immobilie1-ID: 32235985 | Anbieter-ID: 2136
Einfamilienhaus Fernab jeglichem Stress
189.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 602 m² ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Das massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise,...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 602 m² ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Das massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, den funktionalen Grundriss und das große Potenzial, das sich vor allem handwerklich versierten Käufern eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wintergarten. Dieser wurde harmonisch in das Haus integriert und schafft eine helle Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Durch die großen Fensterflächen genießt man hier zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann bei Bedarf flexibel umgestaltet werden – beispielsweise als kleines zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Zum Haus gehören außerdem zwei große Garagen sowie eine separate Werkstatt, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung, die durch zwei gemütliche Specksteinöfen ergänzt wird und so ein behagliches Wohnklima schafft.
Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die Freude am Gestalten haben und ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit viel Platz für persönliche Entfaltung, drinnen wie draußen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wintergarten. Dieser wurde harmonisch in das Haus integriert und schafft eine helle Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Durch die großen Fensterflächen genießt man hier zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann bei Bedarf flexibel umgestaltet werden – beispielsweise als kleines zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Zum Haus gehören außerdem zwei große Garagen sowie eine separate Werkstatt, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung, die durch zwei gemütliche Specksteinöfen ergänzt wird und so ein behagliches Wohnklima schafft.
Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die Freude am Gestalten haben und ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit viel Platz für persönliche Entfaltung, drinnen wie draußen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 602 m² ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Das massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, den funktionalen Grundriss und das große Potenzial, das sich vor allem handwerklich versierten Käufern eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wintergarten. Dieser wurde harmonisch in das Haus integriert und schafft eine helle Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Durch die großen Fensterflächen genießt man hier zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann bei Bedarf flexibel umgestaltet werden – beispielsweise als kleines zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Zum Haus gehören außerdem zwei große Garagen sowie eine separate Werkstatt, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung, die durch zwei gemütliche Specksteinöfen ergänzt wird und so ein behagliches Wohnklima schafft.
Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die Freude am Gestalten haben und ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit viel Platz für persönliche Entfaltung, drinnen wie draußen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wintergarten. Dieser wurde harmonisch in das Haus integriert und schafft eine helle Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Durch die großen Fensterflächen genießt man hier zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann bei Bedarf flexibel umgestaltet werden – beispielsweise als kleines zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Zum Haus gehören außerdem zwei große Garagen sowie eine separate Werkstatt, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung, die durch zwei gemütliche Specksteinöfen ergänzt wird und so ein behagliches Wohnklima schafft.
Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die Freude am Gestalten haben und ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit viel Platz für persönliche Entfaltung, drinnen wie draußen.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)602 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf252,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis12.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
doppelverglaste Fenster
Ölheizung (alt)
Specksteinofen 2 x
2 Bäder
Ölheizung (alt)
Specksteinofen 2 x
2 Bäder
doppelverglaste Fenster
Ölheizung (alt)
Specksteinofen 2 x
2 Bäder
Ölheizung (alt)
Specksteinofen 2 x
2 Bäder
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Harperscheid der Stadt Schleiden im Kreis Euskirchen, mitten in der landschaftlich reizvollen Eifel. Das kleine Eifeldorf liegt eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Umgebung, die geprägt ist...
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Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Harperscheid der Stadt Schleiden im Kreis Euskirchen, mitten in der landschaftlich reizvollen Eifel. Das kleine Eifeldorf liegt eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Umgebung, die geprägt ist von Wiesen, Wäldern und klarer Luft. Die ruhige Dorflage mit geringem Verkehr vermittelt ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl und ist ideal für alle, die Erholung, Entschleunigung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur der Nordeifel ziehen. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet der Ort eine solide Grundversorgung: Eine Kindertagesstätte befindet sich im Dorf, weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie kulturelle Angebote liegen im nahegelegenen Schleiden.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B258 und B265 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Gemünd, Mechernich oder Euskirchen. Auch die Autobahn A1 ist in angemessener Zeit erreichbar, sodass Harperscheid eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine gepflegte, familiäre Atmosphäre aus. Hier kennt man sich noch, Nachbarschaftshilfe und Zusammenhalt werden großgeschrieben. Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung.
Wer das Leben in der Eifel mit all seinen Vorzügen sucht, findet in Harperscheid einen charmanten Ort mit hoher Wohnqualität und naturnahem Charakter.
Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur der Nordeifel ziehen. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet der Ort eine solide Grundversorgung: Eine Kindertagesstätte befindet sich im Dorf, weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie kulturelle Angebote liegen im nahegelegenen Schleiden.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B258 und B265 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Gemünd, Mechernich oder Euskirchen. Auch die Autobahn A1 ist in angemessener Zeit erreichbar, sodass Harperscheid eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine gepflegte, familiäre Atmosphäre aus. Hier kennt man sich noch, Nachbarschaftshilfe und Zusammenhalt werden großgeschrieben. Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung.
Wer das Leben in der Eifel mit all seinen Vorzügen sucht, findet in Harperscheid einen charmanten Ort mit hoher Wohnqualität und naturnahem Charakter.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Harperscheid der Stadt Schleiden im Kreis Euskirchen, mitten in der landschaftlich reizvollen Eifel. Das kleine Eifeldorf liegt eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Umgebung, die geprägt ist von Wiesen, Wäldern und klarer Luft. Die ruhige Dorflage mit geringem Verkehr vermittelt ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl und ist ideal für alle, die Erholung, Entschleunigung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur der Nordeifel ziehen. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet der Ort eine solide Grundversorgung: Eine Kindertagesstätte befindet sich im Dorf, weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie kulturelle Angebote liegen im nahegelegenen Schleiden.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B258 und B265 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Gemünd, Mechernich oder Euskirchen. Auch die Autobahn A1 ist in angemessener Zeit erreichbar, sodass Harperscheid eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine gepflegte, familiäre Atmosphäre aus. Hier kennt man sich noch, Nachbarschaftshilfe und Zusammenhalt werden großgeschrieben. Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung.
Wer das Leben in der Eifel mit all seinen Vorzügen sucht, findet in Harperscheid einen charmanten Ort mit hoher Wohnqualität und naturnahem Charakter.
Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur der Nordeifel ziehen. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet der Ort eine solide Grundversorgung: Eine Kindertagesstätte befindet sich im Dorf, weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie kulturelle Angebote liegen im nahegelegenen Schleiden.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B258 und B265 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Gemünd, Mechernich oder Euskirchen. Auch die Autobahn A1 ist in angemessener Zeit erreichbar, sodass Harperscheid eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine gepflegte, familiäre Atmosphäre aus. Hier kennt man sich noch, Nachbarschaftshilfe und Zusammenhalt werden großgeschrieben. Ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung.
Wer das Leben in der Eifel mit all seinen Vorzügen sucht, findet in Harperscheid einen charmanten Ort mit hoher Wohnqualität und naturnahem Charakter.
Schleiden / Harperscheid Deutschland (53937)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wintergarten
Keller
Garten
Werkstatt
Garagen
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Ansprechpartner
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Glasmacher & Weiermann Immobilien
Bergstr. 2,
53894 Mechernich
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