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immobilie1-ID: 31872987 | Anbieter-ID: 968698
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
650 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt zentral im Haus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was man zum komfortablen Wohnen braucht.
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Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt zentral im Haus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was man zum komfortablen Wohnen braucht.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich rechter Hand der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen Essplatz, an dem Freunde und Familie zusammenkommen können. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein kleiner Tisch findet hier ebenfalls noch problemlos Platz – perfekt für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Frühstück.
Linker Hand der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Geradeaus vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich rechter Hand der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen Essplatz, an dem Freunde und Familie zusammenkommen können. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein kleiner Tisch findet hier ebenfalls noch problemlos Platz – perfekt für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Frühstück.
Linker Hand der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Geradeaus vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt zentral im Haus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was man zum komfortablen Wohnen braucht.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich rechter Hand der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen Essplatz, an dem Freunde und Familie zusammenkommen können. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein kleiner Tisch findet hier ebenfalls noch problemlos Platz – perfekt für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Frühstück.
Linker Hand der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Geradeaus vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich rechter Hand der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen Essplatz, an dem Freunde und Familie zusammenkommen können. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein kleiner Tisch findet hier ebenfalls noch problemlos Platz – perfekt für den schnellen Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Frühstück.
Linker Hand der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Geradeaus vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab und bietet Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Duschwanne
- eigener Kellerraum
- Balkon
- kleiner Abstellraum
- Laminat
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Duschwanne
- eigener Kellerraum
- Balkon
- kleiner Abstellraum
- Laminat
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Duschwanne
- eigener Kellerraum
- Balkon
- kleiner Abstellraum
- Laminat
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Duschwanne
- eigener Kellerraum
- Balkon
- kleiner Abstellraum
- Laminat
- Balkon
Lage
Trier-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, angenehmer Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch seine zentrale, aber dennoch entspannte Lage – nur...
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Trier-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, angenehmer Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch seine zentrale, aber dennoch entspannte Lage – nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt und mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B51, dem Hauptbahnhof sowie zur Mosel, was Trier-Süd für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht. Auch Luxemburg-Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B51 und dem nahegelegenen Bahnhof.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen – darunter der beliebte Südbahnhofpark und die Moselpromenade.
Durch seine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre ist Trier-Süd ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität und Erholung zu verzichten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B51, dem Hauptbahnhof sowie zur Mosel, was Trier-Süd für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht. Auch Luxemburg-Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B51 und dem nahegelegenen Bahnhof.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen – darunter der beliebte Südbahnhofpark und die Moselpromenade.
Durch seine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre ist Trier-Süd ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität und Erholung zu verzichten.
Trier-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, angenehmer Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch seine zentrale, aber dennoch entspannte Lage – nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt und mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B51, dem Hauptbahnhof sowie zur Mosel, was Trier-Süd für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht. Auch Luxemburg-Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B51 und dem nahegelegenen Bahnhof.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen – darunter der beliebte Südbahnhofpark und die Moselpromenade.
Durch seine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre ist Trier-Süd ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität und Erholung zu verzichten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B51, dem Hauptbahnhof sowie zur Mosel, was Trier-Süd für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht. Auch Luxemburg-Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B51 und dem nahegelegenen Bahnhof.
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Trier Deutschland (54290)
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
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