immobilie1-ID: 32065067 | Anbieter-ID: 3908
Charmanter Bungalow mit ausgebautem Souterrain in Hellenthal-Hollerath
148.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Eifellage nahe der belgischen Grenze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder vielleicht sogar Ihrem ganz persönlichen Ferienidyll! Im beliebten Höhenort Hollerath, erwartet... mehr lesen
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Wohnen, wo andere Urlaub machen – Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Eifellage nahe der belgischen Grenze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder vielleicht sogar Ihrem ganz persönlichen Ferienidyll! Im beliebten Höhenort Hollerath, erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. Das teilsanierte Fertighaus der renommierten Firma Streif (Baujahr 1968) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Ausstattung und eine herrlich ruhige Lage – nur einen Steinwurf von der belgischen Grenze entfernt. Das Wohnhaus bietet ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 65 m² Nutzfläche im Souterrain, welches in Wohnraumqualität ausgebaut wurde.
Bedarfsausweis: 201,5 kWh/(m²a), Elektronachtspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder vielleicht sogar Ihrem ganz persönlichen Ferienidyll! Im beliebten Höhenort Hollerath, erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. Das teilsanierte Fertighaus der renommierten Firma Streif (Baujahr 1968) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Ausstattung und eine herrlich ruhige Lage – nur einen Steinwurf von der belgischen Grenze entfernt. Das Wohnhaus bietet ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 65 m² Nutzfläche im Souterrain, welches in Wohnraumqualität ausgebaut wurde.
Bedarfsausweis: 201,5 kWh/(m²a), Elektronachtspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Eifellage nahe der belgischen Grenze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder vielleicht sogar Ihrem ganz persönlichen Ferienidyll! Im beliebten Höhenort Hollerath, erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. Das teilsanierte Fertighaus der renommierten Firma Streif (Baujahr 1968) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Ausstattung und eine herrlich ruhige Lage – nur einen Steinwurf von der belgischen Grenze entfernt. Das Wohnhaus bietet ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 65 m² Nutzfläche im Souterrain, welches in Wohnraumqualität ausgebaut wurde.
Bedarfsausweis: 201,5 kWh/(m²a), Elektronachtspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
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Bedarfsausweis: 201,5 kWh/(m²a), Elektronachtspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
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Kosten
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Kaufpreis148.000 €
-
Käuferprovision3,57%
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden im EG aus 2015
•3-fachverglaste Kunststoff-ISO-Fenster im KG aus 2020
•Haustür aus 2020
•Innentüren weiß aus 2025
•Wasserleitungen teilweise erneuert
•Elektrische Nachtspeicheröfen, zusätzlich 3 Kaminöfen
•3-fachverglaste Kunststoff-ISO-Fenster im KG aus 2020
•Haustür aus 2020
•Innentüren weiß aus 2025
•Wasserleitungen teilweise erneuert
•Elektrische Nachtspeicheröfen, zusätzlich 3 Kaminöfen
•Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden im EG aus 2015
•3-fachverglaste Kunststoff-ISO-Fenster im KG aus 2020
•Haustür aus 2020
•Innentüren weiß aus 2025
•Wasserleitungen teilweise erneuert
•Elektrische Nachtspeicheröfen, zusätzlich 3 Kaminöfen
•3-fachverglaste Kunststoff-ISO-Fenster im KG aus 2020
•Haustür aus 2020
•Innentüren weiß aus 2025
•Wasserleitungen teilweise erneuert
•Elektrische Nachtspeicheröfen, zusätzlich 3 Kaminöfen
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Hollerath ist ein Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen – umgeben von Wäldern, Wiesen und grenzenloser Natur. Bekannt ist der Ort vor allem für sein beliebtes Langlaufgebiet im Winter sowie die malerischen Narzissenwiesen im Frühjahr,...
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Hollerath ist ein Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen – umgeben von Wäldern, Wiesen und grenzenloser Natur. Bekannt ist der Ort vor allem für sein beliebtes Langlaufgebiet im Winter sowie die malerischen Narzissenwiesen im Frühjahr, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Die Nähe zur belgischen Grenze macht den Standort zusätzlich reizvoll – sowohl für Grenzpendler als auch für Urlauber.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wintersport, Naturerlebnisse im Nationalpark Eifel – oder einfach Entspannen im eigenen Garten.
Der Zentralort Hellenthal verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztl. Versorgung u.v.m.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wintersport, Naturerlebnisse im Nationalpark Eifel – oder einfach Entspannen im eigenen Garten.
Der Zentralort Hellenthal verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztl. Versorgung u.v.m.
Hollerath ist ein Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen – umgeben von Wäldern, Wiesen und grenzenloser Natur. Bekannt ist der Ort vor allem für sein beliebtes Langlaufgebiet im Winter sowie die malerischen Narzissenwiesen im Frühjahr, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Die Nähe zur belgischen Grenze macht den Standort zusätzlich reizvoll – sowohl für Grenzpendler als auch für Urlauber.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wintersport, Naturerlebnisse im Nationalpark Eifel – oder einfach Entspannen im eigenen Garten.
Der Zentralort Hellenthal verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztl. Versorgung u.v.m.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wintersport, Naturerlebnisse im Nationalpark Eifel – oder einfach Entspannen im eigenen Garten.
Der Zentralort Hellenthal verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztl. Versorgung u.v.m.
Hellenthal Nordrhein-Westfalen Deutschland (53940)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf...
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Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
Kölner Str. 116,
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02443 5323
Vieten Immobilien oHG
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+49(2443)5323
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