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immobilie1-ID: 31813655 | Anbieter-ID: 2109
großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
209.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses solide, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 400 m² in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Anfang der 1980er Jahre wurde das Haus durch einen funktionalen Anbau erweitert...
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Dieses solide, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 400 m² in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Anfang der 1980er Jahre wurde das Haus durch einen funktionalen Anbau erweitert und verfügt heute über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², die sich ideal für Familien mit Platzbedarf eignet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu einem der beiden Balkone. Diese Ebene bietet bereits im Bestand einen angenehmen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die beiden Balkone auf Vorder- und Rückseite bieten Ausblicke ins Grüne und laden zum Verweilen ein.
Technisch ist das Haus derzeit noch mit einer Feststoffbrenn-Kesselanlage in Kombination mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis in den Keller verlegt – eine zukunftssichere Grundlage für moderne Kommunikation und Homeoffice-Anwendungen.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Dennoch besteht heute ein gewisser Modernisierungsbedarf, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und energetische Aufwertung – sei es durch neue Oberflächen, moderne Heiztechnik oder eine offene Raumkonzeption.
Fazit:
Ein familienfreundliches Zuhause mit Substanz, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen mit Gestaltungsspielraum in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu einem der beiden Balkone. Diese Ebene bietet bereits im Bestand einen angenehmen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die beiden Balkone auf Vorder- und Rückseite bieten Ausblicke ins Grüne und laden zum Verweilen ein.
Technisch ist das Haus derzeit noch mit einer Feststoffbrenn-Kesselanlage in Kombination mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis in den Keller verlegt – eine zukunftssichere Grundlage für moderne Kommunikation und Homeoffice-Anwendungen.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Dennoch besteht heute ein gewisser Modernisierungsbedarf, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und energetische Aufwertung – sei es durch neue Oberflächen, moderne Heiztechnik oder eine offene Raumkonzeption.
Fazit:
Ein familienfreundliches Zuhause mit Substanz, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen mit Gestaltungsspielraum in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Dieses solide, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 400 m² in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Anfang der 1980er Jahre wurde das Haus durch einen funktionalen Anbau erweitert und verfügt heute über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², die sich ideal für Familien mit Platzbedarf eignet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu einem der beiden Balkone. Diese Ebene bietet bereits im Bestand einen angenehmen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die beiden Balkone auf Vorder- und Rückseite bieten Ausblicke ins Grüne und laden zum Verweilen ein.
Technisch ist das Haus derzeit noch mit einer Feststoffbrenn-Kesselanlage in Kombination mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis in den Keller verlegt – eine zukunftssichere Grundlage für moderne Kommunikation und Homeoffice-Anwendungen.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Dennoch besteht heute ein gewisser Modernisierungsbedarf, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und energetische Aufwertung – sei es durch neue Oberflächen, moderne Heiztechnik oder eine offene Raumkonzeption.
Fazit:
Ein familienfreundliches Zuhause mit Substanz, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen mit Gestaltungsspielraum in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu einem der beiden Balkone. Diese Ebene bietet bereits im Bestand einen angenehmen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die beiden Balkone auf Vorder- und Rückseite bieten Ausblicke ins Grüne und laden zum Verweilen ein.
Technisch ist das Haus derzeit noch mit einer Feststoffbrenn-Kesselanlage in Kombination mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis in den Keller verlegt – eine zukunftssichere Grundlage für moderne Kommunikation und Homeoffice-Anwendungen.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Dennoch besteht heute ein gewisser Modernisierungsbedarf, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und energetische Aufwertung – sei es durch neue Oberflächen, moderne Heiztechnik oder eine offene Raumkonzeption.
Fazit:
Ein familienfreundliches Zuhause mit Substanz, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen mit Gestaltungsspielraum in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
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Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)398 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Ausstattung
Ölheizung
Feststoffbrennkessel
teilweise Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Elektroverteilung 2022
Dacheindeckung ca. 2017
Feststoffbrennkessel
teilweise Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Elektroverteilung 2022
Dacheindeckung ca. 2017
Ölheizung
Feststoffbrennkessel
teilweise Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Elektroverteilung 2022
Dacheindeckung ca. 2017
Feststoffbrennkessel
teilweise Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Elektroverteilung 2022
Dacheindeckung ca. 2017
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Satzvey, einem besonders charmanten Ortsteil der Stadt Mechernich. Satzvey bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter und einer lebendigen Gemeinschaft – ideal für Familien, die Wert auf Natur,...
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Die Immobilie befindet sich in Satzvey, einem besonders charmanten Ortsteil der Stadt Mechernich. Satzvey bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter und einer lebendigen Gemeinschaft – ideal für Familien, die Wert auf Natur, Zusammenhalt und ein kinderfreundliches Umfeld legen.
Natur & Freizeit
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Direkt vor der Tür beginnen Feldwege und Waldpfade – perfekt für kleine Abenteuer mit den Kindern oder eine Joggingrunde nach Feierabend. Das Wahrzeichen des Ortes, die bekannte Burg Satzvey, ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein beliebter Treffpunkt mit familiengerechten Veranstaltungen, Märkten und Ritterfestspielen. Hier entstehen Begegnungen und bleibende Erinnerungen.
Dorfgemeinschaft & Alltag
Satzvey verfügt über eine gewachsene Infrastruktur: ein aktives Vereinsleben, Spielplätze, eine Kita sowie einen eigenen Haltepunkt der Regionalbahn – ideal für Schulkinder und Berufspendler. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass man auch ohne Auto flexibel bleibt. Kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, für den größeren Bedarf ist das nur wenige Minuten entfernte Zentrum von Mechernich schnell erreichbar.
