immobilie1-ID: 31458907 | Anbieter-ID: 7174
Neubau in Zülpich: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und moderner Ausstattung
517.800 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
406 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dem hier angebotenem Neubauprojekt in Zülpich entsteht aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 137 m² und steht auf einem Grundstück von 406 m². Zum...
mehr lesen
Bei dem hier angebotenem Neubauprojekt in Zülpich entsteht aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 137 m² und steht auf einem Grundstück von 406 m². Zum Haus gehört zudem eine praktische Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Eine offene Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter ein hochwertiger Innenputz (Q2-Qualität), PV-Anlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über ein modernes und hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit außentemperaturabhängiger Regelung.
Der angegebene Kaufpreis ist ohne Bodenbelag und Badausstattung, diese kann aber gerne im Paket dazu erworben werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches, in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Eine offene Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter ein hochwertiger Innenputz (Q2-Qualität), PV-Anlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über ein modernes und hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit außentemperaturabhängiger Regelung.
Der angegebene Kaufpreis ist ohne Bodenbelag und Badausstattung, diese kann aber gerne im Paket dazu erworben werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches, in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Bei dem hier angebotenem Neubauprojekt in Zülpich entsteht aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 137 m² und steht auf einem Grundstück von 406 m². Zum Haus gehört zudem eine praktische Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Eine offene Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter ein hochwertiger Innenputz (Q2-Qualität), PV-Anlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über ein modernes und hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit außentemperaturabhängiger Regelung.
Der angegebene Kaufpreis ist ohne Bodenbelag und Badausstattung, diese kann aber gerne im Paket dazu erworben werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches, in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Eine offene Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter ein hochwertiger Innenputz (Q2-Qualität), PV-Anlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über ein modernes und hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit außentemperaturabhängiger Regelung.
Der angegebene Kaufpreis ist ohne Bodenbelag und Badausstattung, diese kann aber gerne im Paket dazu erworben werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches, in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Kosten
-
Kaufpreis517.800 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)406 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
Energie
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Stellplatz
- Rollladen
- Garten
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Stellplatz
- Rollladen
- Garten
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der...
mehr lesen
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
Zülpich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
? Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis... mehr lesen
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis... mehr lesen
? Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
? Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
? Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
? Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
? Jetzt registrieren unter:? s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
? Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
? S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! ?
Ansprechpartner
Frau Alexandra Schmitz
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251-17-5237
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
(02251) 175212
Erhalte neue Angebote per E-Mail