immobilie1-ID: 31850181 | Anbieter-ID: 386
Troisdorf: 130 m²-Wohntraum steht zum sofortigen Einzug bereit
398.000 €
Kaufpreis
130,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Genießen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer Wohnung, die Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung (2.OG) bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem modernen... mehr lesen
Diese exklusive Dachgeschosswohnung (2.OG) bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem modernen... mehr lesen
Genießen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer Wohnung, die Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung (2.OG) bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem modernen und ansprechenden Ambiente voll und ganz zu entfalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und drei hellen Zimmern, erleben Sie ein offenes Raumgefühl, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem tollem Lichtkonzept, d.h. schöne, helle Räume. Lebensmittelpunkt ist hier ganz klar das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich und Zugang auf die weitläufige Terrasse. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Terrasse/Balkon bieten tolle Rückzugsorte zum Entspannen. Die Dachgeschosslage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag, während die integrierte Garage für eine bequeme und wetterunabhängige Parkplatzlösung sorgt.
Gönnen Sie sich das Vergnügen, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur durch ihre wertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage und den damit verbundenen Wohnkomfort besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung (2.OG) bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem modernen und ansprechenden Ambiente voll und ganz zu entfalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und drei hellen Zimmern, erleben Sie ein offenes Raumgefühl, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem tollem Lichtkonzept, d.h. schöne, helle Räume. Lebensmittelpunkt ist hier ganz klar das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich und Zugang auf die weitläufige Terrasse. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Terrasse/Balkon bieten tolle Rückzugsorte zum Entspannen. Die Dachgeschosslage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag, während die integrierte Garage für eine bequeme und wetterunabhängige Parkplatzlösung sorgt.
Gönnen Sie sich das Vergnügen, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur durch ihre wertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage und den damit verbundenen Wohnkomfort besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Genießen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer Wohnung, die Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung (2.OG) bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem modernen und ansprechenden Ambiente voll und ganz zu entfalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und drei hellen Zimmern, erleben Sie ein offenes Raumgefühl, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem tollem Lichtkonzept, d.h. schöne, helle Räume. Lebensmittelpunkt ist hier ganz klar das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich und Zugang auf die weitläufige Terrasse. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Terrasse/Balkon bieten tolle Rückzugsorte zum Entspannen. Die Dachgeschosslage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag, während die integrierte Garage für eine bequeme und wetterunabhängige Parkplatzlösung sorgt.
Gönnen Sie sich das Vergnügen, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur durch ihre wertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage und den damit verbundenen Wohnkomfort besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung (2.OG) bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem modernen und ansprechenden Ambiente voll und ganz zu entfalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und drei hellen Zimmern, erleben Sie ein offenes Raumgefühl, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem tollem Lichtkonzept, d.h. schöne, helle Räume. Lebensmittelpunkt ist hier ganz klar das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich und Zugang auf die weitläufige Terrasse. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Terrasse/Balkon bieten tolle Rückzugsorte zum Entspannen. Die Dachgeschosslage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag, während die integrierte Garage für eine bequeme und wetterunabhängige Parkplatzlösung sorgt.
Gönnen Sie sich das Vergnügen, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur durch ihre wertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage und den damit verbundenen Wohnkomfort besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,51 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Architektonisch reizvolles 6-Familienhaus
- Niemand wohnt neben oder über Ihnen
- Komfortable Garage für stressfreies Parken
- Ruhige Seitenstraße
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Parkettböden, Fliesen u. Laminat
- 1 große Terrasse für gesellige... mehr lesen
- Niemand wohnt neben oder über Ihnen
- Komfortable Garage für stressfreies Parken
- Ruhige Seitenstraße
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Parkettböden, Fliesen u. Laminat
- 1 große Terrasse für gesellige... mehr lesen
- Architektonisch reizvolles 6-Familienhaus
- Niemand wohnt neben oder über Ihnen
- Komfortable Garage für stressfreies Parken
- Ruhige Seitenstraße
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Parkettböden, Fliesen u. Laminat
- 1 große Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- 2 weitere Balkone für entspannte Ausblicke
- Weiße Stil-Türen und Zargen
- Ruhige Zentrumslage
- Fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle "Troisdorf"
- Niemand wohnt neben oder über Ihnen
- Komfortable Garage für stressfreies Parken
- Ruhige Seitenstraße
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Parkettböden, Fliesen u. Laminat
- 1 große Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- 2 weitere Balkone für entspannte Ausblicke
- Weiße Stil-Türen und Zargen
- Ruhige Zentrumslage
- Fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle "Troisdorf"
- Architektonisch reizvolles 6-Familienhaus
- Niemand wohnt neben oder über Ihnen
- Komfortable Garage für stressfreies Parken
- Ruhige Seitenstraße
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Parkettböden, Fliesen u. Laminat
- 1 große Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- 2 weitere Balkone für entspannte Ausblicke
- Weiße Stil-Türen und Zargen
- Ruhige Zentrumslage
- Fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle "Troisdorf"
- Niemand wohnt neben oder über Ihnen
- Komfortable Garage für stressfreies Parken
- Ruhige Seitenstraße
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Parkettböden, Fliesen u. Laminat
- 1 große Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- 2 weitere Balkone für entspannte Ausblicke
- Weiße Stil-Türen und Zargen
- Ruhige Zentrumslage
- Fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle "Troisdorf"
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Troisdorf, einer lebendigen Stadt im Rheinland, die sich ideal für Menschen eignet, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Die Lage dieser Wohnung bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet und...
