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immobilie1-ID: 31950437 | Anbieter-ID: 4089497
Zentrumsnahe, gut geschnittene 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten
650 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im EG eines 3-Parteien-Mietshauses. Das Objekt wurde im Jahre 1955 erbaut und 2009 komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach sowie die Außenfassade und die Kellerdecke gedämmt. Das Objekt erhielt zudem neue...
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Die Wohnung befindet sich im EG eines 3-Parteien-Mietshauses. Das Objekt wurde im Jahre 1955 erbaut und 2009 komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach sowie die Außenfassade und die Kellerdecke gedämmt. Das Objekt erhielt zudem neue Fenster und Gas-Etagenheizungen.
Vom Hausflur des freundlichen 3-Parteien Mietshauses aus gelangt man in den geräumigen Wohnungsflur, von welchem sämtliche Zimmer der Wohnung abgehen. Durch eine in einen Holzrahmen eingefasste Bleiverglasung, die einen Blick in den Esszimmerbereich des geräumigen Wohnzimmers freigibt, wird der innenliegende Wohnungsflur mit Tageslicht versorgt. Unter der Bleiverglasung befindet sich im Esszimmerbereich ein praktischer Einbauschrank. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus kann sowohl die teilweise überdachte Terrasse mit Anschluss an den idyllischen kleinen Garten als auch die Küche betreten werden. Auch die Küche, an welche sich ein kleiner Abstellraum anschließt, verfügt über einen separaten Ausgang auf die Terrassenfläche und kann ebenso vom Wohnungsflur aus betreten werden. Auf der linken Seite des Wohnungseinganges befindet sich das Schlafzimmer mit Blick zur Saarstraße. Ein weiteres etwas kleineres Zimmer befindet sich rechts von der Wohnungseingangstüre ebenfalls mit Blick zur Saarstraße und könnte beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beide Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschuhschränke mit Türen. Zwischen Küche und dem kleineren Schlafzimmer liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand. Zur Wohnung gehört ein äußerst geräumiger Kellerraum sowie eine schöne, gepflegte Gemeinschaftswaschküche.
Eine an den Garten und die Küche angrenzende Garage mit großer Einfahrt, die ebenso als PKW-Stellplatz genutzt werden kann, wird mitvermietet.
Vom Hausflur des freundlichen 3-Parteien Mietshauses aus gelangt man in den geräumigen Wohnungsflur, von welchem sämtliche Zimmer der Wohnung abgehen. Durch eine in einen Holzrahmen eingefasste Bleiverglasung, die einen Blick in den Esszimmerbereich des geräumigen Wohnzimmers freigibt, wird der innenliegende Wohnungsflur mit Tageslicht versorgt. Unter der Bleiverglasung befindet sich im Esszimmerbereich ein praktischer Einbauschrank. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus kann sowohl die teilweise überdachte Terrasse mit Anschluss an den idyllischen kleinen Garten als auch die Küche betreten werden. Auch die Küche, an welche sich ein kleiner Abstellraum anschließt, verfügt über einen separaten Ausgang auf die Terrassenfläche und kann ebenso vom Wohnungsflur aus betreten werden. Auf der linken Seite des Wohnungseinganges befindet sich das Schlafzimmer mit Blick zur Saarstraße. Ein weiteres etwas kleineres Zimmer befindet sich rechts von der Wohnungseingangstüre ebenfalls mit Blick zur Saarstraße und könnte beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beide Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschuhschränke mit Türen. Zwischen Küche und dem kleineren Schlafzimmer liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand. Zur Wohnung gehört ein äußerst geräumiger Kellerraum sowie eine schöne, gepflegte Gemeinschaftswaschküche.
Eine an den Garten und die Küche angrenzende Garage mit großer Einfahrt, die ebenso als PKW-Stellplatz genutzt werden kann, wird mitvermietet.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 3-Parteien-Mietshauses. Das Objekt wurde im Jahre 1955 erbaut und 2009 komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach sowie die Außenfassade und die Kellerdecke gedämmt. Das Objekt erhielt zudem neue Fenster und Gas-Etagenheizungen.
