immobilie1-ID: 31845523 | Anbieter-ID: SF-0193
Kall-Sötenich: gepflegtes Bürohaus
398.000 €
Kaufpreis
139 m²
Büro-/Praxisfläche
1.343 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das hier angebotene Bürohaus wurde seit der Fertigstellung im Jahre 1979 als Steuerberatungskanzlei genutzt. Auf zwei Etagen verteilen sich heute 13 Büros, eine Küche, eine WC Anlage, Aktenraum sowie der Technikraum. Die heutigen...
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Das hier angebotene Bürohaus wurde seit der Fertigstellung im Jahre 1979 als Steuerberatungskanzlei genutzt. Auf zwei Etagen verteilen sich heute 13 Büros, eine Küche, eine WC Anlage, Aktenraum sowie der Technikraum. Die heutigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von der Arztpraxis bis zum Anwaltsbüro, alle beratenden Berufe, oder auch Planungsbüros können auf ca. 350 qm Nutzfläche ihre neue Heimat finden. Im Außenbereich sind ausreichend KFZ-Stellplätze (ca. 15) vorhanden, dazu kommen zwei Garagen, die auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes stehen. Wer für seine beruflichen Erfordernisse einen neuen Standort sucht den er nach kurzer Renovierung zeitnah beziehen kann, ist bei unserem Angebot in Kall-Sötenich genau richtig.
Das hier angebotene Bürohaus wurde seit der Fertigstellung im Jahre 1979 als Steuerberatungskanzlei genutzt. Auf zwei Etagen verteilen sich heute 13 Büros, eine Küche, eine WC Anlage, Aktenraum sowie der Technikraum. Die heutigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von der Arztpraxis bis zum Anwaltsbüro, alle beratenden Berufe, oder auch Planungsbüros können auf ca. 350 qm Nutzfläche ihre neue Heimat finden. Im Außenbereich sind ausreichend KFZ-Stellplätze (ca. 15) vorhanden, dazu kommen zwei Garagen, die auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes stehen. Wer für seine beruflichen Erfordernisse einen neuen Standort sucht den er nach kurzer Renovierung zeitnah beziehen kann, ist bei unserem Angebot in Kall-Sötenich genau richtig.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer12
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Anzahl Parkflächen15
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Gesamtfläche (ca.)343 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.343 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)139 m²
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Anzahl Stellplätze15.00
Energie
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die infrastrukturellen Anforderungen an eine Beratungskanzlei sind alle noch vorhanden und können bei Bedarf weiter genutzt werden.
Die infrastrukturellen Anforderungen an eine Beratungskanzlei sind alle noch vorhanden und können bei Bedarf weiter genutzt werden.
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand des Kaller Ortsteils Sötenich, in erhöhter Lage zum Ortskern. Vom Starkregenereignis im Jahr 2021 war das Objekt nicht betroffen. Bahnhöfe sind in Kall (ca. 2km) und Urft (ca. 3km) vorhanden, von dort ist der Ort Sötenich...
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Das Objekt liegt am Ortsrand des Kaller Ortsteils Sötenich, in erhöhter Lage zum Ortskern. Vom Starkregenereignis im Jahr 2021 war das Objekt nicht betroffen. Bahnhöfe sind in Kall (ca. 2km) und Urft (ca. 3km) vorhanden, von dort ist der Ort Sötenich über das "MiKE" TaxiBusPlus Angebot der RVK erreichbar (Infos unter https://www.rvk.de/mike).
Das Objekt liegt am Ortsrand des Kaller Ortsteils Sötenich, in erhöhter Lage zum Ortskern. Vom Starkregenereignis im Jahr 2021 war das Objekt nicht betroffen. Bahnhöfe sind in Kall (ca. 2km) und Urft (ca. 3km) vorhanden, von dort ist der Ort Sötenich über das "MiKE" TaxiBusPlus Angebot der RVK erreichbar (Infos unter https://www.rvk.de/mike).
Kall / Sötenich Deutschland (53925)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen...
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Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner
Firma Schumann
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
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00492251777570
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