immobilie1-ID: 32200107 | Anbieter-ID: 3179
Großzügiges Einfamilienhaus mit privatem Wellnessparadies. Leben mit Niveau, Eleganz & viel Platz
646.900 €
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche
826 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Stil, Großzügigkeit und Wohlgefühl in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Ihr großzügiges neues Zuhause mit Ihrem privaten Wellnessparadies. Hier leben Sie mit Niveau und Eleganz. Schon von...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Stil, Großzügigkeit und Wohlgefühl in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Ihr großzügiges neues Zuhause mit Ihrem privaten Wellnessparadies. Hier leben Sie mit Niveau und Eleganz. Schon von außen beeindruckt Ihr neues Zuhause: Das Tor fährt auf, Sie kommen zum ersten Mal an und sind begeistert. Parken Sie bequem vor Ihrem Haus und treten Sie ein – herzlich willkommen in Ihrem Entrée. Bereits beim Betreten beeindruckt der einladende Eingangsbereich, das durch die geschwungene Treppe ins Obergeschoss führt und den ersten Blick auf die offene, bis in die Decke reichende Architektur freigibt. Im Herzen des Hauses befindet sich Ihre moderne, großzügig gestaltete Küche mit freistehender Kochinsel – ein Ort, der zum Genießen, Kochen und Zusammensein einlädt. Mit Wärme und Geborgenheit öffnet sich das helle und weitläufige Wohnzimmer mit edlem Gebälk an der Decke, das pure Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Über die gesamte Fensterfront öffnet sich der Blick auf Ihre überdachte Terrasse, den Teich und Ihren idyllischen Garten. Das angrenzende Kaminzimmer schafft mit seinem behaglichen Ambiente den perfekten Rückzugsort – ideal für gemütliche Stunden, eine Lesepause oder den gemeinsamen Spieletag bei wohliger Wärme und dem Knistern des Kamins. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Hochwertige Bodenfliesen unterstreichen das moderne Wohngefühl. Das Duschbad mit Tageslicht und großer, ebenerdiger Glasdusche bietet Wellnesskomfort, während das separate Gäste-WC ebenfalls durch seine Ausstattung besticht. Nun elegant in die obere Etage – genießen Sie den Aufgang und den Blick in Ihr neues Zuhause. Im Obergeschoss setzt sich der Stil fort: Das großzügige Wellnessbad mit einer Badewanne, einer Glaseck-Dusche und zwei Waschtischen lässt keine Wünsche offen. Das große Schlafzimmer mit einem Balkon über die gesamte Front des Hauses bietet traumhafte Ausblicke und wird durch das angrenzende Ankleidezimmer ergänzt. Zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Die Räume verfügen über ein eigenes, modernes Duschbad sowie eine stilvolle Küche, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die ganze Familie schafft. Ein leichter Umbau ermöglicht zudem wieder den direkten Zugang vom Entrée aus. Der Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie ein beheiztes Innenschwimmbad mit reichlich Erholungsfläche und Zugang zu Ihrer Terrasse. Ihre Sauna und ein separates Gäste-WC runden das Wellnesspaket ab – Ihr privater Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Auch der Außenbereich Ihres Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleicht, nicht einsehbare Garten ist eine Oase der Ruhe. Eine große Terrasse mit einem Glasterrassendach, in Holzoptik angelegt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ihr Blick gleitet über den idyllischen Teich mit Kois; rundherum erstreckt sich ein gepflegter Rasen, gesäumt von Ziersträuchern, die dem Garten eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Garten ist rundum begehbar – Sie gelangen von hier aus sowohl zu den Abstellräumen als auch über eine weitere, seitliche Terrasse zu den Außenstellplätzen und zur Garage. Alles ist harmonisch angelegt, liebevoll gepflegt und von außen nicht einsehbar – ein Rückzugsort, der Privatsphäre und Natur auf hohem Niveau vereint. Technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Heizungsanlage. Eine geräumige Garage und mehrere Abstellräume runden Ihr außergewöhnliches Zuhause ab. Dieses Haus vereint großzugiges Wohnen, zeitlose Eleganz und Lebensqualität – ein Ort, der keine Wünsche offenlässt. Leider lassen sich die Eleganz, Weitläufigkeit und das stilvolle Ambiente Ihres Hauses nur schwer in Worte oder Bildern vollständig einfangen. Ich freue mich auf Sie, Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH Tel. 02252-950120.