immobilie1-ID: 32458773 | Anbieter-ID: 4103
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Scheune und Wirtschaftsgebäuden in Swisttal-Buschhhoven
405.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
939 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Immobilie mit viel Entwicklungspotential
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene... mehr lesen
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene... mehr lesen
Immobilie mit viel Entwicklungspotential
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Ergänzend steht ein Abstellbereich mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, nicht beheizt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Vorratskeller.
Die landwirtschaftlichen Nebengebäude im Außenbereich umfassen eine geräumige Scheune, einen ehemaligen Pferdestall sowie ein separates Wirtschaftsgebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerzwecke. Pkw-Stellplätze stehen im Innenhof sowie in der Tordurchfahrt zur Verfügung.
Diese Liegenschaft bietet neben dem bestehenden Wohnhaus ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist übertief ausgeprägt und verfügt über zwei separate Straßenanschlüsse, wodurch eine Bebauung von zwei Seiten baurechtlich naheliegend erscheint (vorbehaltlich einer behördlicher Prüfung).
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir besichtigen mit Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Ergänzend steht ein Abstellbereich mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, nicht beheizt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Vorratskeller.
Die landwirtschaftlichen Nebengebäude im Außenbereich umfassen eine geräumige Scheune, einen ehemaligen Pferdestall sowie ein separates Wirtschaftsgebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerzwecke. Pkw-Stellplätze stehen im Innenhof sowie in der Tordurchfahrt zur Verfügung.
Diese Liegenschaft bietet neben dem bestehenden Wohnhaus ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist übertief ausgeprägt und verfügt über zwei separate Straßenanschlüsse, wodurch eine Bebauung von zwei Seiten baurechtlich naheliegend erscheint (vorbehaltlich einer behördlicher Prüfung).
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir besichtigen mit Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilie mit viel Entwicklungspotential
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Ergänzend steht ein Abstellbereich mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, nicht beheizt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Vorratskeller.
Die landwirtschaftlichen Nebengebäude im Außenbereich umfassen eine geräumige Scheune, einen ehemaligen Pferdestall sowie ein separates Wirtschaftsgebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerzwecke. Pkw-Stellplätze stehen im Innenhof sowie in der Tordurchfahrt zur Verfügung.
Diese Liegenschaft bietet neben dem bestehenden Wohnhaus ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist übertief ausgeprägt und verfügt über zwei separate Straßenanschlüsse, wodurch eine Bebauung von zwei Seiten baurechtlich naheliegend erscheint (vorbehaltlich einer behördlicher Prüfung).
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir besichtigen mit Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Ergänzend steht ein Abstellbereich mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, nicht beheizt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Vorratskeller.
Die landwirtschaftlichen Nebengebäude im Außenbereich umfassen eine geräumige Scheune, einen ehemaligen Pferdestall sowie ein separates Wirtschaftsgebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerzwecke. Pkw-Stellplätze stehen im Innenhof sowie in der Tordurchfahrt zur Verfügung.
Diese Liegenschaft bietet neben dem bestehenden Wohnhaus ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist übertief ausgeprägt und verfügt über zwei separate Straßenanschlüsse, wodurch eine Bebauung von zwei Seiten baurechtlich naheliegend erscheint (vorbehaltlich einer behördlicher Prüfung).
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Kosten
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Kaufpreis405.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1946
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)939 m²
-
Nutzfläche (ca.)303 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusblickGarten
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis06.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist einseitig angebaut und in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller sowie ein klassisches Satteldach. Die Straßenfront ist mit einer Klinkerfassade ausgeführt, was dem Haus ein solides und...
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Die Doppelhaushälfte ist einseitig angebaut und in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller sowie ein klassisches Satteldach. Die Straßenfront ist mit einer Klinkerfassade ausgeführt, was dem Haus ein solides und zeittypisches Erscheinungsbild verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt und teilweise mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge finden sich überwiegend keramische Beläge sowie Kunststoffbeläge. Die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz.
Insgesamt besteht am Wohnhaus ein Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Flächen und Nebengebäude
Die Gebäudeflächen verteilen sich wie folgt:
Wohnhaus: ca. 100 m² Wohnfläche
Ehemaliger Pferdestall: ca. 66 m² Nutzfläche
Scheune: ca. 158 m² Nutzfläche
Wirtschaftsgebäude: ca. 79 m² Nutzfläche
Das Wohnhaus, der ehemalige Pferdestall sowie die Scheune sind freiwerdend. Das Wirtschaftsgebäude ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2016. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 199,00 EUR.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine historische Bauweise mit den Vorteilen eines Innenhofes samt Nebengebäuden und bietet zugleich Perspektiven für eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung des Grundstücks. Auch eine Nutzung durch eine größere Familie oder mehrere Generationen ist grundsätzlich denkbar.
