immobilie1-ID: 31968831 | Anbieter-ID: 2122
Wenn Sie das Besondere lieben!Außergewöhnlicher Vierkanthof mit Charme.
729.000 €
Kaufpreis
456 m²
Wohnfläche
1.582 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um einen charmanten, geschlossenen denkmalgeschützten Vierkanthof mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet historischen Charakter...
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Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um einen charmanten, geschlossenen denkmalgeschützten Vierkanthof mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die Gebäude sind in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet, wobei historische Details liebevoll erhalten und in die Architektur integriert wurden. Dies verleiht dem Ensemble eine besondere Ausstrahlung und macht es zu einem echten Liebhaberobjekt.
Fast jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung und ist somit unabhängig versorgbar. Teilweise erstrecken sich die Wohnungen über zwei Ebenen, was für großzügige Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Balkonterrassen oder private Gartenflächen, die den Bewohnern individuelle Rückzugsorte im Freien bieten.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und vermittelt durch die geschlossene Hofanlage ein hohes Maß an Privatsphäre. Fünf Garagen stehen zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Der Vierkanthof eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit solider Vermietungsgrundlage als auch für Eigennutzer,( Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) die das besondere Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen. Dank der gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, gepflegtem Zustand und moderner Ausstattung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wertstabilität.
Die Gebäude sind in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet, wobei historische Details liebevoll erhalten und in die Architektur integriert wurden. Dies verleiht dem Ensemble eine besondere Ausstrahlung und macht es zu einem echten Liebhaberobjekt.
Fast jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung und ist somit unabhängig versorgbar. Teilweise erstrecken sich die Wohnungen über zwei Ebenen, was für großzügige Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Balkonterrassen oder private Gartenflächen, die den Bewohnern individuelle Rückzugsorte im Freien bieten.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und vermittelt durch die geschlossene Hofanlage ein hohes Maß an Privatsphäre. Fünf Garagen stehen zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Der Vierkanthof eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit solider Vermietungsgrundlage als auch für Eigennutzer,( Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) die das besondere Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen. Dank der gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, gepflegtem Zustand und moderner Ausstattung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wertstabilität.
Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um einen charmanten, geschlossenen denkmalgeschützten Vierkanthof mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die Gebäude sind in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet, wobei historische Details liebevoll erhalten und in die Architektur integriert wurden. Dies verleiht dem Ensemble eine besondere Ausstrahlung und macht es zu einem echten Liebhaberobjekt.
Fast jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung und ist somit unabhängig versorgbar. Teilweise erstrecken sich die Wohnungen über zwei Ebenen, was für großzügige Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Balkonterrassen oder private Gartenflächen, die den Bewohnern individuelle Rückzugsorte im Freien bieten.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und vermittelt durch die geschlossene Hofanlage ein hohes Maß an Privatsphäre. Fünf Garagen stehen zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Der Vierkanthof eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit solider Vermietungsgrundlage als auch für Eigennutzer,( Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) die das besondere Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen. Dank der gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, gepflegtem Zustand und moderner Ausstattung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wertstabilität.
Die Gebäude sind in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet, wobei historische Details liebevoll erhalten und in die Architektur integriert wurden. Dies verleiht dem Ensemble eine besondere Ausstrahlung und macht es zu einem echten Liebhaberobjekt.
Fast jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung und ist somit unabhängig versorgbar. Teilweise erstrecken sich die Wohnungen über zwei Ebenen, was für großzügige Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Balkonterrassen oder private Gartenflächen, die den Bewohnern individuelle Rückzugsorte im Freien bieten.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und vermittelt durch die geschlossene Hofanlage ein hohes Maß an Privatsphäre. Fünf Garagen stehen zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.
Der Vierkanthof eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit solider Vermietungsgrundlage als auch für Eigennutzer,( Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) die das besondere Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen. Dank der gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, gepflegtem Zustand und moderner Ausstattung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wertstabilität.
Kosten
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Kaufpreis729.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1781
-
Zimmer16
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)456 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.582 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage5
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
größtenteils renoviert
Doppelverglaste Fenster
Fliesen, Vinyl,Laminat,Teppich
Gasheizung
Entkalkungsanlage
rundlaufende Balustrade
Doppelverglaste Fenster
Fliesen, Vinyl,Laminat,Teppich
Gasheizung
Entkalkungsanlage
rundlaufende Balustrade
größtenteils renoviert
Doppelverglaste Fenster
Fliesen, Vinyl,Laminat,Teppich
Gasheizung
Entkalkungsanlage
rundlaufende Balustrade
Doppelverglaste Fenster
Fliesen, Vinyl,Laminat,Teppich
Gasheizung
Entkalkungsanlage
rundlaufende Balustrade
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Strempt gehört zur historischen Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen und liegt eingebettet in die sanften Hügel der Eifel. Er vermittelt eine ländliche, zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre.