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Stil, Großzügigkeit und Wohlgefühl in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Ihr großzügiges neues Zuhause mit Ihrem privaten Wellnessparadies. Hier leben Sie mit Niveau und Eleganz. Schon von außen beeindruckt Ihr neues Zuhause: Das Tor fährt auf, Sie kommen zum ersten Mal an und sind begeistert. Parken Sie bequem vor Ihrem Haus und treten Sie ein – herzlich willkommen in Ihrem Entrée. Bereits beim Betreten beeindruckt der einladende Eingangsbereich, das durch die geschwungene Treppe ins Obergeschoss führt und den ersten Blick auf die offene, bis in die Decke reichende Architektur freigibt. Im Herzen des Hauses befindet sich Ihre moderne, großzügig gestaltete Küche mit freistehender Kochinsel – ein Ort, der zum Genießen, Kochen und Zusammensein einlädt. Mit Wärme und Geborgenheit öffnet sich das helle und weitläufige Wohnzimmer mit edlem Gebälk an der Decke, das pure Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Über die gesamte Fensterfront öffnet sich der Blick auf Ihre überdachte Terrasse, den Teich und Ihren idyllischen Garten. Das angrenzende Kaminzimmer schafft mit seinem behaglichen Ambiente den perfekten Rückzugsort – ideal für gemütliche Stunden, eine Lesepause oder den gemeinsamen Spieletag bei wohliger Wärme und dem Knistern des Kamins. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Hochwertige Bodenfliesen unterstreichen das moderne Wohngefühl. Das Duschbad mit Tageslicht und großer, ebenerdiger Glasdusche bietet Wellnesskomfort, während das separate Gäste-WC ebenfalls durch seine Ausstattung besticht. Nun elegant in die obere Etage – genießen Sie den Aufgang und den Blick in Ihr neues Zuhause. Im Obergeschoss setzt sich der Stil fort: Das großzügige Wellnessbad mit einer Badewanne, einer Glaseck-Dusche und zwei Waschtischen lässt keine Wünsche offen. Das große Schlafzimmer mit einem Balkon über die gesamte Front des Hauses bietet traumhafte Ausblicke und wird durch das angrenzende Ankleidezimmer ergänzt. Zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Die Räume verfügen über ein eigenes, modernes Duschbad sowie eine stilvolle Küche, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die ganze Familie schafft. Ein leichter Umbau ermöglicht zudem wieder den direkten Zugang vom Entrée aus. Der Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie ein beheiztes Innenschwimmbad mit reichlich Erholungsfläche und Zugang zu Ihrer Terrasse. Ihre Sauna und ein separates Gäste-WC runden das Wellnesspaket ab – Ihr privater Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Auch der Außenbereich Ihres Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleicht, nicht einsehbare Garten ist eine Oase der Ruhe. Eine große Terrasse mit einem Glasterrassendach, in Holzoptik angelegt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ihr Blick gleitet über den idyllischen Teich mit Kois; rundherum erstreckt sich ein gepflegter Rasen, gesäumt von Ziersträuchern, die dem Garten eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Garten ist rundum begehbar – Sie gelangen von hier aus sowohl zu den Abstellräumen als auch über eine weitere, seitliche Terrasse zu den Außenstellplätzen und zur Garage. Alles ist harmonisch angelegt, liebevoll gepflegt und von außen nicht einsehbar – ein Rückzugsort, der Privatsphäre und Natur auf hohem Niveau vereint. Technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Heizungsanlage. Eine geräumige Garage und mehrere Abstellräume runden Ihr außergewöhnliches Zuhause ab. Dieses Haus vereint großzugiges Wohnen, zeitlose Eleganz und Lebensqualität – ein Ort, der keine Wünsche offenlässt. Leider lassen sich die Eleganz, Weitläufigkeit und das stilvolle Ambiente Ihres Hauses nur schwer in Worte oder Bildern vollständig einfangen. Ich freue mich auf Sie, Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH Tel. 02252-950120.
