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immobilie1-ID: 31929461 | Anbieter-ID: 3160
Hier beginnt Ihr Projekt – Haus mit Nebengebäuden und viel Potenzial in Zülpich - Geich
135.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
1.373 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich-Geich! Verleihen Sie diesem charmanten Häuschen neues Leben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz, entweder geschützt in der...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich-Geich! Verleihen Sie diesem charmanten Häuschen neues Leben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz, entweder geschützt in der Garage oder direkt im Innenhof hinter dem eigenen Tor. Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang beginnen: Wir betreten das Haupthaus durch den praktischen Seiteneingang, der direkt in die gemütliche Küche mit Essbereich führt. Hier empfängt uns eine kleine Diele, von der aus der Zugang zum Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch besteht. Von der Küche aus gelangen wir zum einen in den angrenzenden Anbau, der sich aktuell im Rohbau befindet und ein idealer Ort ist, um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Galerie entstehen zu lassen. Zum anderen betreten wir das derzeitige Wohnzimmer mit eigenem Ofen, ein Ort zum Wohlfühlen, und erreichen anschließend die Haupteingangsdiele. Diese verbindet das Haus geschickt mit einem möglichen Büro oder Arbeitszimmer und führt uns über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten uns drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Familienbad mit einer Duschwanne, einer Toilette und einem Waschtisch. Über eine weitere Treppe gelangen wir in das ausgebaute Dachgeschoss, das praktischen Stauraum bietet. Wieder im Innenhof entdecken wir weitere Highlights: Ihre geräumige Garage, zwei zusätzliche Abstellräume, eine große Scheune sowie einen Gang, der uns zu einer weiteren Scheune und dem weitläufigen Garten führt, ideal für Naturfreunde, Hobbygärtner oder einfach als Rückzugsort unter freiem Himmel. Sie möchten dieses Häuschen mit Ihrem ganz persönlichen Stil neu erwachen lassen? Dann melden Sie sich bei uns. Herr Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich-Geich! Verleihen Sie diesem charmanten Häuschen neues Leben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz, entweder geschützt in der Garage oder direkt im Innenhof hinter dem eigenen Tor. Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang beginnen: Wir betreten das Haupthaus durch den praktischen Seiteneingang, der direkt in die gemütliche Küche mit Essbereich führt. Hier empfängt uns eine kleine Diele, von der aus der Zugang zum Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch besteht. Von der Küche aus gelangen wir zum einen in den angrenzenden Anbau, der sich aktuell im Rohbau befindet und ein idealer Ort ist, um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Galerie entstehen zu lassen. Zum anderen betreten wir das derzeitige Wohnzimmer mit eigenem Ofen, ein Ort zum Wohlfühlen, und erreichen anschließend die Haupteingangsdiele. Diese verbindet das Haus geschickt mit einem möglichen Büro oder Arbeitszimmer und führt uns über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten uns drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Familienbad mit einer Duschwanne, einer Toilette und einem Waschtisch. Über eine weitere Treppe gelangen wir in das ausgebaute Dachgeschoss, das praktischen Stauraum bietet. Wieder im Innenhof entdecken wir weitere Highlights: Ihre geräumige Garage, zwei zusätzliche Abstellräume, eine große Scheune sowie einen Gang, der uns zu einer weiteren Scheune und dem weitläufigen Garten führt, ideal für Naturfreunde, Hobbygärtner oder einfach als Rückzugsort unter freiem Himmel. Sie möchten dieses Häuschen mit Ihrem ganz persönlichen Stil neu erwachen lassen? Dann melden Sie sich bei uns. Herr Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Kaufpreis pro m²1.323,53 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.373 m²
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Nutzfläche (ca.)112 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
= Einfamilienhaus mit Innenhof, Garage, Scheune und großem Garten
= Baujahr ca. 1900
= Anbau aus 2004
= Nicht unterkellert
= Derzeit keine funktionierende Heizung Heizung
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
= 2-fach isolierte Fenster teils mit... mehr lesen
= Baujahr ca. 1900
= Anbau aus 2004
= Nicht unterkellert
= Derzeit keine funktionierende Heizung Heizung
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
= 2-fach isolierte Fenster teils mit... mehr lesen
= Einfamilienhaus mit Innenhof, Garage, Scheune und großem Garten
= Baujahr ca. 1900
= Anbau aus 2004
= Nicht unterkellert
= Derzeit keine funktionierende Heizung Heizung
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
= 2-fach isolierte Fenster teils mit Holzrahmen, teils mit Kunststoffrahmen
= Kunststoff-Rollläden elektrisch im Anbau
= Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette
= Tageslicht Badezimmer im Obergeschoss mit einer Dusch-Wanne, einer Toilette und einem Waschtisch
= Ausbaureserve von 2 Zimmer, Hobbyraum
= 2 große Scheunen, sowie zwei Abstellräume
= Großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
= Einzelgarage, sowie Stellplätze im Innenhof
= 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= der Glasfaser-Ausbau wird derzeit durchgeführt
= Baujahr ca. 1900
= Anbau aus 2004
= Nicht unterkellert
= Derzeit keine funktionierende Heizung Heizung
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
= 2-fach isolierte Fenster teils mit Holzrahmen, teils mit Kunststoffrahmen
= Kunststoff-Rollläden elektrisch im Anbau
= Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette
= Tageslicht Badezimmer im Obergeschoss mit einer Dusch-Wanne, einer Toilette und einem Waschtisch
= Ausbaureserve von 2 Zimmer, Hobbyraum
= 2 große Scheunen, sowie zwei Abstellräume
= Großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
