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immobilie1-ID: 31952767 | Anbieter-ID: 202007
Vermietete charmante Eigentumswohnung mit Eckbalkon und Stellplatz in Weilerswist-Ottenheim
109.000 €
Kaufpreis
63,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, wird professionell verwaltet und besteht aus 10 Wohneinheiten.
Über das freundliche... mehr lesen
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Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, wird professionell verwaltet und besteht aus 10 Wohneinheiten.
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Sie betreten die ca. 64 m² große Wohnung über eine Diele mit hellem Fliesenboden. An die Diele schließt sich direkt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC an. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Über einen kleinen Flur erreicht man die separate Küche und einen praktischen Abstellraum. Am Ende der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Eck-Balkon. Ein Traum ist der schöne große Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über Rollläden.
Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 260 EUR monatlich. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellem Mieteinnahmen für die Wohnung und den Stellplatz liegen bei ca. 5.376,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Sie betreten die ca. 64 m² große Wohnung über eine Diele mit hellem Fliesenboden. An die Diele schließt sich direkt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC an. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Über einen kleinen Flur erreicht man die separate Küche und einen praktischen Abstellraum. Am Ende der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Eck-Balkon. Ein Traum ist der schöne große Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über Rollläden.
Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 260 EUR monatlich. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellem Mieteinnahmen für die Wohnung und den Stellplatz liegen bei ca. 5.376,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, wird professionell verwaltet und besteht aus 10 Wohneinheiten.
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Sie betreten die ca. 64 m² große Wohnung über eine Diele mit hellem Fliesenboden. An die Diele schließt sich direkt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC an. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Über einen kleinen Flur erreicht man die separate Küche und einen praktischen Abstellraum. Am Ende der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Eck-Balkon. Ein Traum ist der schöne große Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über Rollläden.
Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 260 EUR monatlich. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellem Mieteinnahmen für die Wohnung und den Stellplatz liegen bei ca. 5.376,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Sie betreten die ca. 64 m² große Wohnung über eine Diele mit hellem Fliesenboden. An die Diele schließt sich direkt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC an. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Über einen kleinen Flur erreicht man die separate Küche und einen praktischen Abstellraum. Am Ende der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Eck-Balkon. Ein Traum ist der schöne große Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über Rollläden.
Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 260 EUR monatlich. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellem Mieteinnahmen für die Wohnung und den Stellplatz liegen bei ca. 5.376,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.376 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,58 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ottenheim. Ottenheim ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Weilerswist. Der Bahnhof Weilerswist-Derkum ist fußläufig in ca. 100 Metern erreichbar.
Die VRS-Buslinien 869 und 985 der RVK verbinden... mehr lesen
Die VRS-Buslinien 869 und 985 der RVK verbinden... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ottenheim. Ottenheim ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Weilerswist. Der Bahnhof Weilerswist-Derkum ist fußläufig in ca. 100 Metern erreichbar.
Die VRS-Buslinien 869 und 985 der RVK verbinden den Ort mit Weilerswist, Euskirchen und Brühl.
In Weilerswist erwarten Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und ein Bahnhof. Diese Lage bietet eine unübertroffene Lebensqualität und Grundversorgung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen. Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehrere bedeutende Städte und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich. Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
Die VRS-Buslinien 869 und 985 der RVK verbinden den Ort mit Weilerswist, Euskirchen und Brühl.
In Weilerswist erwarten Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und ein Bahnhof. Diese Lage bietet eine unübertroffene Lebensqualität und Grundversorgung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen. Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehrere bedeutende Städte und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich. Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ottenheim. Ottenheim ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Weilerswist. Der Bahnhof Weilerswist-Derkum ist fußläufig in ca. 100 Metern erreichbar.
Die VRS-Buslinien 869 und 985 der RVK verbinden den Ort mit Weilerswist, Euskirchen und Brühl.
In Weilerswist erwarten Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und ein Bahnhof. Diese Lage bietet eine unübertroffene Lebensqualität und Grundversorgung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen. Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehrere bedeutende Städte und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich. Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
Die VRS-Buslinien 869 und 985 der RVK verbinden den Ort mit Weilerswist, Euskirchen und Brühl.
In Weilerswist erwarten Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants und ein Bahnhof. Diese Lage bietet eine unübertroffene Lebensqualität und Grundversorgung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Von Schulen und Kindergärten über Sport- und Freizeiteinrichtungen bis hin zu verschiedenen ärztlichen Fachrichtungen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In dieser lebendigen Umgebung ist es leicht, ein erfülltes Leben zu führen und sich zuhause zu fühlen. Die Lage von Weilerswist ist äußerst vorteilhaft, da sie an mehrere bedeutende Städte und Gemeinden angrenzt. Im Norden grenzt sie an die Städte Brühl und Erftstadt, im Osten an Bornheim und Swisttal, im Süden an die Kreisstadt Euskirchen und im Westen an Zülpich. Die Autobahnen A 1 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Köln sowie an deutschlandweite Ziele über das Autobahnnetz in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt auch zum Erholen ein, sei es durch die zahlreichen Seen und Wanderwege der Ville oder entlang der Spazier- und Radwege entlang der Erft und Swist.
Weilerswist Deutschland (53919)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Katrin Schwarz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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