichen Geräte sind vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus pflegeleichtem Laminat und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Plus ist das tagesbelichtete Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten schaffen hier ein freundliches, frisches Ambiente. Das Bad ist funktional geschnitten und bietet Platz für die alltäglichen Bedürfnisse.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.
Die Erdgeschosslage sorgt für komfortable Erreichbarkeit ohne weite Wege durchs Treppenhaus und macht die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch als WG interessant. Dank zweier vollwertiger Schlafzimmer sind verschiedene Nutzungsvarianten denkbar – vom Kinderzimmer über Büro bis hin zum Gästezimmer.
Diese gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumabfolge und praktischen Details. Beim Eintreten eröffnet sich ein zentraler Flur: Auf der linken Seite liegen nacheinander drei Räume – ideal nutzbar als Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer). Geradeaus befindet sich das Badezimmer. Durch diese Anordnung sind kurze Wege und eine angenehme Orientierung in der Wohnung gewährleistet.
Die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet damit direkt nutzbare Arbeits- und Stauflächen; Anschlüsse für die üblichen Geräte sind vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus pflegeleichtem Laminat und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Plus ist das tagesbelichtete Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten schaffen hier ein freundliches, frisches Ambiente. Das Bad ist funktional geschnitten und bietet Platz für die alltäglichen Bedürfnisse.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.
Die Erdgeschosslage sorgt für komfortable Erreichbarkeit ohne weite Wege durchs Treppenhaus und macht die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch als WG interessant. Dank zweier vollwertiger Schlafzimmer sind verschiedene Nutzungsvarianten denkbar – vom Kinderzimmer über Büro bis hin zum Gästezimmer.
Die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet damit direkt nutzbare Arbeits- und Stauflächen; Anschlüsse für die üblichen Geräte sind vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus pflegeleichtem Laminat und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Plus ist das tagesbelichtete Badezimmer mit Fenster – natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten schaffen hier ein freundliches, frisches Ambiente. Das Bad ist funktional geschnitten und bietet Platz für die alltäglichen Bedürfnisse.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.
Die Erdgeschosslage sorgt für komfortable Erreichbarkeit ohne weite Wege durchs Treppenhaus und macht die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch als WG interessant. Dank zweier vollwertiger Schlafzimmer sind verschiedene Nutzungsvarianten denkbar – vom Kinderzimmer über Büro bis hin zum Gästezimmer.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- ca. 80 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- separate Küche mit Einbauküche und allen Anschlüssen
- Badezimmer mit Fenster
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- eigener Kellerraum für... mehr lesen
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- separate Küche mit Einbauküche und allen Anschlüssen
- Badezimmer mit Fenster
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
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- ca. 80 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- separate Küche mit Einbauküche und allen Anschlüssen
- Badezimmer mit Fenster
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gut geschnittene Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- komfortable Erdgeschosslage, auch für Familien oder WGs geeignet
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- separate Küche mit Einbauküche und allen Anschlüssen
- Badezimmer mit Fenster
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gut geschnittene Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- komfortable Erdgeschosslage, auch für Familien oder WGs geeignet
- ca. 80 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- separate Küche mit Einbauküche und allen Anschlüssen
- Badezimmer mit Fenster
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gut geschnittene Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- komfortable Erdgeschosslage, auch für Familien oder WGs geeignet
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
- separate Küche mit Einbauküche und allen Anschlüssen
- Badezimmer mit Fenster
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gut geschnittene Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- komfortable Erdgeschosslage, auch für Familien oder WGs geeignet
- Keller
Lage
Trier-Süd liegt im traditionsreichen Stadtteil, direkt südlich der historischen Innenstadt. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße, die parallel zur lebhaften Saarstraße verläuft. Die Fußgängerzone der Altstadt ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
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Trier-Süd liegt im traditionsreichen Stadtteil, direkt südlich der historischen Innenstadt. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße, die parallel zur lebhaften Saarstraße verläuft. Die Fußgängerzone der Altstadt ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Viertel verbindet den charmanten Altbautradition-Italus-Looking-Gründerzeit-Charme mit einer lebendigen und vielfältigen Bewohnerstruktur: hier trifft Alt-Trier auf Zugezogene aus aller Welt. Die Bebauung stammt überwiegend aus der Gründerzeit und verleiht dem Quartier einen klassischen, städtischen Charakter.
Im direkten Umfeld findet man nahezu alles für den täglichen Bedarf: kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzger sowie ein moderner Edeka-Markt sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kita, Grundschule und Hauptschule befinden sich in Sichtweite – ideal für Familien.
Busanschlüsse sind hervorragend: Haltestellen an der Saarstraße und Südallee sind nur rund 200 – 250 m entfernt, wodurch man flexibel in alle Stadtteile von Trier gelangt. Zudem ist der Südbahnhof nicht weit — volle Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ist gegeben.
Das Moselufer liegt in wenigen hundert Metern Entfernung und lädt zum Joggen, Spazieren oder Radfahren ein – ein willkommener Ausgleich zum städtischen Leben.
Das Viertel verbindet den charmanten Altbautradition-Italus-Looking-Gründerzeit-Charme mit einer lebendigen und vielfältigen Bewohnerstruktur: hier trifft Alt-Trier auf Zugezogene aus aller Welt. Die Bebauung stammt überwiegend aus der Gründerzeit und verleiht dem Quartier einen klassischen, städtischen Charakter.
Im direkten Umfeld findet man nahezu alles für den täglichen Bedarf: kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzger sowie ein moderner Edeka-Markt sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kita, Grundschule und Hauptschule befinden sich in Sichtweite – ideal für Familien.
Busanschlüsse sind hervorragend: Haltestellen an der Saarstraße und Südallee sind nur rund 200 – 250 m entfernt, wodurch man flexibel in alle Stadtteile von Trier gelangt. Zudem ist der Südbahnhof nicht weit — volle Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ist gegeben.
Das Moselufer liegt in wenigen hundert Metern Entfernung und lädt zum Joggen, Spazieren oder Radfahren ein – ein willkommener Ausgleich zum städtischen Leben.
Trier-Süd liegt im traditionsreichen Stadtteil, direkt südlich der historischen Innenstadt. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße, die parallel zur lebhaften Saarstraße verläuft. Die Fußgängerzone der Altstadt ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Viertel verbindet den charmanten Altbautradition-Italus-Looking-Gründerzeit-Charme mit einer lebendigen und vielfältigen Bewohnerstruktur: hier trifft Alt-Trier auf Zugezogene aus aller Welt. Die Bebauung stammt überwiegend aus der Gründerzeit und verleiht dem Quartier einen klassischen, städtischen Charakter.
Im direkten Umfeld findet man nahezu alles für den täglichen Bedarf: kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzger sowie ein moderner Edeka-Markt sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kita, Grundschule und Hauptschule befinden sich in Sichtweite – ideal für Familien.
Busanschlüsse sind hervorragend: Haltestellen an der Saarstraße und Südallee sind nur rund 200 – 250 m entfernt, wodurch man flexibel in alle Stadtteile von Trier gelangt. Zudem ist der Südbahnhof nicht weit — volle Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ist gegeben.
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Trier Deutschland (54290)
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Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
0651 993536 - 0