Vom Hausflur des freundlichen 3-Parteien Mietshauses aus gelangt man in den geräumigen Wohnungsflur, von welchem sämtliche Zimmer der Wohnung abgehen. Durch eine in einen Holzrahmen eingefasste Bleiverglasung, die einen Blick in den Esszimmerbereich des geräumigen Wohnzimmers freigibt, wird der innenliegende Wohnungsflur mit Tageslicht versorgt. Unter der Bleiverglasung befindet sich im Esszimmerbereich ein praktischer Einbauschrank. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus kann sowohl die teilweise überdachte Terrasse mit Anschluss an den idyllischen kleinen Garten als auch die Küche betreten werden. Auch die Küche, an welche sich ein kleiner Abstellraum anschließt, verfügt über einen separaten Ausgang auf die Terrassenfläche und kann ebenso vom Wohnungsflur aus betreten werden. Auf der linken Seite des Wohnungseinganges befindet sich das Schlafzimmer mit Blick zur Saarstraße. Ein weiteres etwas kleineres Zimmer befindet sich rechts von der Wohnungseingangstüre ebenfalls mit Blick zur Saarstraße und könnte beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beide Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschuhschränke mit Türen. Zwischen Küche und dem kleineren Schlafzimmer liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand. Zur Wohnung gehört ein äußerst geräumiger Kellerraum sowie eine schöne, gepflegte Gemeinschaftswaschküche.
Eine an den Garten und die Küche angrenzende Garage mit großer Einfahrt, die ebenso als PKW-Stellplatz genutzt werden kann, wird mitvermietet.
Vom Hausflur des freundlichen 3-Parteien Mietshauses aus gelangt man in den geräumigen Wohnungsflur, von welchem sämtliche Zimmer der Wohnung abgehen. Durch eine in einen Holzrahmen eingefasste Bleiverglasung, die einen Blick in den Esszimmerbereich des geräumigen Wohnzimmers freigibt, wird der innenliegende Wohnungsflur mit Tageslicht versorgt. Unter der Bleiverglasung befindet sich im Esszimmerbereich ein praktischer Einbauschrank. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus kann sowohl die teilweise überdachte Terrasse mit Anschluss an den idyllischen kleinen Garten als auch die Küche betreten werden. Auch die Küche, an welche sich ein kleiner Abstellraum anschließt, verfügt über einen separaten Ausgang auf die Terrassenfläche und kann ebenso vom Wohnungsflur aus betreten werden. Auf der linken Seite des Wohnungseinganges befindet sich das Schlafzimmer mit Blick zur Saarstraße. Ein weiteres etwas kleineres Zimmer befindet sich rechts von der Wohnungseingangstüre ebenfalls mit Blick zur Saarstraße und könnte beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beide Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschuhschränke mit Türen. Zwischen Küche und dem kleineren Schlafzimmer liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand. Zur Wohnung gehört ein äußerst geräumiger Kellerraum sowie eine schöne, gepflegte Gemeinschaftswaschküche.
Eine an den Garten und die Küche angrenzende Garage mit großer Einfahrt, die ebenso als PKW-Stellplatz genutzt werden kann, wird mitvermietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten880 €
-
Kautionshinweis1950 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis22.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist in Wohn- und Essbereich, in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnungsflur mit hellem Laminatboden ausgestattet. Küche und Abstellraum sind mit PVC-Bodenbelag versehen. Im Tageslichtbad sind moderne dunkle Bodenfliesen sowie helle...
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Die Wohnung ist in Wohn- und Essbereich, in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnungsflur mit hellem Laminatboden ausgestattet. Küche und Abstellraum sind mit PVC-Bodenbelag versehen. Im Tageslichtbad sind moderne dunkle Bodenfliesen sowie helle Wandfliesen vorhanden. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Natursteinbodenbelag, welcher in Mosaikoptik verlegt wurde und dem Außenbereich damit einen mediterranen Flair verleiht. Der idyllische, kleine Garten ist das Highlight der Wohnung und lädt zur Erholung und gärtnerischen Entfaltung ein. Die Garage verfügt über eine weitere Türe, die vom Garten aus betreten werden kann. Sämtliche Fenster der Wohneinheit weisen eine Isolierverglasung auf und sind mit Rollläden ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist in Wohn- und Essbereich, in beiden Schlafzimmern sowie im Wohnungsflur mit hellem Laminatboden ausgestattet. Küche und Abstellraum sind mit PVC-Bodenbelag versehen. Im Tageslichtbad sind moderne dunkle Bodenfliesen sowie helle Wandfliesen vorhanden. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Natursteinbodenbelag, welcher in Mosaikoptik verlegt wurde und dem Außenbereich damit einen mediterranen Flair verleiht. Der idyllische, kleine Garten ist das Highlight der Wohnung und lädt zur Erholung und gärtnerischen Entfaltung ein. Die Garage verfügt über eine weitere Türe, die vom Garten aus betreten werden kann. Sämtliche Fenster der Wohneinheit weisen eine Isolierverglasung auf und sind mit Rollläden ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von Euskirchen auf der Ecke Saarstraße und Moselstraße. In wenigen Gehminuten liegt die Marienschule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone. Eine Stadtbushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür. Der...
