immobilie1-ID: 31873337 | Anbieter-ID: SF-0195
Kleinod mitten in der Stadt
189.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der Ursprung dieser Immobilie geht vermutlich bis ins Jahr 1849 zurück, es wurden aber zuerst 1937 Umbaumaßnahmen vorgenommen und zuletzt erfolgte im Jahr 2010 eine Sanierung der Elektrik, der Heizungsanlage, des Dachs und das Haus wurde...
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Der Ursprung dieser Immobilie geht vermutlich bis ins Jahr 1849 zurück, es wurden aber zuerst 1937 Umbaumaßnahmen vorgenommen und zuletzt erfolgte im Jahr 2010 eine Sanierung der Elektrik, der Heizungsanlage, des Dachs und das Haus wurde wärmegedämmt.
Auf zwei Etagen mit rund 90m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt € 550,00 im Monat. Im Außenbereich gehört ein kleiner Innenhof mit drei Stellplätzen zum Objekt. Dieser Bereich ist durch ein Einfahrtstor von der Straße getrennt und bei geschlossenem Tor entsprechend nicht einsehbar.
Auf zwei Etagen mit rund 90m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt € 550,00 im Monat. Im Außenbereich gehört ein kleiner Innenhof mit drei Stellplätzen zum Objekt. Dieser Bereich ist durch ein Einfahrtstor von der Straße getrennt und bei geschlossenem Tor entsprechend nicht einsehbar.
Der Ursprung dieser Immobilie geht vermutlich bis ins Jahr 1849 zurück, es wurden aber zuerst 1937 Umbaumaßnahmen vorgenommen und zuletzt erfolgte im Jahr 2010 eine Sanierung der Elektrik, der Heizungsanlage, des Dachs und das Haus wurde wärmegedämmt.
Auf zwei Etagen mit rund 90m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt € 550,00 im Monat. Im Außenbereich gehört ein kleiner Innenhof mit drei Stellplätzen zum Objekt. Dieser Bereich ist durch ein Einfahrtstor von der Straße getrennt und bei geschlossenem Tor entsprechend nicht einsehbar.
Auf zwei Etagen mit rund 90m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt € 550,00 im Monat. Im Außenbereich gehört ein kleiner Innenhof mit drei Stellplätzen zum Objekt. Dieser Bereich ist durch ein Einfahrtstor von der Straße getrennt und bei geschlossenem Tor entsprechend nicht einsehbar.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1849
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,83 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1849
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Eingangsflur, 2 Zimmer, Küche, kl. Abstellraum, Duschbad;
EG Anbau: Abstellraum;
OG: Flur, 3 Zimmer, kl. Abstellraum, Duschbad;
Die Zimmer sind auf Grund der Bauform teilweise als Durchgangszimmer angelegt!
EG: Eingangsflur, 2 Zimmer, Küche, kl. Abstellraum, Duschbad;
EG Anbau: Abstellraum;
OG: Flur, 3 Zimmer, kl. Abstellraum, Duschbad;
Die Zimmer sind auf Grund der Bauform teilweise als Durchgangszimmer angelegt!
Aufteilung:
EG: Eingangsflur, 2 Zimmer, Küche, kl. Abstellraum, Duschbad;
EG Anbau: Abstellraum;
OG: Flur, 3 Zimmer, kl. Abstellraum, Duschbad;
Die Zimmer sind auf Grund der Bauform teilweise als Durchgangszimmer angelegt!
EG: Eingangsflur, 2 Zimmer, Küche, kl. Abstellraum, Duschbad;
EG Anbau: Abstellraum;
OG: Flur, 3 Zimmer, kl. Abstellraum, Duschbad;
Die Zimmer sind auf Grund der Bauform teilweise als Durchgangszimmer angelegt!
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum der Kreisstadt Euskirchen, unweit der Fußgängerzone. Euskirchen mit seinen derzeit gut über 60.000 Einwohnern erlebt als Mittelstadt in den letzten Jahren einen fortwährenden Zuzug. Wie zu erwarten finden sich im...
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Das Objekt liegt im Zentrum der Kreisstadt Euskirchen, unweit der Fußgängerzone. Euskirchen mit seinen derzeit gut über 60.000 Einwohnern erlebt als Mittelstadt in den letzten Jahren einen fortwährenden Zuzug. Wie zu erwarten finden sich im Stadtgebiet von Euskirchen alle Schulformen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte ein Krankenhaus, ein Bahnhof an der Strecke Köln-Trier sowie mit Anschluss nach Bonn und vieles mehr. Der Alte Markt oder auch der Kaufhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Objekt liegt im Zentrum der Kreisstadt Euskirchen, unweit der Fußgängerzone. Euskirchen mit seinen derzeit gut über 60.000 Einwohnern erlebt als Mittelstadt in den letzten Jahren einen fortwährenden Zuzug. Wie zu erwarten finden sich im Stadtgebiet von Euskirchen alle Schulformen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte ein Krankenhaus, ein Bahnhof an der Strecke Köln-Trier sowie mit Anschluss nach Bonn und vieles mehr. Der Alte Markt oder auch der Kaufhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Euskirchen Deutschland (53879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen...
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Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner
Firma Schumann
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
00492251777570
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
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+49 (0)2251 - 777570
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