Kosten
-
Kaufpreis646.900 €
-
Kaufpreis pro m²2.127,96 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)304 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)826 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor
= freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kaminzimmer, Garten mit Teich, Außenstellplätze und einer Garage
= Baujahr ca. 1972
= Klingel, Türöffner, Sprechanlage Telefonanschluss, Satellit und Hausbriefkasten
=... mehr lesen
= freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kaminzimmer, Garten mit Teich, Außenstellplätze und einer Garage
= Baujahr ca. 1972
= Klingel, Türöffner, Sprechanlage Telefonanschluss, Satellit und Hausbriefkasten
=... mehr lesen
= Energieausweis liegt vor
= freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kaminzimmer, Garten mit Teich, Außenstellplätze und einer Garage
= Baujahr ca. 1972
= Klingel, Türöffner, Sprechanlage Telefonanschluss, Satellit und Hausbriefkasten
= vollunterkellert mit einem Schwimmbad, einer Sauna, einem Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und dem Heizungsraum
= Zugang vom Keller in den Garten
= Keller mit Bodenfliesen ausgestattet
= Schwimmbad beheizt und klimatisiert, mit Beleuchtung und manueller Unterflur-Rollladenabdeckung, ca. 8 x 4 m, tiefe ca. 1,60m und einer Dusche
= Sauna mit elektrischem Saunaoffen, für bis zu 4-6 Personen
= Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner,
= BWT - Wasserenthärtungsanlage
= Gas-Zentralheizung aus 2012
= Kessel von Vaillant aus 2012
= Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
= Vaillant ecoPOWER 1,0 Mikro Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung)
= 3-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen erneuert in 2012-2013
= Leichtmetall-Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch zu bedienen
= Fußböden im Erdgeschosse mit hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt, Schlafzimmer mit Parkettboden verlegt
= Geräumige Küche mit Kochinsel und elegantem Essbereich
= Kaminzimmer mit Innenkamin und Sitzbereich
= Tageslicht Duschbad mit ebenerdiger großer Glasdusche, einem Waschtisch und einer Toilette, deckenhoch gefliest und mit passendem Mosaikboden verlegt
= separates Gäste-WC, innenliegend mit Handwaschbecken
= Zugang zur Terrasse und Garten über die Fensterfront im Wohnzimmer
= Fußböden im Obergeschoss mit hochwertigen Fliesenboden verlegt, alle Schlafzimmer mit Massivparkett ausgestattet
= Eltern-Schlafzimmer mit Balkon über die gesamte Fensterfront, angelegt mit Bangkirai -Holzboden, Ausrichtung Süd/West
= eigenes Ankleidezimmer am Schlafzimmer
= Masterbad mit Tageslicht, einer Badewanne, einer Glaseckdusche, und zwei Waschtischen mit durchgängiger Waschtischplatte aus Marmor, großer Spiegelschrank und einer Toilette, deckenhoch mit Marmorwände und Bodenfliesen ausgelegt
= weiteres innenliegendes Badezimmer mit einer Eckdusche, einem Waschtisch mit Spiegel, einer Handtuchheizung und einer Toilette, deckenhoch in weiß gefliest mit ansprechender Dekor-Bordüre und passenden Bodenfliesen
= eine weiter Kochküche mit Essbereich
= Zwei weitere Schlafzimmer mit Massivparkettboden ausgelegt, eins mit Zugang auf die Terrasse
= Dachboden für weitere Abstellfläche
= Rundum-Terrasse mit Steinplatten angelegt, begehbar über den Anbau und Frontbereich
= große Terrasse, angelegt in Holzoptik, mit einem Terrassendach aus Glas, Ausrichtung Süd
= Blickfang an der Terrasse, der Teich, tiefe ca. 1,60 m
= Gartenfläche angelegt mit gepflegter Rasenfläche, Ziersträuchern rundum als Sichtschutz und Ziergehölz, Garten nicht einsehbar
= Anbau mit drei Abstellräumen
= Garage mit Seitenzugang
= weitere Außenstellplätze vor dem Haus
= Grundstück komplett eingezäunt, Blickdicht , nicht einsehbar
= Torzufahrt elektrisch
= der Glasfaser-Ausbau ist abgeschlossen
= freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kaminzimmer, Garten mit Teich, Außenstellplätze und einer Garage
= Baujahr ca. 1972
= Klingel, Türöffner, Sprechanlage Telefonanschluss, Satellit und Hausbriefkasten
= vollunterkellert mit einem Schwimmbad, einer Sauna, einem Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und dem Heizungsraum
= Zugang vom Keller in den Garten
= Keller mit Bodenfliesen ausgestattet
= Schwimmbad beheizt und klimatisiert, mit Beleuchtung und manueller Unterflur-Rollladenabdeckung, ca. 8 x 4 m, tiefe ca. 1,60m und einer Dusche
= Sauna mit elektrischem Saunaoffen, für bis zu 4-6 Personen
= Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner,
= BWT - Wasserenthärtungsanlage
= Gas-Zentralheizung aus 2012
= Kessel von Vaillant aus 2012
= Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
= Vaillant ecoPOWER 1,0 Mikro Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung)
= 3-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen erneuert in 2012-2013
= Leichtmetall-Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch zu bedienen
= Fußböden im Erdgeschosse mit hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt, Schlafzimmer mit Parkettboden verlegt
= Geräumige Küche mit Kochinsel und elegantem Essbereich
= Kaminzimmer mit Innenkamin und Sitzbereich
= Tageslicht Duschbad mit ebenerdiger großer Glasdusche, einem Waschtisch und einer Toilette, deckenhoch gefliest und mit passendem Mosaikboden verlegt
= separates Gäste-WC, innenliegend mit Handwaschbecken
= Zugang zur Terrasse und Garten über die Fensterfront im Wohnzimmer
= Fußböden im Obergeschoss mit hochwertigen Fliesenboden verlegt, alle Schlafzimmer mit Massivparkett ausgestattet
= Eltern-Schlafzimmer mit Balkon über die gesamte Fensterfront, angelegt mit Bangkirai -Holzboden, Ausrichtung Süd/West
= eigenes Ankleidezimmer am Schlafzimmer
= Masterbad mit Tageslicht, einer Badewanne, einer Glaseckdusche, und zwei Waschtischen mit durchgängiger Waschtischplatte aus Marmor, großer Spiegelschrank und einer Toilette, deckenhoch mit Marmorwände und Bodenfliesen ausgelegt
= weiteres innenliegendes Badezimmer mit einer Eckdusche, einem Waschtisch mit Spiegel, einer Handtuchheizung und einer Toilette, deckenhoch in weiß gefliest mit ansprechender Dekor-Bordüre und passenden Bodenfliesen
= eine weiter Kochküche mit Essbereich
= Zwei weitere Schlafzimmer mit Massivparkettboden ausgelegt, eins mit Zugang auf die Terrasse
= Dachboden für weitere Abstellfläche
= Rundum-Terrasse mit Steinplatten angelegt, begehbar über den Anbau und Frontbereich
= große Terrasse, angelegt in Holzoptik, mit einem Terrassendach aus Glas, Ausrichtung Süd
= Blickfang an der Terrasse, der Teich, tiefe ca. 1,60 m
= Gartenfläche angelegt mit gepflegter Rasenfläche, Ziersträuchern rundum als Sichtschutz und Ziergehölz, Garten nicht einsehbar
= Anbau mit drei Abstellräumen
= Garage mit Seitenzugang
= weitere Außenstellplätze vor dem Haus
= Grundstück komplett eingezäunt, Blickdicht , nicht einsehbar
= Torzufahrt elektrisch
= der Glasfaser-Ausbau ist abgeschlossen
= Energieausweis liegt vor
= freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kaminzimmer, Garten mit Teich, Außenstellplätze und einer Garage
= Baujahr ca. 1972
= Klingel, Türöffner, Sprechanlage Telefonanschluss, Satellit und Hausbriefkasten
= vollunterkellert mit einem Schwimmbad, einer Sauna, einem Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und dem Heizungsraum
= Zugang vom Keller in den Garten
= Keller mit Bodenfliesen ausgestattet
= Schwimmbad beheizt und klimatisiert, mit Beleuchtung und manueller Unterflur-Rollladenabdeckung, ca. 8 x 4 m, tiefe ca. 1,60m und einer Dusche
= Sauna mit elektrischem Saunaoffen, für bis zu 4-6 Personen
= Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner,
= BWT - Wasserenthärtungsanlage
= Gas-Zentralheizung aus 2012
= Kessel von Vaillant aus 2012
= Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
= Vaillant ecoPOWER 1,0 Mikro Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung)
= 3-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen erneuert in 2012-2013
= Leichtmetall-Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch zu bedienen
= Fußböden im Erdgeschosse mit hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt, Schlafzimmer mit Parkettboden verlegt
= Geräumige Küche mit Kochinsel und elegantem Essbereich
= Kaminzimmer mit Innenkamin und Sitzbereich
= Tageslicht Duschbad mit ebenerdiger großer Glasdusche, einem Waschtisch und einer Toilette, deckenhoch gefliest und mit passendem Mosaikboden verlegt
= separates Gäste-WC, innenliegend mit Handwaschbecken
= Zugang zur Terrasse und Garten über die Fensterfront im Wohnzimmer
= Fußböden im Obergeschoss mit hochwertigen Fliesenboden verlegt, alle Schlafzimmer mit Massivparkett ausgestattet
= Eltern-Schlafzimmer mit Balkon über die gesamte Fensterfront, angelegt mit Bangkirai -Holzboden, Ausrichtung Süd/West
= eigenes Ankleidezimmer am Schlafzimmer