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Das Objekt liegt im Zentrum von Euskirchen auf der Ecke Saarstraße und Moselstraße. In wenigen Gehminuten liegt die Marienschule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone. Eine Stadtbushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür. Der Bahnhof ist fußläufig in nur 10 Gehminuten erreichbar. Auch die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Apotheken, Supermarkt, Friseure und Ärzte usw. sind fußläufig gelegen (Quartier an der Gerberstraße, Innenstadt, Georgpark).
Das Objekt liegt im Zentrum von Euskirchen auf der Ecke Saarstraße und Moselstraße. In wenigen Gehminuten liegt die Marienschule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone. Eine Stadtbushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür. Der Bahnhof ist fußläufig in nur 10 Gehminuten erreichbar. Auch die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Apotheken, Supermarkt, Friseure und Ärzte usw. sind fußläufig gelegen (Quartier an der Gerberstraße, Innenstadt, Georgpark).
Euskirchen Deutschland (53879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorzugsweise passend zu den anderen Wohnungen, werden ruhige Mieter ohne Haustiere gesucht. Ein geregeltes Einkommen in ausreichender Höhe sollte vorhanden und nachweisbar sein.
WIR MÖCHTEN ALLE BEWERBER UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE BITTEN, WIR WERDEN... mehr lesen
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Vorzugsweise passend zu den anderen Wohnungen, werden ruhige Mieter ohne Haustiere gesucht. Ein geregeltes Einkommen in ausreichender Höhe sollte vorhanden und nachweisbar sein.
WIR MÖCHTEN ALLE BEWERBER UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE BITTEN, WIR WERDEN TELFONISCHE ANFRAGEN SCHLECHTER ABARBEITEN KÖNNEN. GERNE ÜBERSENDEN SIE DIESE FREIWILLIG MIT EINIGEN ZUSATZINFORMATIONEN WIE INFORMATION ZU IHRER PERSON UND DEM GEWÜNSCHTEN MIETBEGINN.
Nach einer ersten Grobselektion werden wir zügig eine telefonische Abstimmung der Besichtigungstermine vornehmen.
Der Mietvertrag wird einen ordentlichen Kündigungsausschluss für die ersten beiden Mietjahre enthalten. Hintergrund ist, dass der Vermieter kein Interesse an kurzläufigen Mietverhältnissen hat und diese unterbinden möchte.
Der Garten steht dem Mieter zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Pflege und Instandhaltung obliegt dem Mieter.
Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, sind die Kosten der Gasversorgung für die Heizungsanlage nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen entsprechenden Versorgungsvertrag unmittelbar mit einem Gasversorgungsunternehmen abschließen.
Garage und Stellplatz (Garagenzufahrt) müssen zwingend mit angemietet werden.
Verteilung Mietbestandteile: Grundmiete für Wohnraum: 650,00 €, Garage und Stellplatz 80,00 €, Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €.
Der Wasserverbrauch für das ganze Haus wird vom Vermieter pro Kopf weiterbelastet.
Arbeiten wie Flurreinigung, Mülldienst, Kehrarbeiten und Winterdienst werden unter den Mietern abgestimmt und von diesen ausgeführt.
Der Vermieter erfordert die Vorlage einer Haftpflichtversicherung bei Mietvertragsbeginn.
Der Grundriss dient nur als Orientierung und gibt nicht exakt den aktuellen Zustand wieder.
Da teilweise Fotos mit Weitwinkelfunktion angefertigt wurden, können diese unmaßstäblich wirken.
Hinweise zum Datenschutz von Immobilien Wisskirchen:
https://immobilien-wisskirchen.de/datenschutz/
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
Verbraucherinformationen:
OMBUDSMANN IMMOBILIEN IVD/VPB - INFORMATIONSPFLICHT NACH § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Immobilien Wisskirchen ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Immobilien Wisskirchen nimmt generell an Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Der Mietvertrag wird einen ordentlichen Kündigungsausschluss für die ersten beiden Mietjahre enthalten. Hintergrund ist, dass der Vermieter kein Interesse an kurzläufigen Mietverhältnissen hat und diese unterbinden möchte.
