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immobilie1-ID: 32006757 | Anbieter-ID: 3900
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Schleiden-Oberhausen
349.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
697 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint solide Bauqualität mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in der Eifel. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Massa mit Erdgeschoss in Holzrahmenbauweise, einem massiv errichteten...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint solide Bauqualität mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in der Eifel. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Massa mit Erdgeschoss in Holzrahmenbauweise, einem massiv errichteten Vollkeller und einem großzügigen Grundstück von 697 m² – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Paare. Das Haus bietet insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Verbrauchsausweis: 147,5 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1995, Energieeffizienzklasse: E
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis: 147,5 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1995, Energieeffizienzklasse: E
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint solide Bauqualität mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in der Eifel. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Massa mit Erdgeschoss in Holzrahmenbauweise, einem massiv errichteten Vollkeller und einem großzügigen Grundstück von 697 m² – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Paare. Das Haus bietet insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Verbrauchsausweis: 147,5 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1995, Energieeffizienzklasse: E
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
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Verbrauchsausweis: 147,5 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1995, Energieeffizienzklasse: E
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)697 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis01.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (Bj. Kessel ca. 1995, Bj Brenner ca. 2021)
2 x 1.500 Liter Kunststofftanks
überwiegend Fußbodenheizung
Kaminofen mit Lüftungskanälen zum Beheizen der oberen Etage
Holz-ISO-Fenster mit abklappbaren Sprossenrahmen und Fensterläden
Bodenbel... mehr lesen
2 x 1.500 Liter Kunststofftanks
überwiegend Fußbodenheizung
Kaminofen mit Lüftungskanälen zum Beheizen der oberen Etage
Holz-ISO-Fenster mit abklappbaren Sprossenrahmen und Fensterläden
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Öl-Zentralheizung (Bj. Kessel ca. 1995, Bj Brenner ca. 2021)
2 x 1.500 Liter Kunststofftanks
überwiegend Fußbodenheizung
Kaminofen mit Lüftungskanälen zum Beheizen der oberen Etage
Holz-ISO-Fenster mit abklappbaren Sprossenrahmen und Fensterläden
Bodenbeläge in Fliesen (2015), Laminat und Parkett
Glasfaser vorhanden
2 x 1.500 Liter Kunststofftanks
überwiegend Fußbodenheizung
Kaminofen mit Lüftungskanälen zum Beheizen der oberen Etage
Holz-ISO-Fenster mit abklappbaren Sprossenrahmen und Fensterläden
Bodenbeläge in Fliesen (2015), Laminat und Parkett
Glasfaser vorhanden
Öl-Zentralheizung (Bj. Kessel ca. 1995, Bj Brenner ca. 2021)
2 x 1.500 Liter Kunststofftanks
überwiegend Fußbodenheizung
Kaminofen mit Lüftungskanälen zum Beheizen der oberen Etage
Holz-ISO-Fenster mit abklappbaren Sprossenrahmen und Fensterläden
Bodenbeläge in Fliesen (2015), Laminat und Parkett
Glasfaser vorhanden
2 x 1.500 Liter Kunststofftanks
überwiegend Fußbodenheizung
Kaminofen mit Lüftungskanälen zum Beheizen der oberen Etage
Holz-ISO-Fenster mit abklappbaren Sprossenrahmen und Fensterläden
Bodenbeläge in Fliesen (2015), Laminat und Parkett
Glasfaser vorhanden
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt im ruhigen und naturnahen Stadtteil Oberhausen der Stadt Schleiden. Weite Wälder, klare Bäche und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung besticht durch ihre...
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Das Haus liegt im ruhigen und naturnahen Stadtteil Oberhausen der Stadt Schleiden. Weite Wälder, klare Bäche und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, attraktive Wohnlage und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße B265, die eine gute Anbindung an Schleiden und die umliegenden Orte ermöglicht.
Gerade für Familien bietet die Lage in Oberhausen echten Komfort: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort – kurze Wege und ein vertrautes Umfeld inklusive. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden.
Gerade für Familien bietet die Lage in Oberhausen echten Komfort: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort – kurze Wege und ein vertrautes Umfeld inklusive. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden.
Das Haus liegt im ruhigen und naturnahen Stadtteil Oberhausen der Stadt Schleiden. Weite Wälder, klare Bäche und gut ausgebaute Wander- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, attraktive Wohnlage und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße B265, die eine gute Anbindung an Schleiden und die umliegenden Orte ermöglicht.
Gerade für Familien bietet die Lage in Oberhausen echten Komfort: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort – kurze Wege und ein vertrautes Umfeld inklusive. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden.
Gerade für Familien bietet die Lage in Oberhausen echten Komfort: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort – kurze Wege und ein vertrautes Umfeld inklusive. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Schleiden.
Schleiden Nordrhein-Westfalen Deutschland (53937)
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Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf...
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Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
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02443 5323
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
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+49(2443)5323
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