NEU
immobilie1-ID: 32014003 | Anbieter-ID: SE10
Schöne, ruhige jedoch zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit TG-Stellplatz
420 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Objekt, welches insgesamt 15 Parteien beherbergt, liegt von der Straße zurückgesetzt und ist von Grünflächen umgeben. Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand und wird von einem Hausmeisterservice umfassend betreut (Mülltonnendienst,...
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Das Objekt, welches insgesamt 15 Parteien beherbergt, liegt von der Straße zurückgesetzt und ist von Grünflächen umgeben. Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand und wird von einem Hausmeisterservice umfassend betreut (Mülltonnendienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst). Die Wohnung selbst ist zur Sebastianusstraße hin gelegen. Der zur Wohnung gehörige Kellerraum verfügt in etwa über eine Größe von 6 m². Der Wasch- und Trockenraum ist gemeinschaftlich zu nutzen, hier hat jede Mietpartei einen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit abschließbarer Steckdose und Wasserzähler. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Fahrradraum. Durch den Keller ist die objekteigene Tiefgarage zugänglich.
Das Objekt, welches insgesamt 15 Parteien beherbergt, liegt von der Straße zurückgesetzt und ist von Grünflächen umgeben. Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand und wird von einem Hausmeisterservice umfassend betreut (Mülltonnendienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst). Die Wohnung selbst ist zur Sebastianusstraße hin gelegen. Der zur Wohnung gehörige Kellerraum verfügt in etwa über eine Größe von 6 m². Der Wasch- und Trockenraum ist gemeinschaftlich zu nutzen, hier hat jede Mietpartei einen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit abschließbarer Steckdose und Wasserzähler. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Fahrradraum. Durch den Keller ist die objekteigene Tiefgarage zugänglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK420 €
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Miete inkl. Nebenkosten660 €
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Kautionshinweis1440 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis27.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die gut geschnittene, helle Wohneinheit ist nach Südosten ausgerichtet. Die Küche, das Bad sowie der Flur sind mit einem Fliesenboden versehen. Das Bad verfügt über Dusche (mit Kabine) und Badewanne und ist modern gehalten. Die Laminatbodenbeläge des...
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Die gut geschnittene, helle Wohneinheit ist nach Südosten ausgerichtet. Die Küche, das Bad sowie der Flur sind mit einem Fliesenboden versehen. Das Bad verfügt über Dusche (mit Kabine) und Badewanne und ist modern gehalten. Die Laminatbodenbeläge des Schlafzimmers und Wohnzimmers wurden 2017 und 2013 neu verlegt. Sämtliche Fenster sind doppeltverglast und verfügen über Rollläden.
Die gut geschnittene, helle Wohneinheit ist nach Südosten ausgerichtet. Die Küche, das Bad sowie der Flur sind mit einem Fliesenboden versehen. Das Bad verfügt über Dusche (mit Kabine) und Badewanne und ist modern gehalten. Die Laminatbodenbeläge des Schlafzimmers und Wohnzimmers wurden 2017 und 2013 neu verlegt. Sämtliche Fenster sind doppeltverglast und verfügen über Rollläden.
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt von der Sebastianusstraße zurückgesetzt. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld (Innenstadt, Kessenicher Straße und Rüdesheimer Ring).Unmittelbar an der Sebastianusstraße und der nahegelegenen...
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Das Objekt liegt von der Sebastianusstraße zurückgesetzt. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld (Innenstadt, Kessenicher Straße und Rüdesheimer Ring).Unmittelbar an der Sebastianusstraße und der nahegelegenen Kessenicher Straße hält der Stadtbus, der die Innenstadt und die umliegenden Ortschaften erschließt. Von der Haltestelle am Bahnhof ist in wenigen Minuten die Euskirchener Fußgängerzone für Ihre Besorgungen zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie Großstädte wie Köln und Bonn in nur wenig mehr als 30 Minuten Fahrzeit.