= Masterbad mit Tageslicht, einer Badewanne, einer Glaseckdusche, und zwei Waschtischen mit durchgängiger Waschtischplatte aus Marmor, großer Spiegelschrank und einer Toilette, deckenhoch mit Marmorwände und Bodenfliesen ausgelegt
= weiteres innenliegendes Badezimmer mit einer Eckdusche, einem Waschtisch mit Spiegel, einer Handtuchheizung und einer Toilette, deckenhoch in weiß gefliest mit ansprechender Dekor-Bordüre und passenden Bodenfliesen
= eine weiter Kochküche mit Essbereich
= Zwei weitere Schlafzimmer mit Massivparkettboden ausgelegt, eins mit Zugang auf die Terrasse
= Dachboden für weitere Abstellfläche
= Rundum-Terrasse mit Steinplatten angelegt, begehbar über den Anbau und Frontbereich
= große Terrasse, angelegt in Holzoptik, mit einem Terrassendach aus Glas, Ausrichtung Süd
= Blickfang an der Terrasse, der Teich, tiefe ca. 1,60 m
= Gartenfläche angelegt mit gepflegter Rasenfläche, Ziersträuchern rundum als Sichtschutz und Ziergehölz, Garten nicht einsehbar
= Anbau mit drei Abstellräumen
= Garage mit Seitenzugang
= weitere Außenstellplätze vor dem Haus
= Grundstück komplett eingezäunt, Blickdicht , nicht einsehbar
= Torzufahrt elektrisch
= der Glasfaser-Ausbau ist abgeschlossen
= freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kaminzimmer, Garten mit Teich, Außenstellplätze und einer Garage
= Baujahr ca. 1972
= Klingel, Türöffner, Sprechanlage Telefonanschluss, Satellit und Hausbriefkasten
= vollunterkellert mit einem Schwimmbad, einer Sauna, einem Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und dem Heizungsraum
= Zugang vom Keller in den Garten
= Keller mit Bodenfliesen ausgestattet
= Schwimmbad beheizt und klimatisiert, mit Beleuchtung und manueller Unterflur-Rollladenabdeckung, ca. 8 x 4 m, tiefe ca. 1,60m und einer Dusche
= Sauna mit elektrischem Saunaoffen, für bis zu 4-6 Personen
= Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner,
= BWT - Wasserenthärtungsanlage
= Gas-Zentralheizung aus 2012
= Kessel von Vaillant aus 2012
= Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
= Vaillant ecoPOWER 1,0 Mikro Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung)
= 3-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen erneuert in 2012-2013
= Leichtmetall-Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch zu bedienen
= Fußböden im Erdgeschosse mit hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt, Schlafzimmer mit Parkettboden verlegt
= Geräumige Küche mit Kochinsel und elegantem Essbereich
= Kaminzimmer mit Innenkamin und Sitzbereich
= Tageslicht Duschbad mit ebenerdiger großer Glasdusche, einem Waschtisch und einer Toilette, deckenhoch gefliest und mit passendem Mosaikboden verlegt
= separates Gäste-WC, innenliegend mit Handwaschbecken
= Zugang zur Terrasse und Garten über die Fensterfront im Wohnzimmer
= Fußböden im Obergeschoss mit hochwertigen Fliesenboden verlegt, alle Schlafzimmer mit Massivparkett ausgestattet
= Eltern-Schlafzimmer mit Balkon über die gesamte Fensterfront, angelegt mit Bangkirai -Holzboden, Ausrichtung Süd/West
= eigenes Ankleidezimmer am Schlafzimmer
= Masterbad mit Tageslicht, einer Badewanne, einer Glaseckdusche, und zwei Waschtischen mit durchgängiger Waschtischplatte aus Marmor, großer Spiegelschrank und einer Toilette, deckenhoch mit Marmorwände und Bodenfliesen ausgelegt
= weiteres innenliegendes Badezimmer mit einer Eckdusche, einem Waschtisch mit Spiegel, einer Handtuchheizung und einer Toilette, deckenhoch in weiß gefliest mit ansprechender Dekor-Bordüre und passenden Bodenfliesen
= eine weiter Kochküche mit Essbereich
= Zwei weitere Schlafzimmer mit Massivparkettboden ausgelegt, eins mit Zugang auf die Terrasse
= Dachboden für weitere Abstellfläche
= Rundum-Terrasse mit Steinplatten angelegt, begehbar über den Anbau und Frontbereich
= große Terrasse, angelegt in Holzoptik, mit einem Terrassendach aus Glas, Ausrichtung Süd
= Blickfang an der Terrasse, der Teich, tiefe ca. 1,60 m
= Gartenfläche angelegt mit gepflegter Rasenfläche, Ziersträuchern rundum als Sichtschutz und Ziergehölz, Garten nicht einsehbar
= Anbau mit drei Abstellräumen
= Garage mit Seitenzugang
= weitere Außenstellplätze vor dem Haus
= Grundstück komplett eingezäunt, Blickdicht , nicht einsehbar
= Torzufahrt elektrisch
= der Glasfaser-Ausbau ist abgeschlossen
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mechernich – in einer ruhigen Straße. Hier vereinen sich idyllische Natur, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Die Lage besticht...
