**Zwei Baugrundstücke in ruhiger Lage**

Holzem ist ein ruhiger und idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen. Er liegt auf einer Höhe von etwa 435 Metern über dem Meeresspiegel im malerischen Ahrgebirge, einem Teil der Eifel. Diese Höhenlage beschert dem... mehr lesen

Holzem ist ein ruhiger und idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen. Er liegt auf einer Höhe von etwa 435 Metern über dem Meeresspiegel im malerischen Ahrgebirge, einem Teil der Eifel. Diese Höhenlage beschert dem Ort eine bemerkenswerte landschaftliche Schönheit, saubere Luft und oft weite Ausblicke über die Eifellandschaft. Der Charakter von Holzem ist ländlich und von der Natur geprägt. Umgeben von Wiesen, Weiden und ausgedehnten Mischwäldern, ist es ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zu einer gut ausgestatteten Kleinstadt verzichten zu wollen. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und alten Hofanlagen, was den dörflichen Charme unterstreicht.

Radioteleskop Effelsberg: Nur wenige Kilometer von Holzem entfernt steht eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region. Das Radioteleskop Effelsberg ist eines der größten vollbeweglichen Radioteleskope der Welt. Ein Besucherpavillon und ein Planetenwanderweg machen es zu einem faszinierenden Ausflugsziel für Technik- und Astronomiebegeisterte.
Historische Altstadt Bad Münstereifel: Das Herzstück der Region ist die mittelalterliche Kernstadt von Bad Münstereifel. Mit ihrer fast vollständig erhaltenen Stadtmauer, den vier imposanten Stadttoren, der romanischen Stiftskirche St. Chrysanthus und Daria und den malerischen Fachwerkhäusern entlang der Erft fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Seit der Flut 2021 wurde die Altstadt liebevoll wiederaufgebaut und beherbergt heute das City Outlet Bad Münstereifel, das Shopping in historischem Ambiente ermöglicht.
Wandern und Natur: Die Lage im Ahrgebirge macht Holzem zum perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen. Zahlreiche prämierte Wanderwege wie die Eifelschleifen und Eifelspuren durchziehen die Landschaft und führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten und durch stille Wälder.
Römische Geschichte: Die Region war bereits zur Römerzeit besiedelt. Davon zeugen beeindruckende Überreste wie die Römische Kalkbrennerei in Iversheim, die einzigartig in Europa ist, oder das geheimnisvolle Matronenheiligtum bei Nöthen, ein alter römisch-germanischer Tempelbezirk.
Burg Münstereifel: Hoch über der Stadt thront die Burg, die zwar heute eine private Wohnanlage ist, aber das Stadtbild maßgeblich prägt und ein beliebtes Fotomotiv darstellt.

Die grundlegende Versorgung ist durch die Nähe zur Kernstadt Bad Münstereifel (ca. 10 Autominuten) und umliegende größere Dörfer wie Houverath sichergestellt. In Bad Münstereifel selbst finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheken und Ärzte.
Bildung: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Bad Münstereifel und den umliegenden Orten. Die Grundschulkinder aus Holzem besuchen in der Regel die Schule in Houverath.
Holzem ist über die Buslinie 828 der RVK an Bad Münstereifel angebunden. Oft verkehrt der Bus als TaxiBusPlus, der bei Bedarf telefonisch bestellt wird und so auch in den Randzeiten eine flexible Anbindung sicherstellt.
Bahn: Bad Münstereifel ist der Endpunkt der Erfttalbahn (S23/RB23). Diese Bahnlinie verbindet die Stadt direkt mit Euskirchen, wo Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz besteht, insbesondere nach Köln, Bonn und Trier.
Wichtiger Hinweis: Die Bahnstrecke wurde durch die Flutkatastrophe 2021 stark beschädigt. Der Wiederaufbau ist im Gange, aber es kommt weiterhin zu Einschränkungen. Ein Schienenersatzverkehr mit Bussen ist eingerichtet. Es wird erwartet, dass der Zugverkehr Ende 2025 wieder vollständig aufgenommen wird.
Die wichtigste Anbindung ist die Autobahn A1 (Köln-Trier). Die Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich ist von Holzem aus schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Köln und über das Autobahnkreuz Bliesheim weiter in alle Richtungen. Aus dem Süden kommend, kann auch die A61 bis zur Ausfahrt Rheinbach genutzt werden.