immobilie1-ID: 31738637 | Anbieter-ID: 1520
Ackerbaubetrieb in der Zülpicher Börde
5.500.000 €
Kaufpreis
372.139 m²
Nutzfläche
372.139 m²
Grundstücksfläche
Der Ackerbaubetrieb verfügt über ca. 36 ha Eigentumsflächen in der Zülpicher Börde, die sich in vier Blöcke (ca. 15 ha, ca. 14 ha, ca. 4 ha (unmittelbar an die Hofstelle anschließend) sowie ca. 3 ha) aufteilen.
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Der Ackerbaubetrieb verfügt über ca. 36 ha Eigentumsflächen in der Zülpicher Börde, die sich in vier Blöcke (ca. 15 ha, ca. 14 ha, ca. 4 ha (unmittelbar an die Hofstelle anschließend) sowie ca. 3 ha) aufteilen.
Eine hierüber hinausgehende Flächenerweiterung um weitere ca. 50 ha ist durch eine potenzielle Übernahme bestehender Pachtverhältnisse grundsätzlich vorstellbar.
Die zugehörige Hofstelle befindet sich auf einem insgesamt ca. 1,1 ha großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besteht aus verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die vier vermieteten Wohneinheiten verfügen über eine separate Zufahrt und einen getrennten Wohneingang.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Eine hierüber hinausgehende Flächenerweiterung um weitere ca. 50 ha ist durch eine potenzielle Übernahme bestehender Pachtverhältnisse grundsätzlich vorstellbar.
Die zugehörige Hofstelle befindet sich auf einem insgesamt ca. 1,1 ha großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besteht aus verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die vier vermieteten Wohneinheiten verfügen über eine separate Zufahrt und einen getrennten Wohneingang.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Der Ackerbaubetrieb verfügt über ca. 36 ha Eigentumsflächen in der Zülpicher Börde, die sich in vier Blöcke (ca. 15 ha, ca. 14 ha, ca. 4 ha (unmittelbar an die Hofstelle anschließend) sowie ca. 3 ha) aufteilen.
Eine hierüber hinausgehende Flächenerweiterung um weitere ca. 50 ha ist durch eine potenzielle Übernahme bestehender Pachtverhältnisse grundsätzlich vorstellbar.
Die zugehörige Hofstelle befindet sich auf einem insgesamt ca. 1,1 ha großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besteht aus verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die vier vermieteten Wohneinheiten verfügen über eine separate Zufahrt und einen getrennten Wohneingang.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Eine hierüber hinausgehende Flächenerweiterung um weitere ca. 50 ha ist durch eine potenzielle Übernahme bestehender Pachtverhältnisse grundsätzlich vorstellbar.
Die zugehörige Hofstelle befindet sich auf einem insgesamt ca. 1,1 ha großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besteht aus verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die vier vermieteten Wohneinheiten verfügen über eine separate Zufahrt und einen getrennten Wohneingang.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis5.500.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLandwirtschaftlicher Betrieb
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)372.139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)372.139 m²
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Nutzfläche (ca.)372.139 m²
Lage
Der landwirtschaftliche Betrieb befindet sich in einem dörflich geprägten, nordwestlich gelegenen Stadtteil von Euskirchen, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen.
Die Ackerflächen befinden sich in einem Radius von maximal ca. 800 m um die Hofstelle.
Die Ackerflächen befinden sich in einem Radius von maximal ca. 800 m um die Hofstelle.
Der landwirtschaftliche Betrieb befindet sich in einem dörflich geprägten, nordwestlich gelegenen Stadtteil von Euskirchen, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen.
Die Ackerflächen befinden sich in einem Radius von maximal ca. 800 m um die Hofstelle.
Die Ackerflächen befinden sich in einem Radius von maximal ca. 800 m um die Hofstelle.
Euskirchen Euskirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (53881)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elisa Schopphoven
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
53797 Lohmar
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
53797 Lohmar
02205 89933 0
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
53797 Lohmar
+49(2205)899330
schopphoven@greifmeyer.de
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Frau Elisa Schopphoven
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