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Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mechernich – in einer ruhigen Straße. Hier vereinen sich idyllische Natur, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Die Lage besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft, großzügige Grundstücke und die unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und altem Baumbestand genießen Sie hier ein Gefühl von Weite und Geborgenheit – ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und Lebensqualität legen.
Trotz der naturnahen Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Mechernich bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Köln, Bonn oder Trier in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten. Auch der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ob durch die Felder der Voreifel, entlang kleiner Bäche oder zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen: ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen exklusivem Rückzugsort und zentraler Erreichbarkeit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Trotz der naturnahen Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Mechernich bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Köln, Bonn oder Trier in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten. Auch der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ob durch die Felder der Voreifel, entlang kleiner Bäche oder zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen: ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen exklusivem Rückzugsort und zentraler Erreichbarkeit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mechernich – in einer ruhigen Straße. Hier vereinen sich idyllische Natur, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Die Lage besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft, großzügige Grundstücke und die unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und altem Baumbestand genießen Sie hier ein Gefühl von Weite und Geborgenheit – ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und Lebensqualität legen.
Trotz der naturnahen Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Mechernich bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Köln, Bonn oder Trier in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten. Auch der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ob durch die Felder der Voreifel, entlang kleiner Bäche oder zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen: ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen exklusivem Rückzugsort und zentraler Erreichbarkeit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Trotz der naturnahen Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Mechernich bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Köln, Bonn oder Trier in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten. Auch der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ob durch die Felder der Voreifel, entlang kleiner Bäche oder zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen: ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen exklusivem Rückzugsort und zentraler Erreichbarkeit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Mechernich Mechernich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/Hassel.Immobilien und auf unserem Instagram-Kanal @hassel.immobilien . Liken Sie unsere Facebook-Seite und folgen Sie uns auf Instagram und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.hassel-immobilien.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://hassel.link/VIP-Suche oder rufen Sie uns unter Telefon 02252 / 950 120 an.
Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.
Finanzierungsrate: 2.348,98 € monatlich!!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zugrunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20 %
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 3,52 % norm. (3,61 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand November 2025)
Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 130 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens, auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zugrunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20 %
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 3,52 % norm. (3,61 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand November 2025)
Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 130 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens, auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/Hassel.Immobilien und auf unserem Instagram-Kanal @hassel.immobilien . Liken Sie unsere Facebook-Seite und folgen Sie uns auf Instagram und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.hassel-immobilien.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://hassel.link/VIP-Suche oder rufen Sie uns unter Telefon 02252 / 950 120 an.
Sie müssen vor dem Erwerb einer neuen Immobilie noch Ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Gerne ermitteln wir Ihnen unverbindlich den Marktwert Ihrer bisherigen Immobilie.
Finanzierungsrate: 2.348,98 € monatlich!!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zugrunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20 %
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 3,52 % norm. (3,61 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand November 2025)
Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
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Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Finanzierungsrate: 2.348,98 € monatlich!!
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- Eigenkapitaleinsatz von 20 %
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a.
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Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
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Ansprechpartner
Frau Chutharat Clemens
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Straße 26,
53909 Zülpich
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