immobilie1-ID: 32059533 | Anbieter-ID: SF-0203
Zülpich-Ülpenich: gut vermietetes 3-Familienhaus als Kapitalanlage
450.000 €
Kaufpreis
210,98 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
Unser hier angebotenes Dreifamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich im Zülpicher Stadtteil Ülpenich. Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Abstellkeller. Weitere Flächen im Keller dienen der...
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Unser hier angebotenes Dreifamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich im Zülpicher Stadtteil Ülpenich. Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Abstellkeller. Weitere Flächen im Keller dienen der Hausgemeinschaft als Fahrradabstellplatz, zum Waschen und Trocknen. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht, die in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Kapitalanleger die nicht nur auf die Rendite schauen, sondern an einer tadellosen Vorzeigeimmobilie interessiert sind, sollten sich in einem Besichtigungstermin von den Qualitäten unseres Schmuckstücks überzeugen.
Unser hier angebotenes Dreifamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich im Zülpicher Stadtteil Ülpenich. Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Abstellkeller. Weitere Flächen im Keller dienen der Hausgemeinschaft als Fahrradabstellplatz, zum Waschen und Trocknen. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht, die in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Kapitalanleger die nicht nur auf die Rendite schauen, sondern an einer tadellosen Vorzeigeimmobilie interessiert sind, sollten sich in einem Besichtigungstermin von den Qualitäten unseres Schmuckstücks überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)210,98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)348 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis01.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Vollkeller und vollständig angelegter Außenbereich incl. 3 KFZ-Abstellplätzen;
Erdgeschoßwohnung 76,35 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, volle Gartennutzung;
Obergeschoßwohnung 74,93 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad,... mehr lesen
Erdgeschoßwohnung 76,35 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, volle Gartennutzung;
Obergeschoßwohnung 74,93 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad,... mehr lesen
Vollkeller und vollständig angelegter Außenbereich incl. 3 KFZ-Abstellplätzen;
Erdgeschoßwohnung 76,35 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, volle Gartennutzung;
Obergeschoßwohnung 74,93 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Dachgeschoßwohnung 59,70 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Erdgeschoßwohnung 76,35 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, volle Gartennutzung;
Obergeschoßwohnung 74,93 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Dachgeschoßwohnung 59,70 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Vollkeller und vollständig angelegter Außenbereich incl. 3 KFZ-Abstellplätzen;
Erdgeschoßwohnung 76,35 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, volle Gartennutzung;
Obergeschoßwohnung 74,93 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Dachgeschoßwohnung 59,70 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Erdgeschoßwohnung 76,35 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, volle Gartennutzung;
Obergeschoßwohnung 74,93 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
Dachgeschoßwohnung 59,70 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon;
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das hier angebotene Dreifamilienhaus befindet sich im Zülpicher Ortsteil Ülpenich.
Das hier angebotene Dreifamilienhaus befindet sich im Zülpicher Ortsteil Ülpenich.
Zülpich / Ülpenich Deutschland (53909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen...
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Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner
Firma Schumann
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
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00492251777570
SF System Finanz GmbH
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+49 (0)2251 - 777570
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