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immobilie1-ID: 32173689 | Anbieter-ID: 3910
Einfamilienhaus im Cottage-Stil in Schleiden-Broich mit angrenzendem Baugrundstück
309.000 €
Kaufpreis
104,72 m²
Wohnfläche
2.977 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses besondere Zuhause spricht Menschen an, die das Ursprüngliche und Natürliche schätzen. Ob als idyllischer Erstwohnsitz für eine kleine Familie, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als charmantes Ferienhaus mit Potenzial zur Vermietung –...
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Dieses besondere Zuhause spricht Menschen an, die das Ursprüngliche und Natürliche schätzen. Ob als idyllischer Erstwohnsitz für eine kleine Familie, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als charmantes Ferienhaus mit Potenzial zur Vermietung – dieses Haus ist so vielseitig wie seine Umgebung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl vermittelt – dann ist dieses kleine Juwel in Broich genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie den Zauber des Landlebens – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Bedarfsausweis: 250.10 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 19. Jahrhundert, Energieeffizienzklasse: H
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl vermittelt – dann ist dieses kleine Juwel in Broich genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie den Zauber des Landlebens – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Bedarfsausweis: 250.10 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 19. Jahrhundert, Energieeffizienzklasse: H
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses besondere Zuhause spricht Menschen an, die das Ursprüngliche und Natürliche schätzen. Ob als idyllischer Erstwohnsitz für eine kleine Familie, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als charmantes Ferienhaus mit Potenzial zur Vermietung – dieses Haus ist so vielseitig wie seine Umgebung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl vermittelt – dann ist dieses kleine Juwel in Broich genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie den Zauber des Landlebens – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Bedarfsausweis: 250.10 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 19. Jahrhundert, Energieeffizienzklasse: H
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl vermittelt – dann ist dieses kleine Juwel in Broich genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie den Zauber des Landlebens – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Bedarfsausweis: 250.10 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 19. Jahrhundert, Energieeffizienzklasse: H
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)104,72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.977 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenHolz/Dielen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,1 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Öl-Zentralheizung
2x 1000 Liter Kunststofftanks
Koch-Kaminofen
Bodenbeläge in Teppich und Holzdielen
Kunststoff-ISO-Fenster EG aus 2019 mit Sprossen und Holzschlagläden - Holzfenster einfach mit Sprossen im OG
2x 1000 Liter Kunststofftanks
Koch-Kaminofen
Bodenbeläge in Teppich und Holzdielen
Kunststoff-ISO-Fenster EG aus 2019 mit Sprossen und Holzschlagläden - Holzfenster einfach mit Sprossen im OG
Öl-Zentralheizung
2x 1000 Liter Kunststofftanks
Koch-Kaminofen
Bodenbeläge in Teppich und Holzdielen
Kunststoff-ISO-Fenster EG aus 2019 mit Sprossen und Holzschlagläden - Holzfenster einfach mit Sprossen im OG
2x 1000 Liter Kunststofftanks
Koch-Kaminofen
Bodenbeläge in Teppich und Holzdielen
Kunststoff-ISO-Fenster EG aus 2019 mit Sprossen und Holzschlagläden - Holzfenster einfach mit Sprossen im OG
- Kamin
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Broich gehört zur Stadt Schleiden im Herzen der Eifel. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulformen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot...
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Broich gehört zur Stadt Schleiden im Herzen der Eifel. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulformen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot finden Sie sowohl in Schleiden als auch im benachbarten Kall.
Die Bahnanbindung in Kall ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Köln, Bonn oder Trier – ideal auch für Pendler oder Feriengäste. Die nächste Autobahnanbindung (A1/A61) erreichen Sie in ca. 25 km.
Die Bahnanbindung in Kall ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Köln, Bonn oder Trier – ideal auch für Pendler oder Feriengäste. Die nächste Autobahnanbindung (A1/A61) erreichen Sie in ca. 25 km.
Broich gehört zur Stadt Schleiden im Herzen der Eifel. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulformen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot finden Sie sowohl in Schleiden als auch im benachbarten Kall.
Die Bahnanbindung in Kall ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Köln, Bonn oder Trier – ideal auch für Pendler oder Feriengäste. Die nächste Autobahnanbindung (A1/A61) erreichen Sie in ca. 25 km.
Die Bahnanbindung in Kall ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Köln, Bonn oder Trier – ideal auch für Pendler oder Feriengäste. Die nächste Autobahnanbindung (A1/A61) erreichen Sie in ca. 25 km.
Schleiden Nordrhein-Westfalen Deutschland (53937)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf...
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Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
02443 5323
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 116,
53894 Mechernich-Kommern
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+49(2443)5323
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