Mit rund 1000 Einwohnern präsentiert sich... mehr lesen
Mit rund 1000 Einwohnern präsentiert sich... mehr lesen
Der Ortsteil Strempt gehört zur historischen Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen und liegt eingebettet in die sanften Hügel der Eifel. Er vermittelt eine ländliche, zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre.
Mit rund 1000 Einwohnern präsentiert sich Strempt als überschaubarer, liebenswerter Ort, geprägt von Tradition und Gemeinschaft. Die turmlose Kirche St. Rochus mit ihrer hölzernen Pietà aus dem 15. Jahrhundert verleiht dem Ort eine besondere historische und kulturelle Note.
Die Umgebung ist naturnah und ideal für Familien sowie Ruhesuchende. In Mechernich selbst finden sich umfassende Infrastruktureinrichtungen: Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Kreiskrankenhaus mit 413 Betten. Auch das Bildungsangebot überzeugt mit diversen Schulformen und einer Volkshochschule.
Strempt profitiert vom gut ausgebauten Verkehrsnetz: Die VRS-Buslinie 897 verbindet den Ort bedarfsgerecht mit Mechernich und der Region. Überörtlich bestehen gute Anbindungen über die Bundesstraßen B 266 und B 477 sowie die A 1 über die Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich.
Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die reizvolle Eifellandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahen Kommern locken der Hochwildpark Rheinland, das Rheinische Freilichtmuseum und weitere Ausflugsziele. Auch die Burg Satzvey mit ihren bekannten Mittelalterveranstaltungen ist schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Dorflage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitangeboten macht Strempt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Mit rund 1000 Einwohnern präsentiert sich Strempt als überschaubarer, liebenswerter Ort, geprägt von Tradition und Gemeinschaft. Die turmlose Kirche St. Rochus mit ihrer hölzernen Pietà aus dem 15. Jahrhundert verleiht dem Ort eine besondere historische und kulturelle Note.
Die Umgebung ist naturnah und ideal für Familien sowie Ruhesuchende. In Mechernich selbst finden sich umfassende Infrastruktureinrichtungen: Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Kreiskrankenhaus mit 413 Betten. Auch das Bildungsangebot überzeugt mit diversen Schulformen und einer Volkshochschule.
Strempt profitiert vom gut ausgebauten Verkehrsnetz: Die VRS-Buslinie 897 verbindet den Ort bedarfsgerecht mit Mechernich und der Region. Überörtlich bestehen gute Anbindungen über die Bundesstraßen B 266 und B 477 sowie die A 1 über die Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich.
Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die reizvolle Eifellandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahen Kommern locken der Hochwildpark Rheinland, das Rheinische Freilichtmuseum und weitere Ausflugsziele. Auch die Burg Satzvey mit ihren bekannten Mittelalterveranstaltungen ist schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Dorflage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitangeboten macht Strempt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Der Ortsteil Strempt gehört zur historischen Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen und liegt eingebettet in die sanften Hügel der Eifel. Er vermittelt eine ländliche, zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre.
Mit rund 1000 Einwohnern präsentiert sich Strempt als überschaubarer, liebenswerter Ort, geprägt von Tradition und Gemeinschaft. Die turmlose Kirche St. Rochus mit ihrer hölzernen Pietà aus dem 15. Jahrhundert verleiht dem Ort eine besondere historische und kulturelle Note.
Die Umgebung ist naturnah und ideal für Familien sowie Ruhesuchende. In Mechernich selbst finden sich umfassende Infrastruktureinrichtungen: Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Kreiskrankenhaus mit 413 Betten. Auch das Bildungsangebot überzeugt mit diversen Schulformen und einer Volkshochschule.
Strempt profitiert vom gut ausgebauten Verkehrsnetz: Die VRS-Buslinie 897 verbindet den Ort bedarfsgerecht mit Mechernich und der Region. Überörtlich bestehen gute Anbindungen über die Bundesstraßen B 266 und B 477 sowie die A 1 über die Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich.
Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die reizvolle Eifellandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahen Kommern locken der Hochwildpark Rheinland, das Rheinische Freilichtmuseum und weitere Ausflugsziele. Auch die Burg Satzvey mit ihren bekannten Mittelalterveranstaltungen ist schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Dorflage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitangeboten macht Strempt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Mit rund 1000 Einwohnern präsentiert sich Strempt als überschaubarer, liebenswerter Ort, geprägt von Tradition und Gemeinschaft. Die turmlose Kirche St. Rochus mit ihrer hölzernen Pietà aus dem 15. Jahrhundert verleiht dem Ort eine besondere historische und kulturelle Note.
