immobilie1-ID: 32327925 | Anbieter-ID: 2150
Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Garten zur Miete
490 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und direktem Bezug zum Außenbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und... mehr lesen
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Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und direktem Bezug zum Außenbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Durch die Lage im Erdgeschoss ergibt sich ein besonders komfortabler Zugang zu den Außenflächen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und unterstützt eine praktische und langlebige Nutzung im Alltag.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ergänzend kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz, wodurch die einzelnen Wohnbereiche klar strukturiert und funktional voneinander abgegrenzt sind.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet. Die Wände sind überwiegend verputzt und in neutralen Farbtönen gehalten, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist das der Einheit zugeordnete Gartenabteil, das dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann jedoch exklusiv genutzt werden. Die Pflege des Gartenbereichs obliegt dem Mieter und bietet die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort im Grünen individuell zu gestalten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Durch die Lage im Erdgeschoss ergibt sich ein besonders komfortabler Zugang zu den Außenflächen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und unterstützt eine praktische und langlebige Nutzung im Alltag.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ergänzend kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz, wodurch die einzelnen Wohnbereiche klar strukturiert und funktional voneinander abgegrenzt sind.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet. Die Wände sind überwiegend verputzt und in neutralen Farbtönen gehalten, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist das der Einheit zugeordnete Gartenabteil, das dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann jedoch exklusiv genutzt werden. Die Pflege des Gartenbereichs obliegt dem Mieter und bietet die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort im Grünen individuell zu gestalten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und direktem Bezug zum Außenbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Durch die Lage im Erdgeschoss ergibt sich ein besonders komfortabler Zugang zu den Außenflächen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und unterstützt eine praktische und langlebige Nutzung im Alltag.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ergänzend kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz, wodurch die einzelnen Wohnbereiche klar strukturiert und funktional voneinander abgegrenzt sind.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet. Die Wände sind überwiegend verputzt und in neutralen Farbtönen gehalten, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist das der Einheit zugeordnete Gartenabteil, das dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann jedoch exklusiv genutzt werden. Die Pflege des Gartenbereichs obliegt dem Mieter und bietet die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort im Grünen individuell zu gestalten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Durch die Lage im Erdgeschoss ergibt sich ein besonders komfortabler Zugang zu den Außenflächen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und unterstützt eine praktische und langlebige Nutzung im Alltag.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ergänzend kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz, wodurch die einzelnen Wohnbereiche klar strukturiert und funktional voneinander abgegrenzt sind.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet. Die Wände sind überwiegend verputzt und in neutralen Farbtönen gehalten, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist das der Einheit zugeordnete Gartenabteil, das dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann jedoch exklusiv genutzt werden. Die Pflege des Gartenbereichs obliegt dem Mieter und bietet die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort im Grünen individuell zu gestalten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien
Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile980 €
-
Nebenkosten384 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
Ausstattung
- Alles auf einer Ebene
- Große Fenster
- 2 Fachverglaste Fenster
- Fliesen, Laminat
- Rolladen
- Große Fenster
- 2 Fachverglaste Fenster
- Fliesen, Laminat
- Rolladen
- Alles auf einer Ebene
- Große Fenster
- 2 Fachverglaste Fenster
- Fliesen, Laminat
- Rolladen
- Große Fenster
- 2 Fachverglaste Fenster
- Fliesen, Laminat
- Rolladen
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Kirchberg 4a im Ortsteil Olef der Stadt Schleiden, im Herzen der Eifel.
Olef zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus.... mehr lesen
Olef zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus.... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Kirchberg 4a im Ortsteil Olef der Stadt Schleiden, im Herzen der Eifel.
Olef zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Eifellandschaft bietet die Lage ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der nahegelegene Nationalpark Eifel sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut sichergestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Euskirchen und Köln.
Die Wohnlage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.
Olef zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Eifellandschaft bietet die Lage ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der nahegelegene Nationalpark Eifel sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut sichergestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Euskirchen und Köln.
Die Wohnlage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Kirchberg 4a im Ortsteil Olef der Stadt Schleiden, im Herzen der Eifel.
Olef zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Eifellandschaft bietet die Lage ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der nahegelegene Nationalpark Eifel sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut sichergestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Euskirchen und Köln.
Die Wohnlage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.
Olef zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Eifellandschaft bietet die Lage ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der nahegelegene Nationalpark Eifel sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut sichergestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Euskirchen und Köln.
Die Wohnlage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.
Schleiden Deutschland (53937)
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Ansprechpartner
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Bergstr. 2,
53894 Mechernich
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