immobilie1-ID: 31884749 | Anbieter-ID: 3866
Traumhafter Panoramablick – Ihr neues Wohnerlebnis wartet!
420.000 €
Kaufpreis
126,5 m²
Wohnfläche
1.770 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Ortsrandlage von Dahlem und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 133 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ein Zuhause mit herrlichem Ausblick und viel Potenzial. Das Haus...
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Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Ortsrandlage von Dahlem und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 133 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ein Zuhause mit herrlichem Ausblick und viel Potenzial. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Erdgeschoss wurde in solider massiver Bauweise errichtet, während das Obergeschoss vom renommierten Fertighaushersteller „Streif“ aufgesetzt wurde.
Bedarfsausweis: 194,8 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1974, Energieeffizienzklasse: F
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis: 194,8 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1974, Energieeffizienzklasse: F
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Ortsrandlage von Dahlem und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 133 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ein Zuhause mit herrlichem Ausblick und viel Potenzial. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Erdgeschoss wurde in solider massiver Bauweise errichtet, während das Obergeschoss vom renommierten Fertighaushersteller „Streif“ aufgesetzt wurde.
Bedarfsausweis: 194,8 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1974, Energieeffizienzklasse: F
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis: 194,8 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1974, Energieeffizienzklasse: F
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)126,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.770 m²
-
Nutzfläche (ca.)133,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
3 x 2.000 Liter Kunststofftanks
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Teppich
3 x 2.000 Liter Kunststofftanks
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Teppich
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
3 x 2.000 Liter Kunststofftanks
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Teppich
3 x 2.000 Liter Kunststofftanks
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Teppich
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In herrlicher Ortsrandlage des malerischen Eifeldorfes Dahlem. Der Ort selber verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten (Bank, Bäcker & Metzger, Apotheke, etc.) sowie einen Wochenmarkt. Des Weiteren befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte,...
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In herrlicher Ortsrandlage des malerischen Eifeldorfes Dahlem. Der Ort selber verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten (Bank, Bäcker & Metzger, Apotheke, etc.) sowie einen Wochenmarkt. Des Weiteren befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und umfangreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote (Flugplatz Dahlemer Binz) u.v.m. in Dahlem. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch den eigenen Bahnhof der Strecke Köln-Trier und die Nähe zur A1 gegeben.
In herrlicher Ortsrandlage des malerischen Eifeldorfes Dahlem. Der Ort selber verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten (Bank, Bäcker & Metzger, Apotheke, etc.) sowie einen Wochenmarkt. Des Weiteren befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und umfangreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote (Flugplatz Dahlemer Binz) u.v.m. in Dahlem. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch den eigenen Bahnhof der Strecke Köln-Trier und die Nähe zur A1 gegeben.
Dahlem Nordrhein-Westfalen Deutschland (53949)
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Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf...
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Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
02443 5323
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
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+49(2443)5323
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