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Willkommen in Troisdorf, einer lebendigen Stadt im Rheinland, die sich ideal für Menschen eignet, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Die Lage dieser Wohnung bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet und den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs ohne lange Wege erledigt werden können. Für die medizinische Versorgung sind nahegelegene Ärzte und Apotheken vorhanden, die eine schnelle und zuverlässige Behandlung gewährleisten. Besonders praktisch ist die fußläufige Nähe zur Troisdorfer S-Bahn-Haltestelle. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Erholungsflächen zum Spaziergehen und Verweilen im Freien ein – hier können Sie in einer sicheren Infrastruktur zur Ruhe kommen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und in kurzer Zeit in die umliegenden Stadtteile sowie nach Köln gelangen können. Buslinien und S-Bahnen sind sehr gut erreichbar, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Kurz gesagt: Hier können Sie in einer gepflegten Umgebung mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten zur Naherholung in der Natur Ihren Alltag angenehm gestalten.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs ohne lange Wege erledigt werden können. Für die medizinische Versorgung sind nahegelegene Ärzte und Apotheken vorhanden, die eine schnelle und zuverlässige Behandlung gewährleisten. Besonders praktisch ist die fußläufige Nähe zur Troisdorfer S-Bahn-Haltestelle. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Erholungsflächen zum Spaziergehen und Verweilen im Freien ein – hier können Sie in einer sicheren Infrastruktur zur Ruhe kommen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und in kurzer Zeit in die umliegenden Stadtteile sowie nach Köln gelangen können. Buslinien und S-Bahnen sind sehr gut erreichbar, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Kurz gesagt: Hier können Sie in einer gepflegten Umgebung mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten zur Naherholung in der Natur Ihren Alltag angenehm gestalten.
Willkommen in Troisdorf, einer lebendigen Stadt im Rheinland, die sich ideal für Menschen eignet, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Die Lage dieser Wohnung bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet und den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs ohne lange Wege erledigt werden können. Für die medizinische Versorgung sind nahegelegene Ärzte und Apotheken vorhanden, die eine schnelle und zuverlässige Behandlung gewährleisten. Besonders praktisch ist die fußläufige Nähe zur Troisdorfer S-Bahn-Haltestelle. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Erholungsflächen zum Spaziergehen und Verweilen im Freien ein – hier können Sie in einer sicheren Infrastruktur zur Ruhe kommen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und in kurzer Zeit in die umliegenden Stadtteile sowie nach Köln gelangen können. Buslinien und S-Bahnen sind sehr gut erreichbar, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Kurz gesagt: Hier können Sie in einer gepflegten Umgebung mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten zur Naherholung in der Natur Ihren Alltag angenehm gestalten.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs ohne lange Wege erledigt werden können. Für die medizinische Versorgung sind nahegelegene Ärzte und Apotheken vorhanden, die eine schnelle und zuverlässige Behandlung gewährleisten. Besonders praktisch ist die fußläufige Nähe zur Troisdorfer S-Bahn-Haltestelle. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Erholungsflächen zum Spaziergehen und Verweilen im Freien ein – hier können Sie in einer sicheren Infrastruktur zur Ruhe kommen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und in kurzer Zeit in die umliegenden Stadtteile sowie nach Köln gelangen können. Buslinien und S-Bahnen sind sehr gut erreichbar, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Kurz gesagt: Hier können Sie in einer gepflegten Umgebung mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten zur Naherholung in der Natur Ihren Alltag angenehm gestalten.
Troisdorf Deutschland (53842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne zeige ich Ihnen diese helle Eigentumswohnung von innen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne zeige ich Ihnen diese helle Eigentumswohnung von innen und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Frau Claudia Rudel
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
00492241127320
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
+49(2241)127320
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