Die Umgebung ist naturnah und ideal für Familien sowie Ruhesuchende. In Mechernich selbst finden sich umfassende Infrastruktureinrichtungen: Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Kreiskrankenhaus mit 413 Betten. Auch das Bildungsangebot überzeugt mit diversen Schulformen und einer Volkshochschule.
Strempt profitiert vom gut ausgebauten Verkehrsnetz: Die VRS-Buslinie 897 verbindet den Ort bedarfsgerecht mit Mechernich und der Region. Überörtlich bestehen gute Anbindungen über die Bundesstraßen B 266 und B 477 sowie die A 1 über die Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich.
Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die reizvolle Eifellandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahen Kommern locken der Hochwildpark Rheinland, das Rheinische Freilichtmuseum und weitere Ausflugsziele. Auch die Burg Satzvey mit ihren bekannten Mittelalterveranstaltungen ist schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Dorflage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitangeboten macht Strempt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Mechernich / Strempt Deutschland (53894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
5 Garagen
Wintergarten
Teichanlagen
Teilunterkellert
Anbauerweiterung 1960
4 Abstellräume im Innenhof
weitere Abstellräume im Gebäude
Gewächshaus
7 WEH - monatlicher Rohertrag: €3250,-
Wohneinheit 1
77,9 m2 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnei... mehr lesen
Wintergarten
Teichanlagen
Teilunterkellert
Anbauerweiterung 1960
4 Abstellräume im Innenhof
weitere Abstellräume im Gebäude
Gewächshaus
7 WEH - monatlicher Rohertrag: €3250,-
Wohneinheit 1
77,9 m2 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnei... mehr lesen
5 Garagen
Wintergarten
Teichanlagen
Teilunterkellert
Anbauerweiterung 1960
4 Abstellräume im Innenhof
weitere Abstellräume im Gebäude
Gewächshaus
7 WEH - monatlicher Rohertrag: €3250,-
Wohneinheit 1
77,9 m2 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 2
69,4 m² – 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 3
56 m² (über 2 Etagen) – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele
Wohneinheit 4
137,8 m² (über 2 Etagen) – Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Büro, Wintergarten
Wohneinheit 5
38 m² – Wohnküche, Alkoven, Bad
Wohneinheit 6
38 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 7
38,8 m² – Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wintergarten
Teichanlagen
Teilunterkellert
Anbauerweiterung 1960
4 Abstellräume im Innenhof
weitere Abstellräume im Gebäude
Gewächshaus
7 WEH - monatlicher Rohertrag: €3250,-
Wohneinheit 1
77,9 m2 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 2
69,4 m² – 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 3
56 m² (über 2 Etagen) – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele
Wohneinheit 4
137,8 m² (über 2 Etagen) – Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Büro, Wintergarten
Wohneinheit 5
38 m² – Wohnküche, Alkoven, Bad
Wohneinheit 6
38 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 7
38,8 m² – Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
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Wintergarten
Teichanlagen
Teilunterkellert
Anbauerweiterung 1960
4 Abstellräume im Innenhof
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Gewächshaus
7 WEH - monatlicher Rohertrag: €3250,-
Wohneinheit 1
77,9 m2 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 2
69,4 m² – 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 3
56 m² (über 2 Etagen) – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele
Wohneinheit 4
137,8 m² (über 2 Etagen) – Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Büro, Wintergarten
Wohneinheit 5
38 m² – Wohnküche, Alkoven, Bad
Wohneinheit 6
38 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 7
38,8 m² – Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wintergarten
Teichanlagen
Teilunterkellert
Anbauerweiterung 1960
4 Abstellräume im Innenhof
weitere Abstellräume im Gebäude
Gewächshaus
7 WEH - monatlicher Rohertrag: €3250,-
Wohneinheit 1
77,9 m2 - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 2
69,4 m² – 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad
Wohneinheit 3
56 m² (über 2 Etagen) – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele
Wohneinheit 4
137,8 m² (über 2 Etagen) – Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Büro, Wintergarten
Wohneinheit 5
38 m² – Wohnküche, Alkoven, Bad
Wohneinheit 6
38 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 7
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Ansprechpartner
Herr Dirk Weiermann
Glasmacher & Weiermann Immobilien
Bergstr. 2,
53894 Mechernich
53894 Mechernich
Bergstraße 2,
53894 Mechernich
53894 Mechernich
00492443902660
Glasmacher & Weiermann Immobilien
Bergstraße 2,
53894 Mechernich
53894 Mechernich
+49(2443) 902660
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