= Einzelgarage, sowie Stellplätze im Innenhof
= 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= der Glasfaser-Ausbau wird derzeit durchgeführt
= Einfamilienhaus mit Innenhof, Garage, Scheune und großem Garten
= Baujahr ca. 1900
= Anbau aus 2004
= Nicht unterkellert
= Derzeit keine funktionierende Heizung Heizung
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
= 2-fach isolierte Fenster teils mit Holzrahmen, teils mit Kunststoffrahmen
= Kunststoff-Rollläden elektrisch im Anbau
= Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette
= Tageslicht Badezimmer im Obergeschoss mit einer Dusch-Wanne, einer Toilette und einem Waschtisch
= Ausbaureserve von 2 Zimmer, Hobbyraum
= 2 große Scheunen, sowie zwei Abstellräume
= Großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
= Einzelgarage, sowie Stellplätze im Innenhof
= 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= der Glasfaser-Ausbau wird derzeit durchgeführt
= Baujahr ca. 1900
= Anbau aus 2004
= Nicht unterkellert
= Derzeit keine funktionierende Heizung Heizung
= Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
= 2-fach isolierte Fenster teils mit Holzrahmen, teils mit Kunststoffrahmen
= Kunststoff-Rollläden elektrisch im Anbau
= Tageslicht Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette
= Tageslicht Badezimmer im Obergeschoss mit einer Dusch-Wanne, einer Toilette und einem Waschtisch
= Ausbaureserve von 2 Zimmer, Hobbyraum
= 2 große Scheunen, sowie zwei Abstellräume
= Großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung
= Einzelgarage, sowie Stellplätze im Innenhof
= 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
= der Glasfaser-Ausbau wird derzeit durchgeführt
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Zülpich-Geich ist ein Stadtteil von Zülpich, einer Stadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Geich liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich des Zentrums von Zülpich. Geich ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und liegt in der...
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Zülpich-Geich ist ein Stadtteil von Zülpich, einer Stadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Geich liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich des Zentrums von Zülpich. Geich ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und liegt in der Nähe des Erholungsgebiets Zülpicher See, einem beliebten Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Die Landschaft ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Euskirchen im Norden und Bonn im Südosten. Zülpich selbst liegt etwa auf halber Strecke zwischen Köln und Aachen. Geich ist über die Autobahn A1 gut zu erreichen, die östlich des Stadtteils verläuft. Die Bundesstraße B56 führt durch Zülpich und bietet eine Anbindung in Richtung Euskirchen und Düren.
In Geich gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Umgebung ist ruhig und bietet viel Grünfläche für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In Geich gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Umgebung ist ruhig und bietet viel Grünfläche für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Zülpich-Geich ist ein Stadtteil von Zülpich, einer Stadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Geich liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich des Zentrums von Zülpich. Geich ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und liegt in der Nähe des Erholungsgebiets Zülpicher See, einem beliebten Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Die Landschaft ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Euskirchen im Norden und Bonn im Südosten. Zülpich selbst liegt etwa auf halber Strecke zwischen Köln und Aachen. Geich ist über die Autobahn A1 gut zu erreichen, die östlich des Stadtteils verläuft. Die Bundesstraße B56 führt durch Zülpich und bietet eine Anbindung in Richtung Euskirchen und Düren.
In Geich gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Umgebung ist ruhig und bietet viel Grünfläche für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In Geich gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Umgebung ist ruhig und bietet viel Grünfläche für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Zülpich / Geich Zülpich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/Hassel.Immobilien und auf unserem Instagram-Kanal @hassel.immobilien . Liken Sie unsere...
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Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/Hassel.Immobilien und auf unserem Instagram-Kanal @hassel.immobilien . Liken Sie unsere Facebook-Seite und folgen Sie uns auf Instagram und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.hassel-immobilien.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://hassel.link/VIP-Suche oder rufen Sie uns unter Telefon 02252 / 950 120 an.
Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.
Finanzierungsrate: 472,05 € monatlich!!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zugrunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20 %
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 3,52 % norm. (3,61 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand August 2025)
Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 130 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens, auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!
Gerne unterstützen und beraten wir Sie auch bei der Beantragung öffentlicher zinsverbilligter Kredite der NRW-Bank und/oder der KFW Bank.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!
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Ansprechpartner
Frau Chutharat Clemens
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Straße 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
Nideggener Str. 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
00492252950120
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Str. 26,
53909 Zülpich
53909 Zülpich
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