Energieausweis:
Es liegt ein Bedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 368,6 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Öl. Das Gebäudebaujahr wird mit 1946 angegeben, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt und teilweise mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge finden sich überwiegend keramische Beläge sowie Kunststoffbeläge. Die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz.
Insgesamt besteht am Wohnhaus ein Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Flächen und Nebengebäude
Die Gebäudeflächen verteilen sich wie folgt:
Wohnhaus: ca. 100 m² Wohnfläche
Ehemaliger Pferdestall: ca. 66 m² Nutzfläche
Scheune: ca. 158 m² Nutzfläche
Wirtschaftsgebäude: ca. 79 m² Nutzfläche
Das Wohnhaus, der ehemalige Pferdestall sowie die Scheune sind freiwerdend. Das Wirtschaftsgebäude ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2016. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 199,00 EUR.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine historische Bauweise mit den Vorteilen eines Innenhofes samt Nebengebäuden und bietet zugleich Perspektiven für eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung des Grundstücks. Auch eine Nutzung durch eine größere Familie oder mehrere Generationen ist grundsätzlich denkbar.
Energieausweis:
Es liegt ein Bedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 368,6 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Öl. Das Gebäudebaujahr wird mit 1946 angegeben, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Doppelhaushälfte ist einseitig angebaut und in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller sowie ein klassisches Satteldach. Die Straßenfront ist mit einer Klinkerfassade ausgeführt, was dem Haus ein solides und zeittypisches Erscheinungsbild verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt und teilweise mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge finden sich überwiegend keramische Beläge sowie Kunststoffbeläge. Die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz.
Insgesamt besteht am Wohnhaus ein Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Flächen und Nebengebäude
Die Gebäudeflächen verteilen sich wie folgt:
Wohnhaus: ca. 100 m² Wohnfläche
Ehemaliger Pferdestall: ca. 66 m² Nutzfläche
Scheune: ca. 158 m² Nutzfläche
Wirtschaftsgebäude: ca. 79 m² Nutzfläche
Das Wohnhaus, der ehemalige Pferdestall sowie die Scheune sind freiwerdend. Das Wirtschaftsgebäude ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2016. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 199,00 EUR.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine historische Bauweise mit den Vorteilen eines Innenhofes samt Nebengebäuden und bietet zugleich Perspektiven für eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung des Grundstücks. Auch eine Nutzung durch eine größere Familie oder mehrere Generationen ist grundsätzlich denkbar.
Energieausweis:
Es liegt ein Bedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 368,6 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Öl. Das Gebäudebaujahr wird mit 1946 angegeben, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt und teilweise mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge finden sich überwiegend keramische Beläge sowie Kunststoffbeläge. Die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz.
Insgesamt besteht am Wohnhaus ein Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Flächen und Nebengebäude
Die Gebäudeflächen verteilen sich wie folgt:
Wohnhaus: ca. 100 m² Wohnfläche
Ehemaliger Pferdestall: ca. 66 m² Nutzfläche
Scheune: ca. 158 m² Nutzfläche
Wirtschaftsgebäude: ca. 79 m² Nutzfläche
Das Wohnhaus, der ehemalige Pferdestall sowie die Scheune sind freiwerdend. Das Wirtschaftsgebäude ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2016. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 199,00 EUR.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine historische Bauweise mit den Vorteilen eines Innenhofes samt Nebengebäuden und bietet zugleich Perspektiven für eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung des Grundstücks. Auch eine Nutzung durch eine größere Familie oder mehrere Generationen ist grundsätzlich denkbar.
Energieausweis:
Es liegt ein Bedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 368,6 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Öl. Das Gebäudebaujahr wird mit 1946 angegeben, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1991. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Gäste-WC
- Stallungen
- Terrasse
- Garten
- Keller
Lage
Buschhoven ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Swisttal und zeichnet sich durch die gelungene Verbindung von naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Die Nähe zu Bonn und Rheinbach macht den Standort besonders...
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Buschhoven ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Swisttal und zeichnet sich durch die gelungene Verbindung von naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Die Nähe zu Bonn und Rheinbach macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Selbstnutzer.
Der Ort liegt am Swistbach und ist in die Landschaft des Naturparks Kottenforst eingebettet. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.
Swisttal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Buschhoven befindet sich eine Gemeinschaftsgrundschule; weiterführende Schulen sind in Rheinbach, Euskirchen und Bonn gut erreichbar. Die Nahversorgung ist im Ortskern gewährleistet: Ein Nahversorger, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Die bekannte Wasserburgen-Route verläuft durch das Gemeindegebiet und lädt zu Rad- und Freizeittouren ein. Ergänzend bieten die umliegenden Burgenlandschaften und der Kottenforst attraktive Erholungsräume.
