immobilie1-ID: 31790777 | Anbieter-ID: SF-0180
Zülpich-Ülpenich: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
196.500 €
Kaufpreis
76,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Dreifamilienhaus in Zülpich-Ülpenich. Die Lage der Wohnung ist das Erdgeschoß. Die Wohnung ist seit 2017 an die heutigen Mieter vermietet, die Nutzung erfolgt mit zwei Personen....
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Dreifamilienhaus in Zülpich-Ülpenich. Die Lage der Wohnung ist das Erdgeschoß. Die Wohnung ist seit 2017 an die heutigen Mieter vermietet, die Nutzung erfolgt mit zwei Personen. Grundsätzlich könnte die Wohnung somit als Kapitalanlage dienen, sie kann aber natürlich auch zur Selbstnutzung mit entsprechendem Eigenbedarf ordentlich gekündigt werden (für die Eigenbedarfskündigung gelten die Vorgaben des §573 BGB sowie die erweiterten Schutzfristen gemäß §577a BGB).
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.
Als Besonderheit dieser Wohnung ist die alleinige Gartennutzung zu erwähnen.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.
Als Besonderheit dieser Wohnung ist die alleinige Gartennutzung zu erwähnen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Dreifamilienhaus in Zülpich-Ülpenich. Die Lage der Wohnung ist das Erdgeschoß. Die Wohnung ist seit 2017 an die heutigen Mieter vermietet, die Nutzung erfolgt mit zwei Personen. Grundsätzlich könnte die Wohnung somit als Kapitalanlage dienen, sie kann aber natürlich auch zur Selbstnutzung mit entsprechendem Eigenbedarf ordentlich gekündigt werden (für die Eigenbedarfskündigung gelten die Vorgaben des §573 BGB sowie die erweiterten Schutzfristen gemäß §577a BGB).
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.
Als Besonderheit dieser Wohnung ist die alleinige Gartennutzung zu erwähnen.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.
Als Besonderheit dieser Wohnung ist die alleinige Gartennutzung zu erwähnen.
Kosten
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Kaufpreis196.500 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,35 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Diele, Abstellraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse und vollständiger Garten zur Nutzung;
Abstellraum im Keller;
KFZ-Stellplatz im Freien;
Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;
Abstellraum im Keller;
KFZ-Stellplatz im Freien;
Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;
Diele, Abstellraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse und vollständiger Garten zur Nutzung;
Abstellraum im Keller;
KFZ-Stellplatz im Freien;
Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;
Abstellraum im Keller;
KFZ-Stellplatz im Freien;
Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zülpicher-Ortsteil Ülpenich.
Die Wohnung befindet sich im Zülpicher-Ortsteil Ülpenich.
Zülpich / Ülpenich Deutschland (53909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen...
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Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner
Firma Schumann
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
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00492251777570
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