immobilie1-ID: 31907319 | Anbieter-ID: 42520101-110522
Solide Kapitalanlage in perfekter Lage
525.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
415 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses 1913 erbaute Dreifamilienhaus liegt in zentraler Bahnhofsnähe im schönen Troisdorfer Ortsteil Oberlar.
Das Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wird dort auch weiterhin als Mieterin wohnen bleiben.
Das 1. OG sowie... mehr lesen
Das Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wird dort auch weiterhin als Mieterin wohnen bleiben.
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Dieses 1913 erbaute Dreifamilienhaus liegt in zentraler Bahnhofsnähe im schönen Troisdorfer Ortsteil Oberlar.
Das Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wird dort auch weiterhin als Mieterin wohnen bleiben.
Das 1. OG sowie das 2. OG inkl. Studio sind vermietet und in einem sehr guten Zustand.
Zukünftig wird dieses Immobilie einen Jahresrohmietertrag von ca. 25.800,00 € haben.
Das Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wird dort auch weiterhin als Mieterin wohnen bleiben.
Das 1. OG sowie das 2. OG inkl. Studio sind vermietet und in einem sehr guten Zustand.
Zukünftig wird dieses Immobilie einen Jahresrohmietertrag von ca. 25.800,00 € haben.
Dieses 1913 erbaute Dreifamilienhaus liegt in zentraler Bahnhofsnähe im schönen Troisdorfer Ortsteil Oberlar.
Das Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wird dort auch weiterhin als Mieterin wohnen bleiben.
Das 1. OG sowie das 2. OG inkl. Studio sind vermietet und in einem sehr guten Zustand.
Zukünftig wird dieses Immobilie einen Jahresrohmietertrag von ca. 25.800,00 € haben.
Das Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wird dort auch weiterhin als Mieterin wohnen bleiben.
Das 1. OG sowie das 2. OG inkl. Studio sind vermietet und in einem sehr guten Zustand.
Zukünftig wird dieses Immobilie einen Jahresrohmietertrag von ca. 25.800,00 € haben.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr25.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Gesamtfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)415 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Zur Lage beachten Sie bitte das beigefügte Lage-Exposé.
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Troisdorf Oberlar Nordrhein-Westfalen Deutschland (53842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Jost
Selbstständiger Immobilienberater
Im Winkel 10 53842 Troisdorf Oberlar
E-Mail: thomas-a.jost@db.com
Telefon: 02241 5456646
Aufsichtsbehörde: Stadt Troisdorf
Internet: www.troisdorf.de
Anschrift: Kölner Straße 176, 53840 Troisdorf
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Dokumente
Links
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Ansprechpartner
Herr Thomas Jost
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Heuserweg 1,
53842 Troisdorf
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Heuserweg 1,
53842 Troisdorf
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02241 5456646
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53842 Troisdorf
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