Bildung & Versorgung
Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Mechernich oder Euskirchen mit Bus oder Bahn gut angebunden. Ein offenes Ganztagsangebot und engagierte Lehrer machen den Schulalltag familienfreundlich. Auch ärztliche Versorgung, Apotheken und ein Krankenhaus sind im näheren Umfeld vorhanden.
Fazit:
Satzvey verbindet das Beste aus zwei Welten: ein naturnahes, ruhiges Zuhause mit dörflichem Charme und starker Gemeinschaft – und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ein Ort, an dem Kinder sicher und geborgen aufwachsen können, während die Erwachsenen die Ruhe, den Platz und die Nachbarschaft schätzen.
Natur & Freizeit
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Direkt vor der Tür beginnen Feldwege und Waldpfade – perfekt für kleine Abenteuer mit den Kindern oder eine Joggingrunde nach Feierabend. Das Wahrzeichen des Ortes, die bekannte Burg Satzvey, ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein beliebter Treffpunkt mit familiengerechten Veranstaltungen, Märkten und Ritterfestspielen. Hier entstehen Begegnungen und bleibende Erinnerungen.
Dorfgemeinschaft & Alltag
Satzvey verfügt über eine gewachsene Infrastruktur: ein aktives Vereinsleben, Spielplätze, eine Kita sowie einen eigenen Haltepunkt der Regionalbahn – ideal für Schulkinder und Berufspendler. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass man auch ohne Auto flexibel bleibt. Kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, für den größeren Bedarf ist das nur wenige Minuten entfernte Zentrum von Mechernich schnell erreichbar.
Bildung & Versorgung
Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Mechernich oder Euskirchen mit Bus oder Bahn gut angebunden. Ein offenes Ganztagsangebot und engagierte Lehrer machen den Schulalltag familienfreundlich. Auch ärztliche Versorgung, Apotheken und ein Krankenhaus sind im näheren Umfeld vorhanden.
Fazit:
Satzvey verbindet das Beste aus zwei Welten: ein naturnahes, ruhiges Zuhause mit dörflichem Charme und starker Gemeinschaft – und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ein Ort, an dem Kinder sicher und geborgen aufwachsen können, während die Erwachsenen die Ruhe, den Platz und die Nachbarschaft schätzen.
Die Immobilie befindet sich in Satzvey, einem besonders charmanten Ortsteil der Stadt Mechernich. Satzvey bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter und einer lebendigen Gemeinschaft – ideal für Familien, die Wert auf Natur, Zusammenhalt und ein kinderfreundliches Umfeld legen.
Natur & Freizeit
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Direkt vor der Tür beginnen Feldwege und Waldpfade – perfekt für kleine Abenteuer mit den Kindern oder eine Joggingrunde nach Feierabend. Das Wahrzeichen des Ortes, die bekannte Burg Satzvey, ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein beliebter Treffpunkt mit familiengerechten Veranstaltungen, Märkten und Ritterfestspielen. Hier entstehen Begegnungen und bleibende Erinnerungen.
Dorfgemeinschaft & Alltag
Satzvey verfügt über eine gewachsene Infrastruktur: ein aktives Vereinsleben, Spielplätze, eine Kita sowie einen eigenen Haltepunkt der Regionalbahn – ideal für Schulkinder und Berufspendler. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass man auch ohne Auto flexibel bleibt. Kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, für den größeren Bedarf ist das nur wenige Minuten entfernte Zentrum von Mechernich schnell erreichbar.
Bildung & Versorgung
Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Mechernich oder Euskirchen mit Bus oder Bahn gut angebunden. Ein offenes Ganztagsangebot und engagierte Lehrer machen den Schulalltag familienfreundlich. Auch ärztliche Versorgung, Apotheken und ein Krankenhaus sind im näheren Umfeld vorhanden.
Fazit:
Satzvey verbindet das Beste aus zwei Welten: ein naturnahes, ruhiges Zuhause mit dörflichem Charme und starker Gemeinschaft – und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ein Ort, an dem Kinder sicher und geborgen aufwachsen können, während die Erwachsenen die Ruhe, den Platz und die Nachbarschaft schätzen.
Natur & Freizeit
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Direkt vor der Tür beginnen Feldwege und Waldpfade – perfekt für kleine Abenteuer mit den Kindern oder eine Joggingrunde nach Feierabend. Das Wahrzeichen des Ortes, die bekannte Burg Satzvey, ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein beliebter Treffpunkt mit familiengerechten Veranstaltungen, Märkten und Ritterfestspielen. Hier entstehen Begegnungen und bleibende Erinnerungen.
Dorfgemeinschaft & Alltag
Satzvey verfügt über eine gewachsene Infrastruktur: ein aktives Vereinsleben, Spielplätze, eine Kita sowie einen eigenen Haltepunkt der Regionalbahn – ideal für Schulkinder und Berufspendler. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass man auch ohne Auto flexibel bleibt. Kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort, für den größeren Bedarf ist das nur wenige Minuten entfernte Zentrum von Mechernich schnell erreichbar.
Bildung & Versorgung
Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Mechernich oder Euskirchen mit Bus oder Bahn gut angebunden. Ein offenes Ganztagsangebot und engagierte Lehrer machen den Schulalltag familienfreundlich. Auch ärztliche Versorgung, Apotheken und ein Krankenhaus sind im näheren Umfeld vorhanden.
Fazit:
Satzvey verbindet das Beste aus zwei Welten: ein naturnahes, ruhiges Zuhause mit dörflichem Charme und starker Gemeinschaft – und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ein Ort, an dem Kinder sicher und geborgen aufwachsen können, während die Erwachsenen die Ruhe, den Platz und die Nachbarschaft schätzen.
Mechernich / Satzvey Deutschland (53894)
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53894 Mechernich
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