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immobilie1-ID: 31780573 | Anbieter-ID: 0-10-20916
Bezaubernde Villa mit unverwechselbarer Architektur und traumhafter unverbaubarer Panorama-Fernsicht
890.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
2.247 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Freistehende Villa, Baujahr 1930, kein Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 236 m², 9 Zimmer, 3 Bäder und 1 Gäste-WC, hochwertige Einbauküche (Gaggenau), Kaminofen, 2 Balkone, große helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,80 m. Original erhaltene...
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Freistehende Villa, Baujahr 1930, kein Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 236 m², 9 Zimmer, 3 Bäder und 1 Gäste-WC, hochwertige Einbauküche (Gaggenau), Kaminofen, 2 Balkone, große helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,80 m. Original erhaltene Vertikal-Schiebefenster, alte Holzdielen und historische Innentüren. Die Villa ist voll unterkellert, Öl-Zentralheizung Baujahr 2016. Das Grundstück ist 2.247 m² groß. 2 Stellplätze vor dem Haus plus 3 Einparkbuchten, Gartenhaus. Kaufpreis: EUR 890.000.
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Freistehende Villa, Baujahr 1930, kein Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 236 m², 9 Zimmer, 3 Bäder und 1 Gäste-WC, hochwertige Einbauküche (Gaggenau), Kaminofen, 2 Balkone, große helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,80 m. Original erhaltene Vertikal-Schiebefenster, alte Holzdielen und historische Innentüren. Die Villa ist voll unterkellert, Öl-Zentralheizung Baujahr 2016. Das Grundstück ist 2.247 m² groß. 2 Stellplätze vor dem Haus plus 3 Einparkbuchten, Gartenhaus. Kaufpreis: EUR 890.000.
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Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.771,19 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFreistehendes einfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer9
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Wohnfläche (ca.)236 m²
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Gesamtfläche (ca.)339 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.247 m²
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Nutzfläche (ca.)103 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf213,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis15.04.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
Lage
Bad Münstereifel Deutschland (53902)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn
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Ansprechpartner
Frau Susanne Hix
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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02253-5439966
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0221-9405510
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