Der Garten steht dem Mieter zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Pflege und Instandhaltung obliegt dem Mieter.
Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, sind die Kosten der Gasversorgung für die Heizungsanlage nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen entsprechenden Versorgungsvertrag unmittelbar mit einem Gasversorgungsunternehmen abschließen.
Garage und Stellplatz (Garagenzufahrt) müssen zwingend mit angemietet werden.
Verteilung Mietbestandteile: Grundmiete für Wohnraum: 650,00 €, Garage und Stellplatz 80,00 €, Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €.
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Arbeiten wie Flurreinigung, Mülldienst, Kehrarbeiten und Winterdienst werden unter den Mietern abgestimmt und von diesen ausgeführt.
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Die Firma Immobilien Wisskirchen ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Immobilien Wisskirchen nimmt generell an Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nicht teil.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Nach einer ersten Grobselektion werden wir zügig eine telefonische Abstimmung der Besichtigungstermine vornehmen.
Der Mietvertrag wird einen ordentlichen Kündigungsausschluss für die ersten beiden Mietjahre enthalten. Hintergrund ist, dass der Vermieter kein Interesse an kurzläufigen Mietverhältnissen hat und diese unterbinden möchte.
Der Garten steht dem Mieter zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Pflege und Instandhaltung obliegt dem Mieter.
Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, sind die Kosten der Gasversorgung für die Heizungsanlage nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen entsprechenden Versorgungsvertrag unmittelbar mit einem Gasversorgungsunternehmen abschließen.
Garage und Stellplatz (Garagenzufahrt) müssen zwingend mit angemietet werden.
Verteilung Mietbestandteile: Grundmiete für Wohnraum: 650,00 €, Garage und Stellplatz 80,00 €, Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €.
Der Wasserverbrauch für das ganze Haus wird vom Vermieter pro Kopf weiterbelastet.
Arbeiten wie Flurreinigung, Mülldienst, Kehrarbeiten und Winterdienst werden unter den Mietern abgestimmt und von diesen ausgeführt.
Der Vermieter erfordert die Vorlage einer Haftpflichtversicherung bei Mietvertragsbeginn.
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Verbraucherinformationen:
OMBUDSMANN IMMOBILIEN IVD/VPB - INFORMATIONSPFLICHT NACH § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Immobilien Wisskirchen ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Immobilien Wisskirchen nimmt generell an Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
WIR MÖCHTEN ALLE BEWERBER UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE BITTEN, WIR WERDEN TELFONISCHE ANFRAGEN SCHLECHTER ABARBEITEN KÖNNEN. GERNE ÜBERSENDEN SIE DIESE FREIWILLIG MIT EINIGEN ZUSATZINFORMATIONEN WIE INFORMATION ZU IHRER PERSON UND DEM GEWÜNSCHTEN MIETBEGINN.
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Der Mietvertrag wird einen ordentlichen Kündigungsausschluss für die ersten beiden Mietjahre enthalten. Hintergrund ist, dass der Vermieter kein Interesse an kurzläufigen Mietverhältnissen hat und diese unterbinden möchte.
Der Garten steht dem Mieter zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Pflege und Instandhaltung obliegt dem Mieter.
Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, sind die Kosten der Gasversorgung für die Heizungsanlage nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen entsprechenden Versorgungsvertrag unmittelbar mit einem Gasversorgungsunternehmen abschließen.
Garage und Stellplatz (Garagenzufahrt) müssen zwingend mit angemietet werden.
Verteilung Mietbestandteile: Grundmiete für Wohnraum: 650,00 €, Garage und Stellplatz 80,00 €, Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €.
Der Wasserverbrauch für das ganze Haus wird vom Vermieter pro Kopf weiterbelastet.
Arbeiten wie Flurreinigung, Mülldienst, Kehrarbeiten und Winterdienst werden unter den Mietern abgestimmt und von diesen ausgeführt.
Der Vermieter erfordert die Vorlage einer Haftpflichtversicherung bei Mietvertragsbeginn.
Der Grundriss dient nur als Orientierung und gibt nicht exakt den aktuellen Zustand wieder.
Da teilweise Fotos mit Weitwinkelfunktion angefertigt wurden, können diese unmaßstäblich wirken.
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Ansprechpartner
Herr Carlo Wisskirchen
Immobilien Wisskirchen
Roitzheimer Straße 32,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Roitzheimer Str. 28 - 32 ,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
0225194790
Immobilien Wisskirchen
Roitzheimer Str. 28 - 32 ,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02236 9491899
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