Das Objekt liegt von der Sebastianusstraße zurückgesetzt. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld (Innenstadt, Kessenicher Straße und Rüdesheimer Ring).Unmittelbar an der Sebastianusstraße und der nahegelegenen Kessenicher Straße hält der Stadtbus, der die Innenstadt und die umliegenden Ortschaften erschließt. Von der Haltestelle am Bahnhof ist in wenigen Minuten die Euskirchener Fußgängerzone für Ihre Besorgungen zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie Großstädte wie Köln und Bonn in nur wenig mehr als 30 Minuten Fahrzeit.
Euskirchen Deutschland (53879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR MÖCHTEN ALLE BEWERBER UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE BITTEN, WIR WERDEN TELFONISCHE ANFRAGEN SCHLECHTER ABARBEITEN KÖNNEN. GERNE ÜBERSENDEN SIE DIESE FREIWILLIG MIT EINIGEN ZUSATZINFORMATIONEN WIE INFORMATION ZU IHRER PERSON UND DEM GEWÜNSCHTEN...
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WIR MÖCHTEN ALLE BEWERBER UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE BITTEN, WIR WERDEN TELFONISCHE ANFRAGEN SCHLECHTER ABARBEITEN KÖNNEN. GERNE ÜBERSENDEN SIE DIESE FREIWILLIG MIT EINIGEN ZUSATZINFORMATIONEN WIE INFORMATION ZU IHRER PERSON UND DEM GEWÜNSCHTEN MIETBEGINN. Wir werden diese zügig bearbeiten und Ihnen ggf. einen Besichtigungstermin anbieten.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist für einen Bezug der Wohnung mit einer Person auf Basis von Erfahrungswerten kalkuliert. Eine Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohneinheit dazu - die monatlichen Miete beträgt 60,00 €. Diese Stellplatzmiete ist in der Kalkulation der Gesamtmiete bzw. Warmmiete enthalten.
Die Küchenmöbel sowie der Kleiderschrank und das Sofa können vom Vormieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden.
Der Vermieter möchte die Wohnung an maximal zwei Bewohner vermieten und wünscht sich berufstätige, nicht rauchende Mieter. Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Da teilweise Fotos mit Weitwinkelfunktion angefertigt wurden, können diese unmaßstäblich wirken.
Hinweise zum Datenschutz von Immobilien Wisskirchen:
https://immobilien-wisskirchen.de/datenschutz/
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
Verbraucherinformationen:
OMBUDSMANN IMMOBILIEN IVD/VPB - INFORMATIONSPFLICHT NACH § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Immobilien Wisskirchen ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Immobilien Wisskirchen nimmt generell an Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist für einen Bezug der Wohnung mit einer Person auf Basis von Erfahrungswerten kalkuliert. Eine Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohneinheit dazu - die monatlichen Miete beträgt 60,00 €. Diese Stellplatzmiete ist in der Kalkulation der Gesamtmiete bzw. Warmmiete enthalten.
Die Küchenmöbel sowie der Kleiderschrank und das Sofa können vom Vormieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden.
Der Vermieter möchte die Wohnung an maximal zwei Bewohner vermieten und wünscht sich berufstätige, nicht rauchende Mieter. Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Da teilweise Fotos mit Weitwinkelfunktion angefertigt wurden, können diese unmaßstäblich wirken.
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Die Küchenmöbel sowie der Kleiderschrank und das Sofa können vom Vormieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden.
Der Vermieter möchte die Wohnung an maximal zwei Bewohner vermieten und wünscht sich berufstätige, nicht rauchende Mieter. Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Da teilweise Fotos mit Weitwinkelfunktion angefertigt wurden, können diese unmaßstäblich wirken.
Hinweise zum Datenschutz von Immobilien Wisskirchen:
https://immobilien-wisskirchen.de/datenschutz/
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
Verbraucherinformationen:
OMBUDSMANN IMMOBILIEN IVD/VPB - INFORMATIONSPFLICHT NACH § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Immobilien Wisskirchen ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. Die Immobilien Wisskirchen nimmt generell an Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Roitzheimer Straße 32,
53879 Euskirchen
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Roitzheimer Str. 28 - 32 ,
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