Verkehrstechnisch ist Buschhoven gut angebunden. Die Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B56 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bonn, Euskirchen und Köln. Über den nahegelegenen DB-Haltepunkt Odendorf besteht zudem Anschluss an den Schienenverkehr. Ein Busliniennetz ergänzt das Mobilitätsangebot innerhalb der Gemeinde.
Das Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Buschhoven. Die katholische Kirche, der Burgweiher sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Der Ort liegt am Swistbach und ist in die Landschaft des Naturparks Kottenforst eingebettet. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.
Swisttal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Buschhoven befindet sich eine Gemeinschaftsgrundschule; weiterführende Schulen sind in Rheinbach, Euskirchen und Bonn gut erreichbar. Die Nahversorgung ist im Ortskern gewährleistet: Ein Nahversorger, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Die bekannte Wasserburgen-Route verläuft durch das Gemeindegebiet und lädt zu Rad- und Freizeittouren ein. Ergänzend bieten die umliegenden Burgenlandschaften und der Kottenforst attraktive Erholungsräume.
Verkehrstechnisch ist Buschhoven gut angebunden. Die Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B56 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bonn, Euskirchen und Köln. Über den nahegelegenen DB-Haltepunkt Odendorf besteht zudem Anschluss an den Schienenverkehr. Ein Busliniennetz ergänzt das Mobilitätsangebot innerhalb der Gemeinde.
Das Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Buschhoven. Die katholische Kirche, der Burgweiher sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Buschhoven ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Swisttal und zeichnet sich durch die gelungene Verbindung von naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Die Nähe zu Bonn und Rheinbach macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Selbstnutzer.
Der Ort liegt am Swistbach und ist in die Landschaft des Naturparks Kottenforst eingebettet. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.
Swisttal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Buschhoven befindet sich eine Gemeinschaftsgrundschule; weiterführende Schulen sind in Rheinbach, Euskirchen und Bonn gut erreichbar. Die Nahversorgung ist im Ortskern gewährleistet: Ein Nahversorger, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Die bekannte Wasserburgen-Route verläuft durch das Gemeindegebiet und lädt zu Rad- und Freizeittouren ein. Ergänzend bieten die umliegenden Burgenlandschaften und der Kottenforst attraktive Erholungsräume.
Verkehrstechnisch ist Buschhoven gut angebunden. Die Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B56 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bonn, Euskirchen und Köln. Über den nahegelegenen DB-Haltepunkt Odendorf besteht zudem Anschluss an den Schienenverkehr. Ein Busliniennetz ergänzt das Mobilitätsangebot innerhalb der Gemeinde.
Das Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Buschhoven. Die katholische Kirche, der Burgweiher sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Der Ort liegt am Swistbach und ist in die Landschaft des Naturparks Kottenforst eingebettet. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.
Swisttal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Buschhoven befindet sich eine Gemeinschaftsgrundschule; weiterführende Schulen sind in Rheinbach, Euskirchen und Bonn gut erreichbar. Die Nahversorgung ist im Ortskern gewährleistet: Ein Nahversorger, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Die bekannte Wasserburgen-Route verläuft durch das Gemeindegebiet und lädt zu Rad- und Freizeittouren ein. Ergänzend bieten die umliegenden Burgenlandschaften und der Kottenforst attraktive Erholungsräume.
Verkehrstechnisch ist Buschhoven gut angebunden. Die Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B56 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bonn, Euskirchen und Köln. Über den nahegelegenen DB-Haltepunkt Odendorf besteht zudem Anschluss an den Schienenverkehr. Ein Busliniennetz ergänzt das Mobilitätsangebot innerhalb der Gemeinde.
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Swisttal-Buschhoven Deutschland (53913)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bauunterlagen: Für das Verkaufsobjekt liegen nicht sämtliche Bauunterlagen vor. Angaben zu Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung sowie baurechtlichen Genehmigungen beruhen teilweise auf Schätzungen und Annahmen. Eine Gewähr für die im Verkaufsexposé...
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Bauunterlagen: Für das Verkaufsobjekt liegen nicht sämtliche Bauunterlagen vor. Angaben zu Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung sowie baurechtlichen Genehmigungen beruhen teilweise auf Schätzungen und Annahmen. Eine Gewähr für die im Verkaufsexposé gemachten Angaben wird nicht übernommen. Interessenten werden gebeten, die Angaben im Rahmen einer Besichtigung eigenständig zu überprüfen.
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
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Unsere Expertise wurde mehrfach ausgezeichnet: Auch in diesem Jahr haben wir erneut das renommierte Siegel "BELLEVUE Best Property Agent" erhalten. Zudem zählen wir laut einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS erneut zu den Top 1.000 Maklern in Deutschland.
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Ansprechpartner
Herr Martin Kausch
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
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Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
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02226 92910
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